- 2026年7月29日
タワマンの修繕積立金が値上げすると売却価格は下がる？資産価値への影響と売却判断を解説【2026年最新版】
タワマンの修繕積立金が値上げされると、毎月の負担が増えるだけでなく、買主からどう見られるのかも気になります。共用施設や設備が多いタ […]
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売却
- 2026年9月26日
空き家を放置すると年間いくら損する？維持費・税金・資産価値の下落を徹底シミュレーション【2026年最新版】
空き家を「いつか使うかもしれない」とそのままにしていても、所有している限り維持費はかかり続けます。固定資産税や管理費、修繕費などを […]
- 2026年9月26日
空き家税とは？あなたの家も対象？導入自治体・対象条件・払わないための対策を徹底解説【2026年最新版】
「空き家税が始まるらしいけれど、自宅も対象になるの？」と気になっている方も多いでしょう。現在、京都市では2030年度、大阪府寝屋川 […]
- 2026年8月20日
タワマンは大規模修繕の前・中・後、いつ売るべき？3つのタイミングを比較してケース別に解説【2026年最新版】
タワーマンションの大規模修繕が近づくと、「もうすぐ工事が始まるけれど、今売った方がよいのか」「修繕後は建物がきれいになるため、高く […]
- 2026年9月10日
購入価格「5,680万円」のマンションを「1億3,880万円」で売却成約。江東区豊洲エリア4LDKマンション売却とAI査定の「相性の良さ」
子どもの独立や自身のライフステージの変化をきっかけに、東京での暮らしを見直し、地方移住を考えるようになった瀬上様。 売却したのは、 […]
- 2026年9月10日
タワマンの大規模修繕で資産価値はどう変わる？売却タイミング・修繕積立金・価格への影響を徹底解説【2026年最新版】
大規模修繕が近づくと、売却タイミングや価格への影響が気になるものです。 次のような悩みがある方も多いのではないでしょうか。 タワー […]
- 2026年9月26日
空き家は「持ち続ける」ほど損？空き家税・固定資産税・維持費から考える後悔しない売り時【2026年最新版】
近年、京都市や寝屋川市で空き家税の導入に向けた動きが進み、空き家を所有するコストに注目が集まっています。しかし、本当に考えるべきな […]
- 2026年9月14日
不動産売却後の確定申告は必要？申告が必要なケース・不要なケースと手続きを解説【2026年最新版】
不動産を売却したあと、「確定申告は必要なの？」と迷う方も多いでしょう。確定申告が必要かどうかは、売却で利益が出たか、特例を利用する […]
- 2026年9月10日
「2,000万円で売れれば」から2,200万円で成約。20年貸し続けたマンション売却とAI査定の使い方
30年以上前に購入し、家族で暮らしたあと、約20年にわたって賃貸に出していたマンション。 「もう一度貸すか、自分たちで住むか、それ […]
- 2026年9月20日
住宅ローン完済後の抵当権抹消費用はいくら？売却前に必要な手続き・書類・注意点【2026年最新版】
住宅ローンを完済しても、抵当権は自動では消えません。抹消しないまま家を売ろうとすると、決済や引き渡しに影響することもあるため、早め […]