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ライオンズマンション旭ヶ丘第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 850万円 〜 1,548万円 （62万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区南九条西１８丁目２−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
ライオンズマンション旭ヶ丘第2の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西１８丁目駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション旭ヶ丘第2の最寄り西１８丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション旭ヶ丘第2は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.1万円に比べて、築40年以上では65.7万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
4LDK
81.94㎡
3階 北東
2LDK
70.69㎡
4階 東
2LDK
67.81㎡
7階 北東
2LDK
45.49㎡
7階 北
3LDK
70.69㎡
8階 北東
1LDK
45.49㎡
8階 北
3LDK
70.69㎡
9階 南西
4LDK
81.94㎡
10階 北
３ＬＤＫ
69.71㎡
12階 東
2LDK
66.69㎡
12階 南西
2LDK
66.63㎡
12階 北
3LDK
65.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 81.94㎡ | 北 | 2階 北(81.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.69㎡ | 北東 | 3階 北東(70.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.81㎡ | 東 | 4階 東(67.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 45.49㎡ | 北東 | 7階 北東(45.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.69㎡ | 北 | 7階 北(70.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 45.49㎡ | 北東 | 8階 北東(45.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.69㎡ | 北 | 8階 北(70.69㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 81.94㎡ | 南西 | 9階 南西(81.94㎡)を無料査定する |
| 10 | ３ＬＤＫ | 69.71㎡ | 北 | 10階 北(69.71㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 66.69㎡ | 東 | 12階 東(66.69㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 66.63㎡ | 南西 | 12階 南西(66.63㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 65.48㎡ | 北 | 12階 北(65.48㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション旭ヶ丘第2の存在する北海道札幌市中央区南九条西１８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,390万円 | 1970年4月 | 78.59㎡ | 30.4万円 | 6 | - |
| 2024年4月 | 520万円 | 1998年11月 | 22.67㎡ | 22.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1981年12月 | 56.31㎡ | 26.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 550万円 | 1981年12月 | 34.08㎡ | 16.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1996年8月 | 78.01㎡ | 33.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 550万円 | 1981年12月 | 31.38㎡ | 17.5万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 81.94㎡ | 20.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1981年11月 | 41.91㎡ | 28.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,698万円 | 1974年9月 | 66.0㎡ | 25.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1995年8月 | 32.04㎡ | 20.3万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 1971年10月 | 81.0㎡ | 24.7万円 | 6 | 4DK |
| 2024年3月 | 600万円 | 1984年10月 | 32.23㎡ | 18.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 2023年11月 | 41.08㎡ | 80.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2023年12月 | 62.8㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1990年10月 | 55.2㎡ | 28.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1996年8月 | 72.77㎡ | 34.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1982年9月 | 62.5㎡ | 28.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1974年9月 | 75.0㎡ | 18.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 300万円 | 1984年10月 | 22.79㎡ | 13.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 2023年11月 | 41.08㎡ | 85.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,290万円 | 2009年4月 | 111.35㎡ | 56.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1974年9月 | 80.16㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 300万円 | 1980年3月 | 27.61㎡ | 10.9万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 430万円 | 1980年3月 | 31.22㎡ | 13.8万円 | 7 | 1DK |
| 2023年12月 | 320万円 | 1984年10月 | 30.35㎡ | 10.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 360万円 | 1984年10月 | 22.42㎡ | 16.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 450万円 | 1974年5月 | 27.8㎡ | 16.2万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 980万円 | 1981年11月 | 56.58㎡ | 17.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 500万円 | 1971年3月 | 45.05㎡ | 11.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1982年9月 | 61.65㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1984年11月 | 62.4㎡ | 17.3万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1988年2月 | 95.94㎡ | 19.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 590万円 | 1974年5月 | 34.04㎡ | 17.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1971年10月 | 66.0㎡ | 17.9万円 | 8 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1971年10月 | 66.86㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 400万円 | 1984年10月 | 22.27㎡ | 18.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 980万円 | 1981年11月 | 56.58㎡ | 17.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1990年10月 | 59.08㎡ | 20.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 500万円 | 1974年5月 | 31.08㎡ | 16.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1982年9月 | 63.0㎡ | 31.4万円 | 8 | 2LDK |
ライオンズマンション旭ヶ丘第2の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンピア旭ヶ丘 | 北海道札幌市中央区南九条西２１丁目３−２ | 1979年5月 | 110.43㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピア旭ヶ丘 | 北海道札幌市中央区南九条西２１丁目４−２３ | 1989年8月 | 55.75㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス旭山公園通り | 北海道札幌市中央区南九条西１６丁目３−２２ | 1988年2月 | 95.94㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幌西ロジュマン | 北海道札幌市中央区南十一条西１７丁目４−７ | 1986年12月 | 89.22㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸増山鼻ロイヤルハイツ | 北海道札幌市中央区南十二条西１７丁目１−３０ | 1983年7月 | 56.68㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス南7条 | 北海道札幌市中央区南七条西２０丁目２−１５ | 1990年2月 | 87.43㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南円山ガーデンハウス | 北海道札幌市中央区南八条西２３丁目２−１０ | 1987年11月 | 64.2㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス南円山3 | 北海道札幌市中央区南八条西２３丁目１−１ | 1991年2月 | 46.08㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション啓明 | 北海道札幌市中央区南十一条西１８丁目２−２７ | 1980年12月 | 59.7㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラベニール伏見 | 北海道札幌市中央区南十一条西１８丁目１−３８ | 1992年3月 | 40.33㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス幌西レジデンス | 北海道札幌市中央区南十一条西１８丁目２−３０ | 2022年1月 | 65.62㎡〜 | 3,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション旭ヶ丘中央 | 北海道札幌市中央区南十一条西２０丁目２−１８ | 1990年6月 | 46.92㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友啓明11条シティハウス | 北海道札幌市中央区南十一条西２０丁目２−６ | 1996年5月 | 106.8㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファコート旭ヶ丘 | 北海道札幌市中央区南十条西２０丁目１−２５ | 1995年3月 | 80.28㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ旭ヶ丘3番館 | 北海道札幌市中央区南十条西２０丁目２−３３ | 1997年6月 | 94.37㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ旭ヶ丘2番館 | 北海道札幌市中央区南十条西２０丁目２−１ | 1997年6月 | 95.96㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ステイツ南8条 | 北海道札幌市中央区南八条西１６丁目１−２０ | 1996年7月 | 80.71㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |