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サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,219万円 〜 8,468万円 （373万円 〜 379万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー以外の棟
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区富久町７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 41.0㎡ 〜 73.86㎡ |
| 間取り | 1LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全室ｴｱｺﾝ
ﾎﾙﾑ対策
LAN配線
全戸南･南西向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書
1･2階店舗
サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー」は、地上13階建てのマンションで、総戸数は28戸です。竣工は2009年03月です。交通アクセスも良く、都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩6分と便利です。
マンションは周辺施設も充実しており、利便性が高いです。最寄りのコンビニには、ローソン 新宿一丁目店(204m)、ファミリーマート 市谷台町店(300m)、セブンイレブン 新宿曙橋駅西店(333m)があります。また、スーパーにはまいばすけっと 新宿富久町店(114m)、コープみらい ミニコープ富久店(212m)、まいばすけっと 新宿住吉町店(289m)があります。周辺の飲食店も充実しており、ゴールデンバガン(97m)や中華料理星月苑(110m)、味楽(136m)といった人気店があります。また、病院や薬局も近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。
さらに、公園や学校、保育園・幼稚園にも恵まれています。近くには新宿区立富久さくら公園(295m)や住吉公園(426m)があり、自然を楽しむことができます。学校には私立成女高校(59m)や新宿区立富久小学校(106m)があり、子育て世帯にとっても安心の環境です。さらに保育園・幼稚園も充実しており、エデュケアセンター 新宿(175m)や富久ソラのこども園ちいさなうちゅう(270m)、社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園(285m)などがあります。
「サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー」は、交通アクセスや周辺施設の充実さ、自然環境の豊かさなど、住みやすさを感じることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の111.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 渋谷区, 文京区, 豊島区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格
サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価509.3万円に比べて、築40年以上では260.7万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの存在する東京都新宿区富久町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,300万円 | 1974年11月 | 29.47㎡ | 78.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2015年4月 | 67.29㎡ | 192.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,890万円 | 1998年3月 | 60.0㎡ | 131.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,900万円 | 2015年4月 | 66.04㎡ | 210.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,500万円 | 2015年4月 | 66.04㎡ | 204.4万円 | 19 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 1,999万円 | 1985年1月 | 22.17㎡ | 90.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1975年4月 | 50.96㎡ | 80.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1979年6月 | 37.62㎡ | 79.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,800万円 | 2015年4月 | 71.67㎡ | 220.5万円 | 40 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2015年4月 | 58.03㎡ | 237.8万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,300万円 | 2015年4月 | 70.05㎡ | 204.1万円 | 34 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 2014年7月 | 26.35㎡ | 136.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1974年11月 | 36.91㎡ | 80.7万円 | 11 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2012年8月 | 40.05㎡ | 149.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2012年8月 | 43.6㎡ | 160.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2002年9月 | 84.47㎡ | 118.1万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 2009年1月 | 61.47㎡ | 121.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,220万円 | 1972年6月 | 33.0㎡ | 67.3万円 | 9 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,440万円 | 1972年6月 | 25.2㎡ | 57.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 12,850万円 | 2015年4月 | 59.88㎡ | 214.6万円 | 34 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,280万円 | 2015年4月 | 58.3㎡ | 227.8万円 | 26 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1981年4月 | 42.23㎡ | 99.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,000万円 | 2015年4月 | 66.04㎡ | 196.9万円 | 16 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 14,500万円 | 2015年4月 | 70.05㎡ | 207.0万円 | 32 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,400万円 | 2015年4月 | 60.04㎡ | 223.2万円 | 37 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1983年6月 | 41.66㎡ | 100.3万円 | 12 | 2DK |
| 2023年11月 | 14,980万円 | 2015年4月 | 61.07㎡ | 245.3万円 | 43 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1983年6月 | 41.66㎡ | 100.3万円 | 11 | 2DK |
| 2023年11月 | 14,400万円 | 2015年5月 | 63.46㎡ | 226.9万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1976年10月 | 54.36㎡ | 73.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 13,400万円 | 2015年5月 | 63.46㎡ | 211.2万円 | 28 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ライオンズマンション新宿東公園 | 東京都新宿区新宿１丁目２５−１１ | 1983年6月 | 17.69㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| テエアーカテリーナ | 東京都新宿区新宿１丁目１６−３ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| YKBマイクガーデン | 東京都新宿区新宿１丁目５−４ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中公御苑グリーンハイツ | 東京都新宿区新宿１丁目９−４ | 1968年6月 | 28.41㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |