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富木駅のマンション売却価格相場情報

富木駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,335万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

富木駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00041
1000万円台00020
2000万円台00171
3000万円台00151
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た富木駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

富木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

富木周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た富木駅エリアの資産性・将来性

富木駅が所在する高石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に65.1となります。 周囲の市区町村の84.3と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 泉大津市, 堺市中区, 和泉市, 堺市西区, 泉北郡忠岡町, 堺市堺区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 56,529 100.0
2020年 53,464 94.6
2025年 50,128 88.7
2030年 46,727 82.7
2035年 43,329 76.6
2040年 39,994 70.7
2045年 36,807 65.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

富木駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

富木は3,970人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される鳳駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：鳳駅 東羽衣駅 津久野駅 北助松駅 北信太駅 高石駅 信太山駅 富木駅 浜寺公園駅 高師浜駅 伽羅橋駅

富木駅周辺の売却相場

阪和線(天王寺～和歌山)

駅名 売却相場
津久野 2,434万円
鳳 2,424万円
富木 2,641万円
北信太 1,208万円
信太山 1,259万円
navigate_next阪和線(天王寺～和歌山)の駅ごと売却価格相場

富木駅がある大阪府高石市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.4ヶ月

大阪府高石市での中古マンションの成約期間は平均で5.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 2.1ヶ月
2LDK 7.2ヶ月
3LDK 4.8ヶ月
4LDK以上 6.7ヶ月

富木駅がある大阪府高石市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.3%

大阪府高石市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK -4.1%
3LDK -2.5%
4LDK以上 -5.9%