レーベンハイム古河プリームスフォルツァの売却査定・相場情報

3.42

売却査定価格（坪単価）
1,719万円〜 2,093万円（69万円〜 70万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/6

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基本情報

住所	茨城県古河市本町４丁目１５−３５
築年月	2003年2月
総階数	6階
総戸数	51戸
間取り	―
アクセス	古河駅徒歩6分

レーベンハイム古河プリームスフォルツァの

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人口予測から見た茨城県古河市の資産性・将来性

レーベンハイム古河プリームスフォルツァの存在する茨城県古河市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の69.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	140,946	100.0
2020年	137,673	97.7
2025年	133,316	94.6
2030年	128,155	90.9
2035年	122,372	86.8
2040年	116,132	82.4
2045年	109,663	77.8

※周囲の市区町村は下都賀郡野木町, 猿島郡五霞町, 邑楽郡板倉町, 加須市, 猿島郡境町, 幸手市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古河駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム古河プリームスフォルツァの最寄り古河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム古河プリームスフォルツァは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.0万円に比べて、築40年以上では31.5万円と82.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

82.59㎡

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1階南西

3LDK

87.06㎡

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2階南西

3LDK

91.8㎡

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2階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 10･6　LDK 17.6)

98.94㎡

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2階北

3LDK

89.44㎡

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2階北

3SLDK

91.8㎡

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2階南西

3LDK

86.02㎡

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3階北

3LDK+S（納戸）

98.94㎡

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5階北

3LDK

87.06㎡

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6階南西

3LDK

91.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	82.59㎡	南西	1階南西(82.59㎡)を無料査定する
1	3LDK	87.06㎡	南西	1階南西(87.06㎡)を無料査定する
2	3LDK	91.8㎡	南西	2階南西(91.8㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(和 6　洋 10･6　LDK 17.6)	98.94㎡	北	2階北(98.94㎡)を無料査定する
2	3LDK	89.44㎡	北	2階北(89.44㎡)を無料査定する
2	3SLDK	91.8㎡	北	2階北(91.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	86.02㎡	南西	2階南西(86.02㎡)を無料査定する
3	3LDK+S（納戸）	98.94㎡	北	3階北(98.94㎡)を無料査定する
5	3LDK	87.06㎡	北	5階北(87.06㎡)を無料査定する
6	3LDK	91.8㎡	南西	6階南西(91.8㎡)を無料査定する

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レーベンハイム古河プリームスフォルツァの存在する茨城県古河市本町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	500万円	1977年2月	57.12㎡	8.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,820万円	2010年6月	60.9㎡	29.9万円	8	2LDK
2024年3月	420万円	1977年2月	48.6㎡	8.6万円	2	3DK
2024年3月	1,680万円	1998年11月	68.37㎡	24.6万円	11	2LDK
2024年2月	1,680万円	1995年8月	70.99㎡	23.7万円	6	3LDK
2024年2月	850万円	1993年4月	66.68㎡	12.7万円	6	3LDK
2024年2月	990万円	1989年9月	49.31㎡	20.1万円	6	2DK
2024年2月	1,630万円	1998年11月	68.37㎡	23.8万円	12	1SLDK
2024年1月	1,590万円	1997年12月	71.19㎡	22.3万円	14	3LDK
2023年12月	1,590万円	1997年8月	76.98㎡	20.7万円	6	3LDK
2023年11月	1,980万円	1998年1月	76.86㎡	25.8万円	20	2LDK
2023年11月	2,099万円	2010年7月	70.35㎡	29.8万円	3	3LDK
2023年11月	2,280万円	2007年6月	70.03㎡	32.6万円	6	2LDK
2023年11月	2,380万円	2007年6月	65.95㎡	36.1万円	6	2LDK
2023年10月	1,380万円	1997年12月	59.03㎡	23.4万円	7	2LDK
2023年9月	550万円	1977年8月	57.12㎡	9.6万円	1	2DK
2023年9月	2,280万円	2007年6月	76.35㎡	29.9万円	5	4LDK
2023年9月	298万円	1989年8月	56.33㎡	5.3万円	2	3LDK
2023年8月	1,680万円	2003年2月	87.06㎡	19.3万円	1	3LDK
2023年8月	2,490万円	2010年6月	65.1㎡	38.2万円	4	3LDK
2023年8月	2,490万円	2010年6月	65.1㎡	38.2万円	4	3LDK
2023年7月	448万円	1989年7月	57.14㎡	7.8万円	11	4DK
2023年5月	2,280万円	2003年2月	98.94㎡	23.0万円	3	3SLDK
2023年5月	1,050万円	1993年3月	60.7㎡	17.3万円	3	3LDK
2023年5月	2,480万円	2007年6月	75.5㎡	32.8万円	6	3LDK
2023年5月	1,599万円	1998年11月	80.18㎡	19.9万円	7	3LDK
2023年5月	1,780万円	1998年12月	74.04㎡	24.0万円	11	3LDK
2023年4月	1,980万円	2003年2月	98.94㎡	20.0万円	2	3LDK
2023年4月	1,780万円	1997年8月	75.28㎡	23.6万円	14	3LDK
2023年4月	1,490万円	1998年11月	87.0㎡	17.1万円	16	3LDK
2023年4月	1,880万円	2010年6月	65.1㎡	28.9万円	4	3LDK
2023年3月	1,680万円	1997年3月	70.62㎡	23.8万円	8	3LDK
2023年3月	1,980万円	2007年6月	66.34㎡	29.8万円	5	3LDK
2023年2月	2,680万円	2010年6月	82.94㎡	32.3万円	7	4LDK
2023年2月	2,280万円	2010年6月	85.05㎡	26.8万円	7	4LDK
2023年1月	2,280万円	2007年6月	71.98㎡	31.7万円	5	3LDK
2022年12月	1,880万円	2010年6月	61.87㎡	30.4万円	4	3LDK
2022年11月	2,480万円	2007年6月	76.65㎡	32.4万円	9	3LDK
2022年10月	700万円	1989年8月	57.14㎡	12.3万円	10	4DK
2022年10月	2,000万円	1998年11月	81.74㎡	24.5万円	16	2LDK
2022年10月	1,750万円	1995年8月	71.2㎡	24.6万円	5	3SLDK
2022年9月	1,880万円	1997年12月	88.24㎡	21.3万円	13	4LDK
2022年9月	1,780万円	1998年11月	80.18㎡	22.2万円	11	3LDK
2022年9月	1,380万円	1997年12月	54.54㎡	25.3万円	1	2LDK
2022年9月	1,800万円	1997年8月	71.28㎡	25.3万円	12	3LDK
2022年8月	1,400万円	1995年8月	75.28㎡	18.6万円	7	3LDK
2022年8月	2,680万円	1997年12月	88.24㎡	30.4万円	13	4LDK
2022年8月	390万円	1993年3月	37.45㎡	10.4万円	4	1LDK
2022年6月	2,080万円	2007年6月	70.7㎡	29.4万円	6	2SLDK
2022年5月	1,680万円	1998年11月	67.44㎡	24.9万円	18	2LDK
2022年5月	2,290万円	2008年8月	85.05㎡	26.9万円	2	4LDK
2022年4月	2,290万円	1998年11月	71.0㎡	32.3万円	10	3SLDK
2022年4月	1,790万円	1997年12月	59.03㎡	30.3万円	2	2LDK
2022年4月	570万円	1989年8月	53.96㎡	10.6万円	11	3DK
2022年4月	2,150万円	2010年6月	75.6㎡	28.4万円	6	3LDK
2022年4月	2,290万円	1995年3月	70.28㎡	32.6万円	7	3LDK
2022年3月	1,250万円	1995年3月	75.28㎡	16.6万円	1	3LDK
2022年2月	450万円	1989年8月	56.33㎡	8.0万円	4	3LDK
2022年2月	1,790万円	1998年11月	71.64㎡	25.0万円	10	3SLDK
2022年2月	1,690万円	1998年11月	80.06㎡	21.1万円	16	3LDK
2022年2月	2,490万円	1998年11月	87.62㎡	28.4万円	15	3LDK
2021年12月	1,280万円	1997年8月	54.53㎡	23.5万円	2	2LDK
2021年12月	1,260万円	1997年12月	54.54㎡	23.1万円	3	2LDK
2021年11月	1,050万円	2001年3月	62.53㎡	16.8万円	3	2SLDK
2021年10月	950万円	2001年3月	56.66㎡	16.8万円	1	2LDK
2021年9月	1,580万円	1995年9月	70.28㎡	22.5万円	12	2SLDK
2021年9月	1,780万円	2008年8月	60.9㎡	29.2万円	8	2LDK
2021年8月	1,990万円	2003年2月	91.8㎡	21.7万円	2	3LDK
2021年8月	450万円	1989年8月	53.96㎡	8.3万円	6	3DK
2021年8月	2,040万円	2010年6月	75.6㎡	27.0万円	5	3LDK
2021年8月	2,980万円	1998年11月	96.02㎡	31.0万円	27	3LDK
2021年7月	1,980万円	1998年11月	70.96㎡	27.9万円	25	3LDK
2021年6月	1,580万円	1998年11月	71.64㎡	22.1万円	14	3LDK
2021年6月	1,098万円	1989年8月	62.06㎡	17.7万円	7	3LDK
2021年5月	1,650万円	1995年3月	88.24㎡	18.7万円	11	4LDK
2021年4月	500万円	1977年2月	57.12㎡	8.8万円	1	3LDK
2021年3月	630万円	1990年1月	62.06㎡	10.2万円	3	2LDK
2021年2月	720万円	1993年3月	60.32㎡	11.9万円	7	3DK
2021年1月	840万円	1993年3月	66.68㎡	12.6万円	4	3LDK
2021年1月	1,700万円	2010年6月	70.35㎡	24.2万円	2	3LDK
2020年12月	700万円	2001年4月	58.59㎡	11.9万円	2	3LDK
2020年12月	777万円	1977年2月	114.24㎡	6.8万円	3	5LDK
2020年11月	550万円	1989年8月	57.14㎡	9.6万円	1	4DK
2020年10月	1,999万円	1998年11月	74.04㎡	27.0万円	13	2LDK
2020年10月	1,300万円	1997年12月	55.18㎡	23.6万円	10	2LDK
2020年10月	448万円	1977年2月	57.12㎡	7.8万円	4	3DK
2020年10月	1,100万円	1997年8月	55.17㎡	19.9万円	9	2LDK
2020年9月	1,990万円	1998年11月	68.73㎡	29.0万円	8	3LDK
2020年9月	1,300万円	1997年12月	59.03㎡	22.0万円	10	2LDK
2020年9月	1,880万円	1998年11月	76.86㎡	24.5万円	24	3LDK
2020年8月	600万円	1989年8月	57.14㎡	10.5万円	7	3LDK
2020年8月	300万円	1977年2月	57.12㎡	5.3万円	5	3LDK
2020年8月	1,980万円	1998年11月	80.18㎡	24.7万円	7	3LDK
2020年8月	1,580万円	2003年2月	91.8㎡	17.2万円	2	3LDK
2020年8月	1,780万円	2003年2月	91.8㎡	19.4万円	6	3LDK
2020年7月	1,180万円	1977年2月	57.12㎡	20.7万円	2	1LDK
2020年6月	820万円	1993年3月	62.19㎡	13.2万円	4	2LDK
2020年6月	1,898万円	1998年12月	71.64㎡	26.5万円	15	3SLDK
2020年6月	1,599万円	1995年8月	88.24㎡	18.1万円	7	4LDK
2020年5月	1,590万円	1995年3月	70.28㎡	22.6万円	5	3LDK

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ヴェルシティ古河4番館

茨城県古河市本町４丁目７−１

築年月：1997年12月

専有面積：54.54㎡〜

相場価格：1,318万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェルシティ古河4番館	茨城県古河市本町４丁目７−１	1997年12月	54.54㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター古河リーモ	茨城県古河市本町４丁目１５−１６	2010年6月	60.9㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルシティ古河3番館	茨城県古河市本町４丁目７−１	1997年9月	54.53㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
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