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日神パレステージ東大和桜が丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,659万円 〜 3,251万円 （150万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘２丁目２１２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 58.58㎡ 〜 68.9㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
活水ｼｽﾃﾑ
生ｺﾞﾐ処理機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸分駐車場
日神パレステージ東大和桜が丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日神パレステージ東大和桜が丘」は、2006年2月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は38戸です。多摩モノレール「桜街道」駅からは徒歩7分と交通の便も良く、日常の移動に大変便利です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設がありながらも、落ち着いた住環境にあることです。例えば、徒歩約200m以内にはファミリーマートやセブンイレブン、Big-Aといったコンビニやスーパーがあり、飲食店もガストやバーミヤンなどがあります。また、薬局や病院も近くにあり、生活で必要な施設には困りません。さらに、ことり歯科クリニックや桜ヶ丘整骨院などの医療施設もあり、安心して生活できる環境です。
マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあり、お子さんを持つファミリーにも安心の環境です。また、東大和市立桜が丘図書館や桜が丘市民センターなどの公共施設もあり、様々な活動にも参加できます。
「日神パレステージ東大和桜が丘」は、周辺施設へのアクセスが良く、快適な生活を送ることができる住まいです。豊かな緑に囲まれたマンションで、いつでも静かな環境で心地よく暮らすことができます。
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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性
日神パレステージ東大和桜が丘の存在する東京都東大和市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,157 | 100.0 |
| 2020年 | 86,187 | 101.2 |
| 2025年 | 86,224 | 101.3 |
| 2030年 | 85,656 | 100.6 |
| 2035年 | 84,746 | 99.5 |
| 2040年 | 83,602 | 98.2 |
| 2045年 | 82,368 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 立川市, 武蔵村山市, 東村山市, 国分寺市, 小平市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜街道駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ東大和桜が丘の最寄り桜街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ東大和桜が丘は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.2万円に比べて、築40年以上では91.9万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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日神パレステージ東大和桜が丘の存在する東京都東大和市桜が丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2013年10月 | 75.0㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1998年8月 | 61.58㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 2012年5月 | 66.12㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,699万円 | 2002年2月 | 70.06㎡ | 67.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1987年3月 | 74.42㎡ | 52.1万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2006年5月 | 88.89㎡ | 48.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 1996年2月 | 68.57㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1998年12月 | 70.61㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2004年10月 | 77.76㎡ | 48.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 2005年9月 | 83.43㎡ | 50.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1997年9月 | 68.2㎡ | 55.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 65.61㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2012年5月 | 70.68㎡ | 49.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1997年9月 | 55.44㎡ | 35.7万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 85.92㎡ | 52.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2006年11月 | 80.66㎡ | 51.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1997年9月 | 70.4㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 91.41㎡ | 46.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 70.4㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 80.6㎡ | 53.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1980年2月 | 57.9㎡ | 34.2万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1999年1月 | 68.62㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2011年12月 | 66.2㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 57.96㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 125.43㎡ | 39.7万円 | 5LDK | |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 125.43㎡ | 39.7万円 | 14 | 5LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2003年10月 | 62.07㎡ | 40.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 2003年10月 | 66.8㎡ | 47.9万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2006年8月 | 71.91㎡ | 49.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2005年9月 | 70.2㎡ | 51.0万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2005年5月 | 89.32㎡ | 47.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,950万円 | 1982年4月 | 59.5㎡ | 32.8万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 3,590万円 | 2006年8月 | 75.95㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 74.42㎡ | 34.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1997年9月 | 70.4㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 74.0㎡ | 34.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 61.02㎡ | 48.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2000年12月 | 69.33㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 97.51㎡ | 40.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 80.6㎡ | 46.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,630万円 | 1996年2月 | 68.57㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2004年10月 | 83.86㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 76.7㎡ | 50.6万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 3,100万円 | 2002年2月 | 70.06㎡ | 44.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,950万円 | 1982年4月 | 59.53㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,600万円 | 2005年10月 | 88.19㎡ | 40.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,130万円 | 2008年5月 | 70.07㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2006年8月 | 80.64㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,199万円 | 2003年10月 | 66.86㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 2007年1月 | 85.67㎡ | 46.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 65.6㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 65.61㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2012年5月 | 66.12㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2000年12月 | 69.33㎡ | 57.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2000年12月 | 73.2㎡ | 51.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 69.51㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1982年4月 | 59.5㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,699万円 | 2010年10月 | 71.08㎡ | 52.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 76.74㎡ | 50.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1998年8月 | 61.58㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 1997年9月 | 68.2㎡ | 40.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 80.1㎡ | 47.2万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル桜街道レジデンス | 東京都東大和市立野３丁目６３３−１１ | 2023年3月 | 63.6㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 東大和グリーンタウン1号棟 | 東京都東大和市立野３丁目１２９３−１０ | 1979年8月 | 66.38㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 東京都東大和市桜が丘４丁目２６１−１ | 2008年5月 | 65.23㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| オハナ玉川上水ガーデニア | 東京都東大和市桜が丘４丁目２９−１ | 2013年10月 | 65.76㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル桜が丘 | 東京都東大和市桜が丘４丁目２９４−２ | 2005年9月 | 66.4㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘４丁目３０２−１ | 2011年12月 | 58.0㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレール玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−３８ | 1993年11月 | 78.99㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエア玉川上水９号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目 | 1986年8月 | 82.1㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレール玉川上水18号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−３７ | 1993年11月 | 78.99㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１７ | 1987年2月 | 67.86㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエア玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘３丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |