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船橋二和グリーンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 652万円 〜 730万円 （30万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市二和西１丁目６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 310戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
船橋二和グリーンハイツの存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の94.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 鎌ケ谷市, 白井市, 習志野市, 市川市, 八千代市, 千葉市花見川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高根公団駅の築年数で見たマンション価格
船橋二和グリーンハイツの最寄り高根公団駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。船橋二和グリーンハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.3万円に比べて、築40年以上では31.6万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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船橋二和グリーンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
76.92㎡
1階 北
3LDK
71.42㎡
2階 北
3LDK
71.42㎡
3階 北
3LDK
76.92㎡
3階 北
3LDK
71.42㎡
3階 北
2LDK
71.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.92㎡ | 北 | 1階 北(76.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.42㎡ | 北 | 1階 北(71.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.42㎡ | 北 | 2階 北(71.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.92㎡ | 北 | 3階 北(76.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.42㎡ | 北 | 3階 北(71.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.42㎡ | 北 | 3階 北(71.42㎡)を無料査定する |
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船橋二和グリーンハイツの存在する千葉県船橋市二和西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1993年1月 | 60.88㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,598万円 | 1993年1月 | 60.88㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1981年11月 | 71.42㎡ | 8.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 900万円 | 1993年1月 | 60.88㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 780万円 | 1981年11月 | 71.42㎡ | 10.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 988万円 | 1982年1月 | 85.2㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 988万円 | 1982年1月 | 85.28㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1990年11月 | 71.62㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 750万円 | 1993年1月 | 58.79㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 580万円 | 1981年11月 | 71.42㎡ | 8.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 850万円 | 1981年11月 | 71.42㎡ | 11.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,190万円 | 1992年12月 | 58.79㎡ | 20.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,190万円 | 1994年7月 | 55.79㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,299万円 | 1993年1月 | 68.3㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1994年7月 | 55.7㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,390万円 | 1993年1月 | 68.3㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 630万円 | 1981年11月 | 76.92㎡ | 8.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1994年7月 | 58.79㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,490万円 | 1990年11月 | 71.62㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,190万円 | 1994年7月 | 58.79㎡ | 20.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,880万円 | 1994年7月 | 55.79㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,990万円 | 1993年1月 | 68.64㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 850万円 | 1981年11月 | 71.42㎡ | 11.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 980万円 | 1992年12月 | 60.8㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 980万円 | 1992年12月 | 60.88㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 630万円 | 1986年3月 | 74.85㎡ | 8.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,390万円 | 1993年1月 | 60.88㎡ | 22.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 630万円 | 1986年3月 | 81.33㎡ | 7.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,080万円 | 1992年12月 | 58.79㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 990万円 | 1994年7月 | 68.64㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,390万円 | 1993年1月 | 58.7㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,290万円 | 1993年1月 | 58.79㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 980万円 | 1993年1月 | 68.64㎡ | 14.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 1990年11月 | 71.62㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 790万円 | 1986年3月 | 86.42㎡ | 9.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年9月 | 790万円 | 1993年1月 | 58.79㎡ | 13.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 790万円 | 1992年12月 | 60.88㎡ | 13.0万円 | 4 | 3LDK |
船橋二和グリーンハイツの
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