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パークホームズララ湘南平塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,061万円 〜 5,170万円 （188万円 〜 197万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 神奈川県平塚市宮松町１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 185戸 |
| 専有面積 | 69.92㎡ 〜 86.92㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
一括受電
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
集会室
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ8台)
性能評価書
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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性
パークホームズララ湘南平塚の存在する神奈川県平塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.9となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 258,227 | 100.0 |
| 2020年 | 254,083 | 98.4 |
| 2025年 | 247,610 | 95.9 |
| 2030年 | 239,291 | 92.7 |
| 2035年 | 229,642 | 88.9 |
| 2040年 | 219,375 | 85.0 |
| 2045年 | 208,823 | 80.9 |
※周囲の市区町村は 茅ヶ崎市, 中郡大磯町, 高座郡寒川町, 伊勢原市, 中郡二宮町, 厚木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズララ湘南平塚の最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズララ湘南平塚は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.2万円に比べて、築40年以上では91.3万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パークホームズララ湘南平塚の存在する神奈川県平塚市宮松町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1990年7月 | 89.14㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2021年8月 | 69.6㎡ | 65.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 71.53㎡ | 65.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1990年8月 | 82.98㎡ | 27.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,290万円 | 2016年11月 | 71.27㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2016年11月 | 70.98㎡ | 56.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1990年7月 | 72.01㎡ | 38.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,550万円 | 2016年11月 | 71.53㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2016年11月 | 71.27㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,500万円 | 2017年1月 | 69.92㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,190万円 | 2021年8月 | 61.78㎡ | 51.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,930万円 | 1990年7月 | 72.01㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,590万円 | 1985年9月 | 79.41㎡ | 32.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,590万円 | 1985年9月 | 79.41㎡ | 20.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,800万円 | 1990年7月 | 72.01㎡ | 25.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 2016年11月 | 71.53㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 2016年11月 | 70.98㎡ | 56.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,780万円 | 2016年11月 | 71.53㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,880万円 | 2016年11月 | 71.53㎡ | 54.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,530万円 | 2016年11月 | 71.27㎡ | 49.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 2016年11月 | 71.53㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,490万円 | 2016年11月 | 86.92㎡ | 51.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,688万円 | 2016年11月 | 71.6㎡ | 51.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 2016年11月 | 71.6㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 1990年7月 | 72.01㎡ | 24.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,390万円 | 2016年11月 | 71.6㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,250万円 | 1990年7月 | 82.98㎡ | 27.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,150万円 | 2017年3月 | 71.25㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,480万円 | 2016年11月 | 80.87㎡ | 55.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,880万円 | 1990年7月 | 72.01㎡ | 26.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,380万円 | 2016年11月 | 71.27㎡ | 47.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 1990年7月 | 72.01㎡ | 27.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,920万円 | 2017年3月 | 71.53㎡ | 54.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,590万円 | 2016年11月 | 71.53㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,880万円 | 1990年8月 | 72.01㎡ | 26.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 71.53㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,580万円 | 2017年1月 | 71.53㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,150万円 | 2017年3月 | 71.27㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,700万円 | 1990年7月 | 82.98㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 1990年7月 | 72.01㎡ | 27.5万円 | 10 | 3LDK |
パークホームズララ湘南平塚の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト湘南平塚ハートプレイス | 神奈川県平塚市西八幡１丁目３−７ | 2009年8月 | 67.94㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ平塚2 | 神奈川県平塚市西八幡１丁目９−４１ | 1989年6月 | 59.3㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ平塚 | 神奈川県平塚市宮松町１１−２７ | 1985年9月 | 79.41㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア湘南平塚 | 神奈川県平塚市宮松町１２−１８ | 2021年8月 | 61.78㎡〜 | 4,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平塚 | 神奈川県平塚市宮松町１１−２６ | 1990年7月 | 72.01㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ二俣川5番館 | 神奈川県平塚市浅間町２−１０ | 1992年6月 | 16.58㎡〜 | 518万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パナハイツひらつか | 神奈川県平塚市浅間町６−１５ | 1981年10月 | 51.57㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス平塚 | 神奈川県平塚市浅間町３−１６ | 1974年11月 | 41.67㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル湘南平塚 | 神奈川県平塚市天沼４−３２ | 1988年9月 | 61.42㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア湘南 | 神奈川県平塚市天沼９ー１１ | 1987年3月 | 61.42㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ平塚2 | 神奈川県平塚市天沼６−１８ | 1996年10月 | 46.98㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ平塚 | 神奈川県平塚市天沼７−５９ | 2000年11月 | 63.92㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンプラージュ湘南平塚 | 神奈川県平塚市天沼４−２２ | 2008年8月 | 68.05㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ平塚 | 神奈川県平塚市天沼３−５０ | 2008年5月 | 38.57㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和平塚コープ3 | 神奈川県平塚市天沼１−１８ | 1980年4月 | 71.37㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ湘南平塚 | 神奈川県平塚市天沼９−７７ | 2006年7月 | 70.51㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 星和平塚第2ハイツ | 神奈川県平塚市老松町１０−３ | 1983年5月 | 61.27㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリメーラ平塚 | 神奈川県平塚市老松町１−１０ | 1978年3月 | 39.94㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |