朝日プラザ帝塚山東2の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
1,504万円〜 1,804万円（102万円〜 102万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	大阪府大阪市住吉区大領２丁目８−２３
築年月	1985年3月
総階数	5階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	帝塚山三丁目駅徒歩11分鶴ケ丘駅徒歩13分西田辺駅徒歩13分

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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

朝日プラザ帝塚山東2の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.8となります。

周囲の市区町村の73.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	154,239	100.0
2020年	151,593	98.3
2025年	147,896	95.9
2030年	143,960	93.3
2035年	139,821	90.7
2040年	135,425	87.8
2045年	130,828	84.8

※周囲の市区町村は大阪市阿倍野区, 大阪市東住吉区, 大阪市住之江区, 大阪市西成区, 大阪市平野区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り帝塚山三丁目駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ帝塚山東2の最寄り帝塚山三丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日プラザ帝塚山東2は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

58.32㎡

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2階北

2LDK

58.32㎡

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3階南

2LDK

53.46㎡

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3階南

2DK

53.46㎡

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4階北

2LDK

48.6㎡

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4階北

3LDK

58.32㎡

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5階北

2LDK

51.4㎡

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5階南

2SDK

53.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	58.32㎡	北	2階北(58.32㎡)を無料査定する
2	2LDK	58.32㎡	北	2階北(58.32㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.46㎡	南	3階南(53.46㎡)を無料査定する
3	2DK	53.46㎡	南	3階南(53.46㎡)を無料査定する
4	2LDK	48.6㎡	北	4階北(48.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	58.32㎡	北	4階北(58.32㎡)を無料査定する
5	2LDK	51.4㎡	北	5階北(51.4㎡)を無料査定する
5	2SDK	53.46㎡	南	5階南(53.46㎡)を無料査定する

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朝日プラザ帝塚山東2の存在する大阪府大阪市住吉区大領２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,350万円	2000年7月	68.82㎡	34.1万円	1	3LDK
2023年12月	2,980万円	2001年1月	66.9㎡	44.5万円	2	3LDK
2023年5月	2,280万円	2000年3月	56.92㎡	40.1万円	7	2LDK
2023年5月	2,280万円	2000年3月	56.92㎡	40.1万円	7	2LDK
2023年4月	2,680万円	2001年1月	67.11㎡	39.9万円	3	3LDK
2023年3月	4,680万円	2000年7月	84.93㎡	55.1万円	4	4LDK
2023年2月	3,180万円	1990年4月	113.95㎡	27.9万円	2	3LDK
2023年2月	2,180万円	2000年7月	68.82㎡	31.7万円	2	2SLDK
2022年9月	2,898万円	1990年4月	72.18㎡	40.1万円	5	3LDK
2022年5月	2,580万円	1990年4月	68.7㎡	37.6万円	8	3LDK
2022年4月	3,380万円	2000年7月	79.0㎡	42.8万円	7	4LDK
2022年3月	3,380万円	2000年7月	79.22㎡	42.7万円	7	4LDK
2022年3月	3,380万円	2000年3月	72.04㎡	46.9万円	6	3LDK
2022年3月	1,780万円	1985年3月	48.6㎡	36.6万円	4	2LDK
2022年3月	1,780万円	1985年3月	58.32㎡	30.5万円	4	3LDK
2022年2月	2,780万円	2000年3月	70.42㎡	39.5万円	12	2LDK
2021年10月	1,380万円	1985年3月	51.4㎡	26.8万円	5	2LDK
2021年5月	2,480万円	1996年1月	71.32㎡	34.8万円	4	2LDK
2021年1月	2,780万円	2002年7月	70.69㎡	39.3万円	1	3LDK
2020年10月	2,680万円	2001年1月	66.9㎡	40.1万円	3	3LDK
2020年10月	2,780万円	2000年3月	70.42㎡	39.5万円	12	2LDK
2020年10月	3,490万円	2002年7月	78.0㎡	44.7万円	4	3LDK
2020年7月	2,480万円	1990年4月	72.18㎡	34.4万円	7	3LDK
2020年4月	2,990万円	2002年7月	71.67㎡	41.7万円	7	3LDK
2020年3月	1,380万円	1985年3月	58.32㎡	23.7万円	2	3LDK
2020年2月	3,080万円	2002年7月	70.69㎡	43.6万円	6	3LDK
2019年11月	2,680万円	2002年7月	75.59㎡	35.5万円	1	3LDK
2019年9月	3,080万円	2000年7月	81.54㎡	37.8万円	2	3LDK
2019年8月	2,250万円	1990年4月	68.7㎡	32.8万円	3	3LDK
2019年8月	3,290万円	2002年7月	78.4㎡	42.0万円	4	3LDK
2019年4月	2,090万円	1990年4月	72.18㎡	29.0万円	3	3LDK
2019年3月	2,980万円	2002年7月	83.97㎡	35.5万円	2	4LDK
2019年3月	2,180万円	2000年3月	60.7㎡	35.9万円	4	3LDK
2019年2月	2,480万円	2000年7月	65.0㎡	38.2万円	2	3LDK
2019年2月	2,630万円	2000年3月	79.41㎡	33.1万円	3	3LDK
2018年12月	3,150万円	2001年1月	71.51㎡	44.0万円	5	3LDK
2018年8月	2,280万円	2000年3月	66.01㎡	34.5万円	4	3LDK
2018年7月	1,350万円	1985年3月	53.46㎡	25.3万円	3	2LDK
2018年5月	2,450万円	2000年3月	72.04㎡	34.0万円	2	3LDK
2018年3月	1,350万円	1985年3月	58.32㎡	23.1万円	2	2LDK
2018年1月	2,680万円	2000年3月	70.42㎡	38.1万円	7	3LDK
2017年12月	2,480万円	2000年3月	70.42㎡	35.2万円	8	3LDK
2017年7月	2,180万円	2000年8月	63.87㎡	34.1万円	2	2LDK
2017年6月	2,790万円	2002年7月	66.06㎡	42.2万円	3	3LDK
2017年4月	2,380万円	1990年4月	74.7㎡	31.9万円	9	3LDK
2017年3月	1,330万円	1985年3月	53.46㎡	24.9万円	5	2SDK
2017年3月	1,330万円	1985年3月	53.46㎡	24.9万円	3	2DK

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ワコーレ西田辺リーブス	大阪府大阪市住吉区万代東１丁目４	2024年1月	51.28㎡〜	3,412万円〜	このマンションの相場を見る

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