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エステート夏見2の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市夏見台３丁目１０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
エステート夏見2の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の94.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 市川市, 鎌ケ谷市, 白井市, 八千代市, 千葉市花見川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塚田駅の築年数で見たマンション価格
エステート夏見2の最寄り塚田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステート夏見2は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.9万円に比べて、築40年以上では62.8万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エステート夏見2の存在する千葉県船橋市夏見台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1975年1月 | 83.87㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1975年1月 | 83.87㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1968年3月 | 62.98㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1968年3月 | 62.98㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1968年3月 | 47.95㎡ | 20.6万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2000年3月 | 66.86㎡ | 38.6万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1973年9月 | 64.43㎡ | 29.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1968年3月 | 45.43㎡ | 17.2万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2003年6月 | 90.38㎡ | 36.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 280万円 | 1968年3月 | 46.13㎡ | 6.1万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1968年3月 | 60.96㎡ | 12.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 600万円 | 1968年3月 | 52.88㎡ | 11.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2003年6月 | 95.85㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2003年6月 | 90.54㎡ | 35.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 1973年9月 | 71.01㎡ | 30.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1975年1月 | 89.52㎡ | 15.5万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 750万円 | 1968年3月 | 45.43㎡ | 16.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 2005年7月 | 72.47㎡ | 31.5万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 1,870万円 | 1973年9月 | 71.01㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 96.97㎡ | 20.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2003年6月 | 88.15㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,040万円 | 1968年3月 | 47.95㎡ | 21.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 490万円 | 1968年3月 | 54.79㎡ | 8.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1975年1月 | 96.74㎡ | 14.4万円 | 3LDK | |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1975年1月 | 96.74㎡ | 14.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,800万円 | 2000年3月 | 67.2㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,388万円 | 1973年8月 | 70.2㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,188万円 | 1968年3月 | 47.95㎡ | 24.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 870万円 | 1968年3月 | 62.98㎡ | 13.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエル船橋ビレジ | 千葉県船橋市旭町６丁目３−１ | 1986年3月 | 57.49㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドシティ船橋 | 千葉県船橋市旭町６丁目４−５ | 1995年8月 | 67.48㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ船橋夏見台 | 千葉県船橋市夏見台１丁目８−１８ | 2000年3月 | 66.55㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夏見台団地19号棟 | 千葉県船橋市夏見台１丁目２０−１９ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン夏見台 | 千葉県船橋市夏見台１丁目９−２８ | 1975年1月 | 73.4㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夏見台住宅第9号棟 | 千葉県船橋市夏見台１丁目２０−９ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ペルルヒルズ夏見台 | 千葉県船橋市夏見台１丁目９−２６ | 2005年7月 | 65.76㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夏見台団地24号棟 | 千葉県船橋市夏見台１丁目２０−２４ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夏見台団地８号棟 | 千葉県船橋市夏見台１丁目２０−８ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夏見台オークホームズ | 千葉県船橋市夏見台１丁目２−４ | 1973年8月 | 70.21㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夏見台団地22号棟 | 千葉県船橋市夏見台１丁目２０−２２ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夏見台団地９号棟 | 千葉県船橋市夏見台１丁目２０−９ | 1968年3月 | 45.43㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夏見台オークホームズ1 | 千葉県船橋市夏見台１丁目２−１ | 1973年7月 | 72.56㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夏見台団地１号棟 | 千葉県船橋市夏見台１丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夏見台住宅第２０号棟 | 千葉県船橋市夏見台１丁目 | 1968年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夏見台団地12号棟 | 千葉県船橋市夏見台１丁目２０−１２ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ中山 | 千葉県船橋市夏見台１丁目 | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夏見台団地 | 千葉県船橋市夏見台１丁目９５−２ | 1968年3月 | 47.95㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夏見台団地14号棟 | 千葉県船橋市夏見台１丁目２０−１４ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夏見台オークホームズ2号棟 | 千葉県船橋市夏見台１丁目２−２ | 1973年8月 | 70.2㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |