コートヴィラージュ平野の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
2,344万円〜 4,017万円（118万円〜 121万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５
築年月	2003年10月
総階数	14階
総戸数	219戸
専有面積	65.66㎡〜 109.5㎡
間取り	4LDK/5LDK/3LDK
アクセス	出戸駅徒歩11分

施設・設備

CATV対応

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

ｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑ設置

AVｼｱﾀｰﾙｰﾑ

ﾜｰｸﾙｰﾑ

門扉付専用ﾎﾟｰﾁ

折上天井

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ

ｽﾗｲﾄﾞｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

全戸南向

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

三面鏡裏収納

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

コートヴィラージュ平野の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.4となります。

周囲の市区町村の78.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	196,633	100.0
2020年	191,146	97.2
2025年	183,128	93.1
2030年	173,978	88.5
2035年	164,986	83.9
2040年	156,482	79.6
2045年	148,336	75.4

※周囲の市区町村は八尾市, 大阪市東住吉区, 松原市, 藤井寺市, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り出戸駅の築年数で見たマンション価格

コートヴィラージュ平野の最寄り出戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コートヴィラージュ平野は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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コートヴィラージュ平野の存在する大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,799万円	2003年11月	68.54㎡	40.8万円	1	3LDK
2024年3月	2,980万円	2003年10月	81.94㎡	36.4万円	6	4LDK
2024年2月	2,150万円	2003年10月	66.68㎡	32.2万円	2	3LDK
2023年11月	1,580万円	1980年3月	67.92㎡	23.3万円	4	-
2023年8月	2,480万円	1995年3月	65.19㎡	38.0万円	7	3LDK
2023年7月	390万円	1992年6月	17.55㎡	22.2万円	2	1K
2023年7月	1,699万円	1980年3月	67.92㎡	25.0万円	1	2LDK
2023年4月	3,280万円	2003年10月	87.83㎡	37.3万円	4	4LDK
2023年3月	2,350万円	2007年5月	70.52㎡	33.3万円	11	3LDK
2023年2月	330万円	1992年3月	17.55㎡	18.8万円	3	ワンルーム
2023年1月	990万円	1980年3月	67.92㎡	14.6万円	1	3LDK
2023年1月	2,280万円	2007年5月	63.54㎡	35.9万円	6	3LDK
2022年12月	1,980万円	1995年3月	62.98㎡	31.4万円	4	3LDK
2022年12月	2,980万円	2003年10月	81.94㎡	36.4万円	8	4LDK
2022年9月	1,980万円	2007年5月	65.48㎡	30.2万円	9	3LDK
2022年7月	2,580万円	1995年3月	65.19㎡	39.6万円	6	3LDK
2022年6月	480万円	1992年3月	15.95㎡	30.1万円	4	1K
2022年6月	2,590万円	2003年10月	72.19㎡	35.9万円	13	3LDK
2022年5月	2,380万円	2003年10月	68.54㎡	34.7万円	6	3LDK
2022年2月	1,680万円	1995年3月	62.98㎡	26.7万円	4	2LDK
2022年2月	1,730万円	1995年3月	65.19㎡	26.5万円	6	3LDK
2022年1月	395万円	1992年3月	17.55㎡	22.5万円	4	1K
2022年1月	350万円	1992年3月	17.55㎡	19.9万円	1	1K
2021年12月	3,180万円	2003年10月	93.43㎡	34.0万円	4	4LDK
2021年8月	2,580万円	2003年10月	72.19㎡	35.7万円	8	2LDK
2021年5月	380万円	1992年3月	17.55㎡	21.7万円	2	1K
2021年5月	2,580万円	2007年5月	78.4㎡	32.9万円	4	4LDK
2021年3月	300万円	1992年3月	15.95㎡	18.8万円	1	1K
2021年2月	330万円	1992年3月	17.55㎡	18.8万円	4	1K
2021年1月	2,680万円	2003年10月	78.57㎡	34.1万円	1	2LDK
2020年7月	1,720万円	1995年3月	62.98㎡	27.3万円	2	3LDK
2020年7月	298万円	1992年3月	17.55㎡	17.0万円	2	1K
2020年7月	1,720万円	1995年3月	62.98㎡	27.3万円	5	3LDK
2020年5月	990万円	1980年3月	67.31㎡	14.7万円	2	4DK
2020年4月	1,280万円	1980年3月	67.92㎡	18.8万円	2	2SLDK
2020年2月	370万円	1992年4月	17.55㎡	21.1万円	3	1K
2019年11月	2,280万円	2003年10月	68.54㎡	33.3万円	1	3LDK
2019年10月	1,480万円	1995年3月	65.19㎡	22.7万円	7	3LDK
2019年9月	1,020万円	1980年3月	70.13㎡	14.5万円	4	4DK
2019年8月	2,480万円	2003年10月	87.83㎡	28.2万円	7	4LDK
2019年8月	2,300万円	2003年10月	78.57㎡	29.3万円	7	4LDK
2019年6月	1,890万円	1995年3月	62.98㎡	30.0万円	7	3LDK
2019年2月	2,590万円	2003年10月	78.57㎡	33.0万円	4	4LDK
2018年11月	2,480万円	2007年5月	78.4㎡	31.6万円	7	4LDK
2018年11月	340万円	1992年3月	17.55㎡	19.4万円	4	1K
2018年10月	1,030万円	1980年3月	65.15㎡	15.8万円	4	3LDK
2018年10月	350万円	1992年3月	17.55㎡	19.9万円	1	ワンルーム
2018年7月	420万円	1992年3月	17.55㎡	23.9万円	5	ワンルーム
2018年6月	1,295万円	1980年3月	93.1㎡	13.9万円	5	4LDK
2018年3月	2,280万円	2007年5月	65.48㎡	34.8万円	10	3LDK
2018年1月	2,490万円	2003年10月	78.57㎡	31.7万円	1	2LDK
2017年11月	2,480万円	2007年5月	78.4㎡	31.6万円	7	4LDK
2017年10月	670万円	1980年3月	67.92㎡	9.9万円	1	4DK
2017年7月	1,980万円	2003年10月	68.54㎡	28.9万円	8	3LDK
2017年7月	1,880万円	1995年3月	65.74㎡	28.6万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

長吉コーポ２号棟

大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目

築年月：1980年3月

専有面積：67.31㎡〜

相場価格：1,327万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
長吉コーポ２号棟	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目	1980年3月	67.31㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１	1980年3月	67.31㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ1号棟	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１	1980年3月	65.15㎡〜	1,022万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ平野出戸	大阪府大阪市平野区長吉出戸２丁目１−８	2007年5月	63.54㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る
太平パシフィック八尾	大阪府八尾市竹渕２丁目６	1982年10月	45.76㎡〜	750万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール平野2番館	大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９	1989年2月	60.18㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ平野	大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目９−１０	1997年1月	65.96㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス八尾南メルヴェイユ	大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１０−１９	2005年8月	56.12㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八尾南	大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１５−１８	1997年3月	62.09㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート八尾南	大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１５−３３	1996年8月	66.99㎡〜	1,691万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー八尾南	大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目４−７８	1989年10月	89.59㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
サン八尾南ハイツ	大阪府八尾市南木の本３丁目１３−１	1984年2月	56.46㎡〜	748万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ八尾	大阪府八尾市南太子堂１丁目１−３３	1987年7月	59.36㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン八尾南	大阪府八尾市若林町１丁目８４−２	1993年10月	75.81㎡〜	2,132万円〜	このマンションの相場を見る
コピアス八尾	大阪府八尾市若林町１丁目４４−２	1988年9月	60.76㎡〜	1,431万円〜	このマンションの相場を見る
クロスティ八尾南1番館	大阪府八尾市若林町１丁目８７	1991年5月	64.23㎡〜	1,608万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト平野ウイングスB棟	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１	1990年8月	71.2㎡〜	1,653万円〜	このマンションの相場を見る
サニークエスト平野ウィングスＡ棟	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サニークレスト平野ウィングスA棟	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０	1990年8月	59.4㎡〜	1,562万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト平野	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る