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洋伸帝塚山マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,913万円 〜 2,114万円 （93万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市住吉区万代２丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性
洋伸帝塚山マンションの存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.8となります。
周囲の市区町村の75.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 154,239 | 100.0 |
| 2020年 | 151,593 | 98.3 |
| 2025年 | 147,896 | 95.9 |
| 2030年 | 143,960 | 93.3 |
| 2035年 | 139,821 | 90.7 |
| 2040年 | 135,425 | 87.8 |
| 2045年 | 130,828 | 84.8 |
※周囲の市区町村は 大阪市阿倍野区, 大阪市東住吉区, 大阪市西成区, 大阪市住之江区, 大阪市浪速区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り帝塚山三丁目駅の築年数で見たマンション価格
洋伸帝塚山マンションの最寄り帝塚山三丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。洋伸帝塚山マンションは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
71.09㎡
2階 南
3LDK
68.9㎡
2階 南
3LDK
68.0㎡
4階 北
3LDK
71.09㎡
6階 北東
3LDK
68.9㎡
7階 北
3LDK
71.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.09㎡ | 南西 | 2階 南西(71.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.9㎡ | 南 | 2階 南(68.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.0㎡ | 南 | 2階 南(68.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.09㎡ | 北 | 4階 北(71.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.9㎡ | 北東 | 6階 北東(68.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.09㎡ | 北 | 7階 北(71.09㎡)を無料査定する |
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洋伸帝塚山マンションの存在する大阪府大阪市住吉区万代２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2022年2月 | 57.18㎡ | 69.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2015年2月 | 73.45㎡ | 56.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2013年10月 | 77.59㎡ | 52.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,598万円 | 1989年1月 | 93.0㎡ | 38.7万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2002年7月 | 110.28㎡ | 25.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,230万円 | 2007年1月 | 74.88㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,698万円 | 1989年2月 | 93.93㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,300万円 | 2015年3月 | 68.58㎡ | 62.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2013年10月 | 77.59㎡ | 60.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2022年2月 | 57.18㎡ | 60.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2007年1月 | 74.88㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 2000年7月 | 70.27㎡ | 41.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,899万円 | 1995年6月 | 62.0㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,090万円 | 1995年6月 | 62.0㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2015年2月 | 68.58㎡ | 61.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2013年10月 | 77.59㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 73.45㎡ | 54.2万円 | 14 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 2,698万円 | 1987年2月 | 71.56㎡ | 37.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,698万円 | 1987年2月 | 71.0㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2015年3月 | 68.58㎡ | 62.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,050万円 | 2013年10月 | 77.59㎡ | 52.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 68.58㎡ | 58.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2015年3月 | 68.58㎡ | 55.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,800万円 | 2015年3月 | 68.58㎡ | 55.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,500万円 | 2013年10月 | 77.59㎡ | 45.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2022年3月 | 70.0㎡ | 61.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2022年3月 | 70.0㎡ | 61.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,698万円 | 1987年2月 | 71.56㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1987年2月 | 58.4㎡ | 33.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 68.58㎡ | 53.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 2000年7月 | 70.27㎡ | 38.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1982年6月 | 68.0㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 2007年1月 | 69.12㎡ | 46.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1987年2月 | 58.4㎡ | 42.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1982年6月 | 71.09㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,720万円 | 2000年7月 | 70.27㎡ | 38.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2013年10月 | 68.98㎡ | 51.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 68.58㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,780万円 | 2015年2月 | 68.58㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,540万円 | 2015年2月 | 68.58㎡ | 51.6万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション帝塚山 | 大阪府大阪市阿倍野区万代１丁目１−１１ | 1978年9月 | 58.32㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム帝塚山 | 大阪府大阪市阿倍野区万代１丁目６−５ | 1980年2月 | 68.44㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東２丁目４−２１ | 1996年7月 | 75.07㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| IVY帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東２丁目４−１５ | 1986年2月 | 91.01㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド帝塚山東 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東２丁目３−１ | 2015年2月 | 74.04㎡〜 | 5,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西田辺グリーンマンション | 大阪府大阪市住吉区大領１丁目３−１５ | 1996年1月 | 71.32㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東１丁目３−２２ | 1986年3月 | 68.54㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム帝塚山グランベルヴィ | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東１丁目７−１５ | 2006年1月 | 63.57㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド帝塚山公園通り | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東１丁目６−７ | 2006年1月 | 70.07㎡〜 | 3,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ阿倍野播磨町 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目２−１ | 2004年2月 | 66.51㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド阿倍野播磨町 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町３丁目６−２０ | 2013年11月 | 67.1㎡〜 | 4,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカーサ大阪阿倍野パークビュー | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町３丁目１−３ | 2007年5月 | 28.02㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町３丁目６−１０ | 2003年11月 | 67.37㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ帝塚山東アンリシール | 大阪府大阪市住吉区万代東２丁目３−２９ | 2005年2月 | 60.26㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 万代コーポ | 大阪府大阪市住吉区万代東２丁目３−３６ | 1969年3月 | 52.31㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス万代東 | 大阪府大阪市住吉区大領２丁目５−３ | 2000年3月 | 56.92㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション万代東 | 大阪府大阪市住吉区大領２丁目２−１５ | 2000年7月 | 63.87㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ帝塚山東2 | 大阪府大阪市住吉区大領２丁目８−２３ | 1985年3月 | 48.6㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 万代東コーポ | 大阪府大阪市住吉区大領２丁目 | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 帝塚山パークホームズ | 大阪府大阪市住吉区万代２丁目６−２７ | 1987年2月 | 58.4㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |