レクセルプライム武蔵砂川の売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
2,786万円〜 3,522万円（124万円〜 129万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都立川市砂川町８丁目５８−１
築年月	2006年3月
総階数	9階
総戸数	56戸
専有面積	73.69㎡〜 90.36㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	武蔵砂川駅徒歩10分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

浄水器

TES床暖房

可動式面格子

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

LAN配線

全戸南向き

全戸分平置駐車場

敷地内防犯ｶﾒﾗ13台

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防災倉庫

レクセルプライム武蔵砂川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レクセルプライム武蔵砂川」は、2006年3月竣工の地上9階建てのマンションです。418戸があり、周辺にはさまざまな施設が揃っています。

このマンションの魅力は、交通の便利さです。最寄り駅の西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩10分と近く、都心へのアクセスが良好です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利です。例えば、徒歩数分の距離にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、マルエツやさえき食品館などのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も近場にたくさんあり、大衆肉酒場や和やま田など様々なジャンルのお店が楽しめます。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。立川消防署砂川出張所や大南公園も周辺にあり、安全で快適な環境です。

子育て世代にも優れています。上砂川小学校や砂川園学童保育所などの学校や保育施設も徒歩圏内にあります。図書館や公園も近くにあり、子供たちの教育や遊び場にも恵まれています。

「レクセルプライム武蔵砂川」は、交通の便利さや周辺施設の充実など、快適な暮らしを提供しているマンションです。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

レクセルプライム武蔵砂川の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。

周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	176,295	100.0
2020年	177,268	100.6
2025年	177,368	100.6
2030年	176,570	100.2
2035年	175,028	99.3
2040年	172,902	98.1
2045年	169,948	96.4

※周囲の市区町村は武蔵村山市, 東大和市, 昭島市, 西多摩郡瑞穂町, 国分寺市, 福生市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵砂川駅の築年数で見たマンション価格

レクセルプライム武蔵砂川の最寄り武蔵砂川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセルプライム武蔵砂川は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レクセルプライム武蔵砂川の存在する東京都立川市砂川町８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,280万円	1998年1月	87.59㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年3月	2,380万円	1998年2月	67.6㎡	35.2万円	6	3LDK
2024年2月	2,690万円	1998年2月	61.3㎡	43.9万円	4	3LDK
2024年1月	3,080万円	2006年2月	85.5㎡	36.0万円	4	4LDK
2024年1月	348万円	1989年3月	17.92㎡	19.4万円	1	ワンルーム
2024年1月	840万円	1990年2月	36.3㎡	23.1万円	1	2DK
2024年1月	2,298万円	1998年2月	67.0㎡	34.3万円	3	-
2023年12月	680万円	1991年3月	19.3㎡	35.2万円	6	-
2023年11月	2,598万円	1998年2月	65.36㎡	39.7万円	4	3LDK
2023年11月	2,248万円	1998年2月	67.6㎡	33.3万円	3	3LDK
2023年10月	2,000万円	1998年2月	61.3㎡	32.6万円	4	3LDK
2023年10月	650万円	1990年2月	36.3㎡	17.9万円	2	2DK
2023年8月	680万円	1991年3月	19.38㎡	35.1万円	1	1K
2023年8月	1,380万円	1988年5月	66.95㎡	20.6万円	4	3LDK
2023年6月	1,500万円	1986年4月	46.09㎡	32.5万円	3	2DK
2023年6月	1,490万円	1986年4月	46.09㎡	32.3万円	3	2DK
2023年6月	2,299万円	1998年2月	65.36㎡	35.2万円	1	3LDK
2023年5月	720万円	1990年2月	38.88㎡	18.5万円	2	2DK
2023年5月	620万円	1991年3月	19.38㎡	32.0万円	3	1K
2023年5月	580万円	1982年3月	37.0㎡	15.7万円	4	1LDK
2023年3月	1,380万円	1981年9月	50.0㎡	27.6万円	3	3LDK
2023年3月	1,380万円	1981年9月	50.02㎡	27.6万円	3	3LDK
2023年2月	2,990万円	1998年2月	71.12㎡	42.0万円	4	3LDK
2023年2月	950万円	1981年9月	50.02㎡	19.0万円	1	4DK
2023年1月	640万円	1991年3月	19.38㎡	33.0万円	5	1K
2023年1月	3,080万円	2007年5月	84.88㎡	36.3万円	6	4LDK
2022年12月	2,080万円	1990年11月	54.99㎡	37.8万円	4	2LDK
2022年11月	2,298万円	1990年11月	66.0㎡	34.8万円	2	3LDK
2022年11月	3,080万円	2006年3月	79.03㎡	39.0万円	3	3LDK
2022年10月	800万円	1982年3月	40.58㎡	19.7万円	4	2DK
2022年10月	1,880万円	1990年12月	51.94㎡	36.2万円	3	2LDK
2022年9月	650万円	1991年3月	19.38㎡	33.5万円	2	1K
2022年9月	1,160万円	1998年1月	87.59㎡	13.2万円	2	4LDK
2022年8月	750万円	1991年3月	20.24㎡	37.1万円	5	ワンルーム
2022年8月	1,698万円	1990年11月	50.6㎡	33.6万円	4	2LDK
2022年5月	1,700万円	1997年11月	59.27㎡	28.7万円	5	2LDK
2022年4月	1,190万円	1990年11月	51.94㎡	22.9万円	3	1SDK
2022年3月	2,680万円	2005年3月	66.57㎡	40.3万円	4	3LDK
2022年3月	2,280万円	2005年3月	63.66㎡	35.8万円	4	3LDK
2022年3月	580万円	1991年3月	19.38㎡	29.9万円	5	1K
2022年3月	2,490万円	1998年2月	71.12㎡	35.0万円	3	3LDK
2022年3月	870万円	1986年4月	46.09㎡	18.9万円	3	3DK
2022年2月	2,249万円	1998年2月	67.6㎡	33.3万円	6	3LDK
2022年2月	2,780万円	2007年5月	69.89㎡	39.8万円	6	3LDK
2022年1月	2,880万円	2006年2月	76.86㎡	37.5万円	4	3LDK
2021年11月	2,780万円	2006年2月	73.69㎡	37.7万円	8	3LDK
2021年8月	700万円	1990年2月	38.88㎡	18.0万円	2	2DK
2021年8月	1,799万円	1997年11月	54.4㎡	33.1万円	3	1SLDK
2021年6月	2,780万円	2007年5月	69.89㎡	39.8万円	3	3LDK
2021年5月	1,830万円	1990年10月	65.0㎡	28.2万円	2	3LDK
2021年1月	610万円	1991年3月	19.38㎡	31.5万円	4	1K
2021年1月	580万円	1991年3月	19.38㎡	29.9万円	6	1K
2021年1月	480万円	1991年3月	19.38㎡	24.8万円	1	1K
2021年1月	580万円	1991年3月	19.38㎡	29.9万円	3	1K
2020年12月	1,580万円	1998年1月	90.58㎡	17.4万円	4	4LDK
2020年12月	1,580万円	1998年1月	84.54㎡	18.7万円	4	4LDK
2020年12月	2,180万円	1988年5月	76.36㎡	28.5万円	2	3LDK
2020年11月	1,750万円	1997年11月	59.27㎡	29.5万円	6	2LDK
2020年11月	1,480万円	1988年6月	71.68㎡	20.6万円	2	4LDK
2020年11月	890万円	1986年4月	46.09㎡	19.3万円	4	1SLDK
2020年8月	800万円	1986年4月	48.6㎡	16.5万円	5	3DK
2020年8月	2,850万円	2006年2月	85.5㎡	33.3万円	7	4LDK
2020年7月	2,480万円	2005年3月	66.54㎡	37.3万円	3	3LDK
2020年6月	240万円	1989年3月	15.35㎡	15.6万円	1	ワンルーム
2020年6月	1,798万円	1990年11月	64.4㎡	27.9万円	1	3LDK
2020年6月	650万円	1990年2月	36.3㎡	17.9万円	3	2DK
2020年2月	1,798万円	1990年11月	64.4㎡	27.9万円	2	3LDK
2020年2月	730万円	1990年2月	38.88㎡	18.8万円	3	2DK
2020年1月	2,280万円	2006年2月	76.86㎡	29.7万円	8	3LDK
2020年1月	1,980万円	2005年3月	66.57㎡	29.7万円	2	3LDK
2019年8月	600万円	1981年8月	52.3㎡	11.5万円	2	3LDK
2019年8月	1,780万円	1997年11月	66.02㎡	27.0万円	1	2SLDK
2019年8月	1,470万円	1990年11月	64.4㎡	22.8万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

武蔵砂川ロイヤルハイツ

東京都立川市砂川町８丁目８２−９

築年月：1991年9月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
武蔵砂川ロイヤルハイツ	東京都立川市砂川町８丁目８２−９	1991年9月	--	--	このマンションの相場を見る
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ハイホーム立川	東京都立川市上砂町５丁目７２−３	1994年3月	57.42㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
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パピヨン5番館武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目６６−２	1985年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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