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スカイコート宮崎台第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 744万円 〜 769万円 （145万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘５３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
スカイコート宮崎台第3の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 狛江市, 横浜市都筑区, 川崎市中原区, 川崎市多摩区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮崎台駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート宮崎台第3の最寄り宮崎台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート宮崎台第3は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.7万円に比べて、築40年以上では167.4万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
1K
16.9㎡
2階 南西
ワンルーム
16.9㎡
3階 南西
ワンルーム
16.9㎡
3階 東
ワンルーム
16.9㎡
4階 南西
ワンルーム
16.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 16.9㎡ | 南西 | 2階 南西(16.9㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.9㎡ | 南西 | 2階 南西(16.9㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.9㎡ | 南西 | 3階 南西(16.9㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.9㎡ | 東 | 3階 東(16.9㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.9㎡ | 南西 | 4階 南西(16.9㎡)を無料査定する |
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スカイコート宮崎台第3の存在する神奈川県川崎市高津区向ケ丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 730万円 | 1992年3月 | 16.9㎡ | 43.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 790万円 | 1992年3月 | 16.9㎡ | 46.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 2,590万円 | 1995年4月 | 51.21㎡ | 50.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 820万円 | 1992年3月 | 16.9㎡ | 48.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 730万円 | 1992年3月 | 16.9㎡ | 43.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 2,500万円 | 1995年4月 | 55.88㎡ | 44.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1995年4月 | 31.06㎡ | 41.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年12月 | 660万円 | 1992年3月 | 16.9㎡ | 39.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2016年11月 | 720万円 | 1992年3月 | 16.9㎡ | 42.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2016年4月 | 2,880万円 | 1995年4月 | 68.48㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| テラス宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１１−１９ | 2000年8月 | 62.76㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１３−４ | 2009年10月 | 61.87㎡〜 | 5,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宮崎台第3 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１１−３ | 1984年12月 | 50.63㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル宮崎台サウスコート | 神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目７−１０ | 1994年9月 | 50.15㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎台ローヤルパレス | 神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目７−５３ | 1981年12月 | 61.56㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MーHAUS | 神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１０−７ | 2002年2月 | 70.76㎡〜 | 3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎台スカイハイツ | 神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１７−４ | 1976年3月 | 62.15㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１−８ | 1986年11月 | 70.62㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目２−１ | 2022年1月 | 56.84㎡〜 | 5,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１−６ | 2014年5月 | 57.5㎡〜 | 4,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルクレスト宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目７−６６ | 1982年12月 | 69.49㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１３−２０ | 1977年4月 | 48.6㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１０−１３ | 2012年1月 | 75.01㎡〜 | 5,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアスタ宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１０−９ | 2018年8月 | 59.27㎡〜 | 4,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１１−１６ | 1989年3月 | 99.71㎡〜 | 4,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目３−４０ | 2004年2月 | 83.08㎡〜 | 5,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎3丁目パークホームズ | 神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目４−１ | 1985年3月 | 74.18㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート宮崎台第4 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１１−５３ | 1989年2月 | 16.47㎡〜 | 676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールガーデン宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１０−６ | 2000年3月 | 102.2㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル宮崎台イーストコート | 神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目７−１４ | 1994年8月 | 55.0㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |