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プレミスト湘南平塚ハートプレイスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,681万円 〜 3,664万円 （123万円 〜 129万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報
| 住所 | 神奈川県平塚市西八幡１丁目３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 専有面積 | 67.94㎡ 〜 93.88㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｴﾝﾄﾗﾝｽ部ｴｱｼｬﾜｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸分超駐車場
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ足洗場
屋上ﾃﾗｽ
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場
集会室
設計･建設性能評価書
洗車ｽﾍﾟｰｽ
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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性
プレミスト湘南平塚ハートプレイスの存在する神奈川県平塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.9となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 258,227 | 100.0 |
| 2020年 | 254,083 | 98.4 |
| 2025年 | 247,610 | 95.9 |
| 2030年 | 239,291 | 92.7 |
| 2035年 | 229,642 | 88.9 |
| 2040年 | 219,375 | 85.0 |
| 2045年 | 208,823 | 80.9 |
※周囲の市区町村は 中郡大磯町, 高座郡寒川町, 茅ヶ崎市, 伊勢原市, 中郡二宮町, 厚木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格
プレミスト湘南平塚ハートプレイスの最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト湘南平塚ハートプレイスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.7万円に比べて、築40年以上では91.7万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレミスト湘南平塚ハートプレイスの存在する神奈川県平塚市西八幡１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 880万円 | 1985年6月 | 64.8㎡ | 13.6万円 | 2 | 3SDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1995年9月 | 75.77㎡ | 23.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1985年6月 | 77.04㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1989年6月 | 59.3㎡ | 19.9万円 | 1 | 3DK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 2009年8月 | 75.85㎡ | 35.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,630万円 | 1989年6月 | 65.88㎡ | 24.7万円 | 4 | 3SDK |
| 2022年3月 | 1,690万円 | 1991年2月 | 65.07㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 2009年8月 | 72.05㎡ | 35.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 1985年6月 | 77.04㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 2009年8月 | 70.0㎡ | 38.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,499万円 | 1995年9月 | 70.55㎡ | 21.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,780万円 | 1995年9月 | 75.77㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2009年8月 | 70.0㎡ | 48.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,150万円 | 2009年9月 | 82.14㎡ | 38.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,780万円 | 2009年8月 | 70.0㎡ | 39.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,800万円 | 2009年8月 | 72.05㎡ | 38.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,580万円 | 1995年9月 | 70.5㎡ | 22.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年3月 | 980万円 | 1989年6月 | 65.7㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,180万円 | 1989年5月 | 65.7㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,350万円 | 1989年6月 | 70.08㎡ | 19.3万円 | 5 | 3SDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール湘南平塚 | 神奈川県平塚市追分８−２４ | 1994年2月 | 18.01㎡〜 | 474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル平塚3 | 神奈川県平塚市追分９−３６ | 1998年7月 | 62.47㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル湘南平塚 | 神奈川県平塚市追分４−７ | 2005年1月 | 64.04㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ平塚2 | 神奈川県平塚市西八幡１丁目９−４１ | 1989年6月 | 59.3㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ平塚 | 神奈川県平塚市宮松町１１−２７ | 1985年9月 | 79.41㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズララ湘南平塚 | 神奈川県平塚市宮松町１４−１ | 2017年1月 | 69.92㎡〜 | 4,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア湘南平塚 | 神奈川県平塚市宮松町１２−１８ | 2021年8月 | 61.78㎡〜 | 4,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平塚 | 神奈川県平塚市宮松町１１−２６ | 1990年7月 | 72.01㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ二俣川5番館 | 神奈川県平塚市浅間町２−１０ | 1992年6月 | 16.58㎡〜 | 518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和平塚コープ | 神奈川県平塚市浅間町２−４ | 1974年10月 | 43.61㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パナハイツひらつか | 神奈川県平塚市浅間町６−１５ | 1981年10月 | 51.57㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス平塚 | 神奈川県平塚市浅間町３−１６ | 1974年11月 | 41.67㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ平塚3番館 | 神奈川県平塚市老松町４−２１ | 1991年11月 | 16.24㎡〜 | 475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和平塚第2ハイツ | 神奈川県平塚市老松町１０−３ | 1983年5月 | 61.27㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリメーラ平塚 | 神奈川県平塚市老松町１−１０ | 1978年3月 | 39.94㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン湘南平塚老松町 | 神奈川県平塚市老松町６−２ | 1997年11月 | 54.41㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー湘南平塚タワー | 神奈川県平塚市老松町１−１７ | 2005年7月 | 77.57㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル湘南平塚4 | 神奈川県平塚市老松町５−７ | 2014年8月 | 58.0㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ湘南平塚 | 神奈川県平塚市老松町２−２５ | 2003年10月 | 67.78㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー湘南平塚スクエア | 神奈川県平塚市老松町８−２８ | 2006年5月 | 70.93㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |