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ユニハイム千船1号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 595万円 〜 1,558万円 （76万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西淀川区佃３丁目１９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性
ユニハイム千船1号棟の存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.7となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 95,490 | 100.0 |
| 2020年 | 94,019 | 98.5 |
| 2025年 | 91,776 | 96.1 |
| 2030年 | 88,956 | 93.2 |
| 2035年 | 85,928 | 90.0 |
| 2040年 | 82,839 | 86.8 |
| 2045年 | 79,912 | 83.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 尼崎市, 大阪市淀川区, 大阪市此花区, 大阪市西区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千船駅の築年数で見たマンション価格
ユニハイム千船1号棟の最寄り千船駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム千船1号棟は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.0万円に比べて、築40年以上では80.3万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
26.04㎡
1階 北
3LDK
61.6㎡
1階 北
3LDK
68.2㎡
2階 北
3LDK
61.6㎡
2階 北
2LDK
61.6㎡
4階 北
2DK
46.35㎡
4階 北
3DK
61.6㎡
5階 南
3LDK
61.6㎡
6階 北
3LDK
61.6㎡
6階 北
2LDK
61.6㎡
7階 南
3LDK
61.6㎡
7階 南
2LDK
61.6㎡
8階 北
2DK
46.35㎡
9階 南
2LDK
61.6㎡
10階 南
3LDK
66.0㎡
11階 南
3LDK
66.0㎡
11階 北
3LDK
66.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 26.04㎡ | 南西 | 1階 南西(26.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 1階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.2㎡ | 北 | 1階 北(68.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 2階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 2階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.35㎡ | 北 | 4階 北(46.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 61.6㎡ | 北 | 4階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 5階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 6階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 6階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 7階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.6㎡ | 南 | 7階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 46.35㎡ | 北 | 8階 北(46.35㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 61.6㎡ | 南 | 9階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 10階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 11階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 11階 北(66.0㎡)を無料査定する |
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ユニハイム千船1号棟の存在する大阪府大阪市西淀川区佃３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1987年7月 | 59.5㎡ | 26.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1987年2月 | 62.1㎡ | 28.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,720万円 | 1980年10月 | 61.0㎡ | 28.2万円 | 6 | - |
| 2024年4月 | 2,010万円 | 1981年11月 | 77.79㎡ | 25.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,598万円 | 1979年7月 | 62.44㎡ | 25.6万円 | 7 | 4DK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 66.0㎡ | 25.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,598万円 | 1979年7月 | 62.44㎡ | 25.6万円 | 2 | 4DK |
| 2024年3月 | 2,098万円 | 1980年11月 | 72.07㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,620万円 | 1980年11月 | 61.95㎡ | 26.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1983年8月 | 77.39㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1985年9月 | 67.53㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,620万円 | 1980年11月 | 57.07㎡ | 28.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1989年3月 | 75.4㎡ | 27.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,150万円 | 1983年3月 | 86.81㎡ | 13.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,098万円 | 1980年11月 | 72.45㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1983年8月 | 73.49㎡ | 20.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1980年11月 | 78.92㎡ | 21.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1987年3月 | 40.01㎡ | 19.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1981年11月 | 77.97㎡ | 18.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,950万円 | 2001年3月 | 75.4㎡ | 39.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,420万円 | 1989年3月 | 63.6㎡ | 22.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,830万円 | 1983年3月 | 78.03㎡ | 23.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,798万円 | 1989年3月 | 63.6㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1984年2月 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1980年10月 | 65.0㎡ | 29.1万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 1,798万円 | 1980年10月 | 61.0㎡ | 29.5万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 2,010万円 | 1981年10月 | 61.0㎡ | 33.0万円 | 4 | - |
| 2024年2月 | 1,720万円 | 1980年10月 | 65.0㎡ | 26.5万円 | 6 | - |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 2000年2月 | 61.86㎡ | 35.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1991年4月 | 74.25㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1986年11月 | 60.0㎡ | 29.8万円 | 11 | - |
| 2024年1月 | 2,898万円 | 1991年4月 | 90.3㎡ | 32.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 2000年2月 | 62.86㎡ | 39.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1986年2月 | 51.48㎡ | 22.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1983年8月 | 73.49㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1986年2月 | 39.24㎡ | 30.1万円 | 8 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 2000年2月 | 61.86㎡ | 28.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 2000年2月 | 56.54㎡ | 26.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,598万円 | 1979年7月 | 62.44㎡ | 25.6万円 | 5 | 4DK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1991年2月 | 77.86㎡ | 30.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1985年1月 | 78.24㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1974年4月 | 73.6㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1983年3月 | 78.03㎡ | 26.7万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1986年12月 | 60.85㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,950万円 | 1984年2月 | 61.0㎡ | 32.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1992年4月 | 77.86㎡ | 32.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 2001年3月 | 63.0㎡ | 34.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1987年2月 | 62.1㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,798万円 | 1979年7月 | 74.84㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,398万円 | 2000年1月 | 61.0㎡ | 39.3万円 | 1 | - |
| 2023年11月 | 1,898万円 | 1988年1月 | 62.0㎡ | 30.6万円 | 18 | - |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1985年9月 | 51.48㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2001年3月 | 63.0㎡ | 39.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 1983年8月 | 77.39㎡ | 18.7万円 | 11 | 4DK |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 2004年2月 | 76.85㎡ | 30.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,398万円 | 2004年2月 | 61.86㎡ | 38.8万円 | 6 | 33LDK |
| 2023年11月 | 1,700万円 | 1988年5月 | 65.34㎡ | 26.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,298万円 | 2002年9月 | 71.41㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,999万円 | 1988年2月 | 59.75㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 2000年2月 | 61.86㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1988年2月 | 59.75㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1986年12月 | 60.85㎡ | 30.9万円 | 11 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1985年1月 | 78.24㎡ | 21.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,298万円 | 1980年11月 | 78.92㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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