レーベンハイム古河プリームスフォルツァの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.52

売却査定価格: 1,743万円〜 2,163万円

坪単価: 70万円〜 72万円

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最終更新日： 2025/4/16

住所	茨城県古河市本町４丁目１５−３５
築年月	2003年2月
総階数	6階
総戸数	51戸
間取り	―
アクセス	古河駅徒歩6分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
修繕積立金	約147円/㎡
管理費	約157円/㎡
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	埼玉建興株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

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人口予測から見た茨城県古河市の資産性・将来性

レーベンハイム古河プリームスフォルツァの存在する茨城県古河市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.4となります。

周囲の市区町村の72.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	139,344	100.0
2025年	135,568	97.3
2030年	130,866	93.9
2035年	125,515	90.1
2040年	119,713	85.9
2045年	113,748	81.6
2050年	107,859	77.4

※周囲の市区町村は下都賀郡野木町, 猿島郡五霞町, 邑楽郡板倉町, 加須市, 猿島郡境町, 幸手市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古河駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム古河プリームスフォルツァの最寄り古河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム古河プリームスフォルツァは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価174.3万円に比べて、築40年以上では31.8万円と81.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

87.06㎡

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1階南西

3LDK

82.59㎡

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2階北

3LDK

89.44㎡

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2階南西

3LDK

91.8㎡

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2階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 10･6　LDK 17.6)

98.94㎡

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2階南西

3LDK

86.02㎡

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2階北

3SLDK

91.8㎡

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3階北

3LDK+S（納戸）

98.94㎡

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4階南西

3LDK

91.8㎡

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5階北

3LDK

87.06㎡

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6階南西

3LDK

91.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	87.06㎡	南西	1階南西(87.06㎡)を無料査定する
1	3LDK	82.59㎡	南西	1階南西(82.59㎡)を無料査定する
2	3LDK	89.44㎡	北	2階北(89.44㎡)を無料査定する
2	3LDK	91.8㎡	南西	2階南西(91.8㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(和 6　洋 10･6　LDK 17.6)	98.94㎡	北	2階北(98.94㎡)を無料査定する
2	3LDK	86.02㎡	南西	2階南西(86.02㎡)を無料査定する
2	3SLDK	91.8㎡	北	2階北(91.8㎡)を無料査定する
3	3LDK+S（納戸）	98.94㎡	北	3階北(98.94㎡)を無料査定する
4	3LDK	91.8㎡	南西	4階南西(91.8㎡)を無料査定する
5	3LDK	87.06㎡	北	5階北(87.06㎡)を無料査定する
6	3LDK	91.8㎡	南西	6階南西(91.8㎡)を無料査定する

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レーベンハイム古河プリームスフォルツァの存在する茨城県古河市本町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,880万円	2010年7月	70.35㎡	26.7万円	3	3LDK
2025年4月	1,850万円	1997年12月	70.54㎡	26.2万円	5	3LDK
2025年4月	1,580万円	1997年8月	79.83㎡	19.8万円	5	3LDK
2025年3月	2,190万円	2003年2月	91.8㎡	23.9万円	6	3LDK
2025年3月	1,499万円	1997年8月	76.98㎡	19.5万円	6	4LDK
2025年3月	730万円	1993年3月	66.68㎡	10.9万円	2	3LDK
2025年3月	350万円	1977年2月	57.12㎡	6.1万円	4	3LDK
2025年3月	1,530万円	1997年8月	72.64㎡	21.1万円	12	3LDK
2025年3月	1,850万円	1997年12月	83.58㎡	22.1万円	5	4LDK
2025年2月	1,480万円	1995年8月	70.28㎡	21.1万円	2	3LDK
2025年2月	1,580万円	1997年12月	75.28㎡	21.0万円	6	3LDK
2025年2月	750万円	1993年4月	66.68㎡	11.2万円	6	3LDK
2025年2月	1,690万円	1995年3月	75.28㎡	22.4万円	1	2LDK
2025年1月	1,780万円	1997年12月	75.0㎡	23.7万円	5	3LDK
2024年12月	1,880万円	1997年12月	76.98㎡	24.4万円	13	4LDK
2024年12月	2,380万円	2007年6月	70.03㎡	34.0万円	6	2LDK
2024年12月	1,750万円	2010年6月	65.1㎡	26.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,780万円	1998年11月	67.44㎡	26.4万円	21	3LDK
2024年11月	1,899万円	1997年8月	76.98㎡	24.7万円	6	4LDK
2024年10月	1,980万円	1998年11月	80.18㎡	24.7万円	12	3LDK
2024年10月	1,480万円	1998年11月	68.37㎡	21.6万円	11	2LDK
2024年10月	1,480万円	1998年11月	62.99㎡	23.5万円	11	3LDK
2024年8月	2,280万円	2003年2月	91.8㎡	24.8万円	4	3LDK
2024年7月	480万円	1989年8月	61.36㎡	7.8万円	6	2LDK
2024年7月	1,290万円	1997年8月	59.03㎡	21.9万円	4	2LDK
2024年7月	1,460万円	1997年12月	74.91㎡	19.5万円	1	3LDK
2024年7月	1,780万円	1998年11月	80.18㎡	22.2万円	6	3LDK
2024年6月	780万円	1977年2月	57.12㎡	13.7万円	2	1LDK
2024年6月	1,640万円	2010年6月	60.9㎡	26.9万円	8	2LDK
2024年6月	1,680万円	1995年8月	70.99㎡	23.7万円	13	3LDK
2024年6月	880万円	2001年3月	56.66㎡	15.5万円	1	2LDK
2024年5月	3,480万円	1998年11月	88.98㎡	39.1万円	26	4LDK
2024年5月	550万円	1977年8月	57.12㎡	9.6万円	1	1LDK
2024年4月	1,630万円	1998年11月	68.37㎡	23.8万円	12	2LDK
2024年4月	1,599万円	1998年11月	80.18㎡	19.9万円	7	3LDK
2024年3月	420万円	1977年2月	48.6㎡	8.6万円	2	2LDK
2024年3月	1,380万円	1997年12月	59.03㎡	23.4万円	7	2LDK
2024年3月	1,590万円	1997年12月	71.19㎡	22.3万円	14	3LDK
2024年3月	990万円	1989年9月	49.31㎡	20.1万円	6	1LDK
2024年2月	2,280万円	2007年6月	76.35㎡	29.9万円	5	4LDK
2024年2月	1,680万円	1995年8月	70.99㎡	23.7万円	6	3LDK
2024年2月	2,280万円	2007年6月	70.03㎡	32.6万円	6	2LDK
2024年1月	298万円	1989年8月	56.33㎡	5.3万円	2	3LDK
2024年1月	1,980万円	1998年1月	76.86㎡	25.8万円	20	2LDK
2023年11月	2,380万円	2007年6月	65.95㎡	36.1万円	6	2LDK
2023年11月	2,280万円	2010年6月	85.05㎡	26.8万円	7	4LDK
2023年9月	2,280万円	2007年6月	71.98㎡	31.7万円	5	3LDK
2023年9月	1,649万円	1998年11月	80.18㎡	20.6万円	7	3LDK
2023年9月	1,980万円	1995年3月	88.24㎡	22.4万円	8	4LDK
2023年8月	1,680万円	2003年2月	87.06㎡	19.3万円	1	3LDK
2023年8月	2,490万円	2010年6月	65.1㎡	38.2万円	4	3LDK
2023年7月	2,280万円	2003年2月	98.94㎡	23.0万円	3	4LDK
2023年7月	448万円	1989年7月	57.14㎡	7.8万円	11	3LDK
2023年7月	2,490万円	1998年11月	87.62㎡	28.4万円	15	3LDK
2023年6月	1,650万円	1995年3月	88.24㎡	18.7万円	11	4LDK
2023年5月	1,490万円	1998年11月	87.0㎡	17.1万円	16	3LDK
2023年5月	1,050万円	1993年3月	60.7㎡	17.3万円	3	3LDK
2023年5月	2,480万円	2007年6月	75.5㎡	32.8万円	6	3LDK
2023年5月	1,780万円	1998年12月	74.04㎡	24.0万円	11	3LDK
2023年4月	1,980万円	2003年2月	98.94㎡	20.0万円	2	3LDK
2023年4月	1,780万円	1997年8月	75.28㎡	23.6万円	14	3LDK
2023年4月	1,880万円	2010年6月	65.1㎡	28.9万円	4	3LDK
2023年3月	1,680万円	1997年3月	70.62㎡	23.8万円	12	3LDK
2023年3月	1,980万円	2007年6月	66.34㎡	29.8万円	5	3LDK
2023年3月	1,750万円	1995年8月	71.2㎡	24.6万円	5	4LDK
2023年2月	1,790万円	1998年11月	71.64㎡	25.0万円	10	3LDK
2023年2月	1,990万円	2003年2月	91.8㎡	21.7万円	2	3LDK
2023年2月	1,180万円	1977年2月	57.12㎡	20.7万円	2	2LDK
2023年2月	2,000万円	1998年11月	81.74㎡	24.5万円	16	2LDK
2023年2月	2,680万円	2010年6月	82.94㎡	32.3万円	7	4LDK
2023年1月	2,000万円	1998年11月	74.04㎡	27.0万円	13	2LDK
2022年12月	1,790万円	1998年11月	71.64㎡	25.0万円	10	4LDK
2022年12月	1,880万円	2010年6月	61.87㎡	30.4万円	4	3LDK
2022年12月	1,180万円	1977年2月	57.12㎡	20.7万円	2	2LDK
2022年11月	2,480万円	2007年6月	76.65㎡	32.4万円	9	3LDK
2022年11月	630万円	1989年8月	62.06㎡	10.2万円	3	2LDK
2022年10月	700万円	1989年8月	57.14㎡	12.3万円	10	3LDK
2022年10月	2,000万円	1998年11月	81.74㎡	24.5万円	16	2LDK
2022年9月	1,950万円	1997年12月	88.24㎡	22.1万円	13	4LDK
2022年9月	1,990万円	2003年2月	91.8㎡	21.7万円	2	3LDK
2022年9月	1,880万円	1998年11月	80.18㎡	23.4万円	11	3LDK
2022年9月	1,380万円	1997年12月	54.54㎡	25.3万円	1	2LDK
2022年9月	1,980万円	1997年8月	71.28㎡	27.8万円	12	3LDK
2022年8月	1,400万円	1995年8月	75.28㎡	18.6万円	7	3LDK
2022年8月	1,890万円	1997年12月	59.03㎡	32.0万円	2	3LDK
2022年8月	1,990万円	2003年2月	91.8㎡	21.7万円	2	4LDK
2022年8月	1,790万円	1997年12月	59.03㎡	30.3万円	2	3LDK
2022年8月	2,680万円	1997年12月	88.24㎡	30.4万円	13	4LDK
2022年8月	390万円	1993年3月	37.45㎡	10.4万円	4	1LDK
2022年8月	440万円	1993年3月	37.45㎡	11.7万円	4	1LDK
2022年7月	1,999万円	1998年11月	74.04㎡	27.0万円	13	3LDK
2022年6月	777万円	1977年2月	114.24㎡	6.8万円	3	5LDK
2022年6月	1,990万円	2003年2月	91.8㎡	21.7万円	2	3LDK
2022年6月	2,080万円	2007年6月	70.7㎡	29.4万円	6	3LDK
2022年5月	1,880万円	1998年11月	67.44㎡	27.9万円	18	2LDK
2022年5月	2,540万円	2008年8月	85.05㎡	29.9万円	2	4LDK
2022年4月	2,480万円	1998年11月	71.0㎡	34.9万円	10	4LDK
2022年4月	1,890万円	1997年12月	59.03㎡	32.0万円	2	2LDK
2022年4月	570万円	1989年8月	53.96㎡	10.6万円	11	2LDK
2022年4月	2,150万円	2010年6月	75.6㎡	28.4万円	6	3LDK

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ヴェルシティ古河4番館

茨城県古河市本町４丁目７−１

築年月：1997年12月

専有面積：54.54㎡〜

相場価格：788万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェルシティ古河4番館	茨城県古河市本町４丁目７−１	1997年12月	54.54㎡〜	788万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター古河リーモ	茨城県古河市本町４丁目１５−１６	2010年6月	60.9㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
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