ルネフェリアス堺鳳の売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
2,667万円〜 4,230万円（136万円〜 140万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	大阪府堺市西区鳳東町２丁１６２−７
築年月	2002年8月
総階数	5階
総戸数	52戸
専有面積	65.0㎡〜 99.97㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	鳳駅徒歩2分

施設・設備

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾛﾌﾄ

ｺﾝｻﾊﾞﾄﾘｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性

ルネフェリアス堺鳳の存在する大阪府堺市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の84.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は高石市, 堺市中区, 堺市堺区, 泉大津市, 和泉市, 堺市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鳳駅の築年数で見たマンション価格

ルネフェリアス堺鳳の最寄り鳳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルネフェリアス堺鳳は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ルネフェリアス堺鳳の存在する大阪府堺市西区鳳東町２丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,890万円	2001年6月	69.63㎡	41.5万円	6	3LDK
2024年2月	1,380万円	1997年2月	69.04㎡	20.0万円	2	3LDK
2023年12月	2,990万円	2001年6月	75.5㎡	39.6万円	8	3LDK
2023年12月	3,980万円	2002年8月	79.79㎡	49.9万円	4	-
2023年11月	3,980万円	2002年8月	79.78㎡	49.9万円	5	-
2023年11月	3,880万円	2002年8月	79.79㎡	48.6万円	5	3LDK
2023年11月	3,990万円	2002年8月	92.81㎡	43.0万円	4	2LDK
2023年11月	1,990万円	1990年7月	68.91㎡	28.9万円	3	3LDK
2023年10月	1,400万円	1989年3月	65.0㎡	21.5万円	5	3LDK
2023年9月	2,880万円	2007年12月	70.17㎡	41.0万円	14	1LDK
2023年6月	1,580万円	1997年2月	69.04㎡	22.9万円	14	3LDK
2023年6月	2,190万円	2001年6月	69.63㎡	31.5万円	6	3LDK
2023年5月	1,398万円	1990年7月	61.06㎡	22.9万円	3	2LDK
2023年3月	1,690万円	1999年3月	65.85㎡	25.7万円	6	3LDK
2023年2月	3,580万円	2006年8月	72.47㎡	49.4万円	7	3LDK
2023年2月	2,430万円	2000年2月	81.99㎡	29.6万円	4	4LDK
2023年2月	1,500万円	1989年3月	69.0㎡	21.7万円	7	3LDK
2023年2月	1,775万円	1997年2月	61.84㎡	28.7万円	4	3LDK
2023年1月	3,180万円	2002年8月	92.81㎡	34.3万円	2	4LDK
2023年1月	2,490万円	2000年2月	63.18㎡	39.4万円	5	3LDK
2022年11月	2,790万円	2001年6月	71.07㎡	39.3万円	4	3LDK
2022年11月	2,490万円	2007年12月	70.18㎡	35.5万円	6	2LDK
2022年11月	2,699万円	2000年2月	76.07㎡	35.5万円	10	3LDK
2022年8月	2,699万円	2000年2月	76.01㎡	35.5万円	10	3LDK
2022年7月	2,180万円	2001年6月	69.63㎡	31.3万円	8	3LDK
2022年6月	2,490万円	2000年2月	68.18㎡	36.5万円	5	3LDK
2022年5月	3,298万円	2002年8月	82.93㎡	39.8万円	2	3LDK
2022年4月	1,780万円	2000年2月	76.01㎡	23.4万円	10	3LDK
2022年4月	2,250万円	2000年2月	68.18㎡	33.0万円	7	3LDK
2022年4月	1,880万円	1997年2月	70.34㎡	26.7万円	12	3LDK
2022年4月	2,390万円	1999年3月	68.45㎡	34.9万円	10	3LDK
2022年3月	1,680万円	1999年3月	68.45㎡	24.5万円	10	3LDK
2022年1月	3,440万円	2002年8月	76.92㎡	44.7万円	5	3LDK
2022年1月	3,180万円	2002年8月	82.93㎡	38.3万円	2	3LDK
2021年11月	1,750万円	2000年2月	68.18㎡	25.7万円	7	3LDK
2021年11月	4,380万円	2002年8月	93.24㎡	47.0万円	4	4LDK
2021年10月	2,680万円	2007年12月	74.8㎡	35.8万円	8	3LDK
2021年10月	3,440万円	2002年8月	76.92㎡	44.7万円	2	3LDK
2021年10月	2,780万円	2007年12月	74.8㎡	37.2万円	14	3LDK
2021年10月	1,680万円	1989年3月	69.0㎡	24.3万円	8	3LDK
2021年10月	1,898万円	1990年7月	68.91㎡	27.5万円	6	3LDK
2021年7月	1,480万円	1990年7月	65.7㎡	22.5万円	1	3LDK
2021年7月	1,860万円	2000年2月	82.88㎡	22.4万円	2	4LDK
2021年3月	3,298万円	2002年8月	85.81㎡	38.4万円	4	3LDK
2021年2月	1,790万円	1990年7月	64.39㎡	27.8万円	2	3LDK
2021年2月	1,380万円	1987年4月	71.55㎡	19.3万円	3	2LDK
2021年1月	1,480万円	1999年3月	64.7㎡	22.9万円	5	3LDK
2020年11月	3,180万円	2002年8月	92.81㎡	34.3万円	4	4LDK
2020年10月	3,190万円	2007年12月	82.39㎡	38.7万円	14	2LDK
2020年9月	1,498万円	1990年7月	61.06㎡	24.5万円	3	2LDK
2020年9月	1,890万円	1990年8月	68.36㎡	27.6万円	8	3LDK
2020年8月	1,790万円	1990年7月	68.36㎡	26.2万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ローレル鳳

大阪府堺市西区鳳東町３丁２８６−１

築年月：1989年3月

専有面積：65.0㎡〜

相場価格：1,457万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレル鳳	大阪府堺市西区鳳東町３丁２８６−１	1989年3月	65.0㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティフロントウイング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サウスオールシティSOUTH	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2010年3月	70.03㎡〜	3,065万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンスプリングス鳳	大阪府堺市西区鳳南町３丁３０１−９	1999年9月	67.76㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート鳳	大阪府堺市西区鳳南町３丁２０７−１	2004年2月	72.75㎡〜	2,502万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティＣ棟　レフトウィング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	72.4㎡〜	3,064万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティＢ棟　ライトウィング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	70.0㎡〜	2,951万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート浜寺公園	大阪府堺市西区浜寺公園町３丁３１１	2019年8月	65.61㎡〜	3,558万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ浜寺公園	大阪府堺市西区浜寺公園町３丁２６２−１	2016年8月	70.92㎡〜	3,147万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園2棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	628万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園1棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	616万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園４棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園３棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る
シャンティ	大阪府堺市西区鳳中町９丁２９１−１１	2001年1月	97.3㎡〜	3,406万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ羽衣	大阪府高石市東羽衣３丁目４−５	2008年12月	80.09㎡〜	3,437万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズタワー羽衣	大阪府高石市東羽衣３丁目１−１	2019年6月	53.46㎡〜	4,018万円〜	このマンションの相場を見る
エル羽衣	大阪府高石市東羽衣３丁目４ー２９	2003年4月	76.32㎡〜	2,586万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン	大阪府高石市東羽衣３丁目１０−５	2000年2月	61.24㎡〜	2,070万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ津久野台	大阪府堺市西区平岡町１８５−１２	1985年4月	42.85㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
津久野台ファミリーマンション	大阪府堺市西区平岡町４４７−４	1971年11月	45.95㎡〜	330万円〜	このマンションの相場を見る