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セイガステージ中村橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,803万円 〜 6,038万円 （248万円 〜 260万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区中村１丁目１１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 37.38㎡ 〜 76.72㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
CATV利用IN
活水ｼｽﾃﾑ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
セイガステージ中村橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セイガステージ中村橋は、2003年10月に竣工されたマンションで、練馬区に位置しています。マンションは地上5階建てで、総戸数は22戸です。西武池袋線「練馬」駅から徒歩8分の便利な立地にあります。
セイガステージ中村橋は、周辺に多くの施設が集まっているため、生活利便性に優れています。最寄りのコンビニには、ファミリーマート豊玉北六丁目店(264m)やセブンイレブン練馬中村かしわ公園前店(280m)、ローソン練馬豊玉北六丁目店(285m)があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、地産マルシェ練馬店(262m)やオオゼキ練馬店(349m)、ライフ練馬中村北店(363m)が利用できます。
飲食店も充実しており、カンヴァス・ダ・ディエゴ(215m)やピザハット練馬店(242m)、ラーメンガッツ(256m)などさまざまなジャンルの店舗があります。さらに、星乃珈琲店練馬中村店(282m)やデニーズ中村橋店(309m)など、カフェやファミリーレストランも近くにあります。
身体の健康管理には、井村歯科医院(181m)や森田医院(316m)、森田眼科(319m)といった病院も利用できます。また、ドラッグセガミ練馬店(208m)やセガミ薬局練馬店(208m)、みとよ堂薬局(286m)といった薬局も近くにあります。
マンションの近隣には公共施設も充実しています。練馬区練馬区民事務所(366m)や練馬区立練馬図書館(366m)、生涯学習センター(376m)などが利用できます。また、はなみずきのみち緑道(252m)や練馬区立豊玉小学校(386m)、中村小学校(488m)といった学校や、にじいろ保育園練馬中村(218m)や豊玉第二保育園(263m)、さくらさくみらい中村北(269m)といった保育園・幼稚園も近くにあります。
セイガステージ中村橋は、周辺にさまざまな施設が揃っているだけでなく、西武池袋線「練馬」駅へも徒歩8分のアクセスが可能です。マンションの魅力は、交通の便が良いだけでなく、周辺施設の距離の近さや充実した設備もあり、快適な暮らしを実現できることです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
セイガステージ中村橋の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 和光市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格
セイガステージ中村橋の最寄り練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セイガステージ中村橋は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.3万円に比べて、築40年以上では188.5万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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セイガステージ中村橋の存在する東京都練馬区中村１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1998年1月 | 79.43㎡ | 94.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1989年12月 | 60.0㎡ | 74.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 95.94㎡ | 62.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2002年10月 | 85.67㎡ | 85.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 66.57㎡ | 82.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,400万円 | 2008年11月 | 20.79㎡ | 115.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 66.57㎡ | 82.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2004年7月 | 73.8㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2003年10月 | 62.67㎡ | 71.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1998年1月 | 79.43㎡ | 72.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,990万円 | 2002年10月 | 106.19㎡ | 84.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,298万円 | 1994年8月 | 69.91㎡ | 75.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1992年4月 | 16.6㎡ | 48.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 1991年9月 | 61.0㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 58.47㎡ | 68.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2004年9月 | 67.06㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1991年9月 | 68.47㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2005年6月 | 70.1㎡ | 85.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 86.75㎡ | 74.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1991年9月 | 43.83㎡ | 65.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 1995年10月 | 70.54㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,930万円 | 2011年8月 | 20.15㎡ | 95.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 3,099万円 | 1979年4月 | 56.88㎡ | 54.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2002年10月 | 106.19㎡ | 75.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,680万円 | 2002年10月 | 79.85㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1977年2月 | 62.94㎡ | 63.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,299万円 | 1977年3月 | 59.77㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 2011年2月 | 76.37㎡ | 97.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2002年10月 | 85.47㎡ | 81.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,299万円 | 1977年3月 | 68.67㎡ | 62.6万円 | 22 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1979年4月 | 41.04㎡ | 53.1万円 | 1 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 76.17㎡ | 65.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 685万円 | 1992年4月 | 18.2㎡ | 37.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1992年9月 | 53.43㎡ | 78.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 1996年10月 | 67.94㎡ | 80.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,399万円 | 1991年9月 | 67.69㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,990万円 | 2004年9月 | 66.57㎡ | 75.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 85.17㎡ | 76.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 2002年10月 | 79.45㎡ | 72.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1977年2月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1977年2月 | 48.7㎡ | 44.8万円 | 1 | 2DK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2011年2月 | 76.94㎡ | 90.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,880万円 | 1998年1月 | 83.01㎡ | 70.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,495万円 | 1980年4月 | 30.2㎡ | 49.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年8月 | 5,490万円 | 1999年10月 | 72.24㎡ | 76.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,290万円 | 1996年11月 | 67.94㎡ | 77.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1994年8月 | 66.24㎡ | 75.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 1994年8月 | 69.91㎡ | 68.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2004年7月 | 73.8㎡ | 77.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,800万円 | 2008年11月 | 22.53㎡ | 79.9万円 | 4 | 1DK |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 2002年12月 | 67.73㎡ | 80.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 2004年9月 | 66.57㎡ | 61.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,980万円 | 1998年1月 | 93.45㎡ | 74.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 790万円 | 1992年4月 | 16.6㎡ | 47.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 66.42㎡ | 75.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,780万円 | 2004年7月 | 82.89㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 2010年10月 | 20.44㎡ | 106.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 5,280万円 | 1992年9月 | 75.84㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1991年9月 | 67.69㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,290万円 | 1996年3月 | 18.9㎡ | 68.3万円 | 2 | 1K |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 2000年11月 | 57.24㎡ | 64.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1980年4月 | 30.18㎡ | 45.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 1999年10月 | 67.02㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 7,680万円 | 2002年10月 | 104.95㎡ | 73.2万円 | 4 | 3SLDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 練馬芙蓉ハイツ | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−５ | 1975年11月 | 34.31㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
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