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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,346万円 〜 2,611万円 （85万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 兵庫県明石市中崎２丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 317戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性
明石アーバンライフの存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 293,409 | 100.0 |
| 2020年 | 292,443 | 99.7 |
| 2025年 | 288,870 | 98.5 |
| 2030年 | 283,726 | 96.7 |
| 2035年 | 277,161 | 94.5 |
| 2040年 | 269,525 | 91.9 |
| 2045年 | 261,401 | 89.1 |
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西明石駅の築年数で見たマンション価格
明石アーバンライフの最寄り西明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。明石アーバンライフは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.0万円に比べて、築40年以上では62.0万円と69.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
66.08㎡
2階 南
3LDK
66.08㎡
2階 北西
3LDK
91.29㎡
2階 南西
2LDK
66.08㎡
2階 北西
3LDK
79.34㎡
3階 北東
2DK
52.07㎡
3階 北東
2LDK
55.98㎡
3階 北東
2DK
52.72㎡
3階 南
3LDK
66.08㎡
3階 北西
4LDK
79.34㎡
3階 東
4LDK
91.29㎡
4階 北
3LDK
68.32㎡
4階 南
3LDK
66.08㎡
4階 東
3LDK
64.0㎡
5階 北東
3DK
55.98㎡
5階 北東
3DK
54.08㎡
5階 南
4LDK
94.57㎡
5階 北
3LDK
94.57㎡
5階 南
3LDK
66.08㎡
5階 北東
3LDK
70.66㎡
6階 北
2LDK
76.86㎡
6階 北西
2LDK
91.29㎡
6階 北東
2LDK
66.08㎡
6階 北東
3LDK
66.08㎡
7階 南西
3LDK
64.0㎡
7階 北東
3LDK
66.08㎡
7階 北
2LDK+S（納戸）
94.57㎡
8階 南西
4LDK
94.23㎡
8階 北
2LDK
76.86㎡
9階 北
1LDK
66.19㎡
9階 南
2LDK
96.87㎡
9階 東
4LDK
91.29㎡
9階 東
4LDK
88.84㎡
9階 北
2LDK
61.92㎡
9階 南
2LDK
64.0㎡
9階 南
3LDK
64.0㎡
9階 南
3LDK
68.32㎡
9階 北
１ＬＤＫ(洋 5.5 LDK 25)
66.19㎡
9階 東
3LDK
66.08㎡
10階 南
3LDK
66.08㎡
10階 北
3LDK
66.19㎡
10階 南
1LDK
66.08㎡
10階 北東
4LDK
98.28㎡
11階 西
4LDK
98.28㎡
11階 北
2LDK
56.12㎡
12階 北東
3LDK
66.08㎡
12階 北東
2LDK
66.08㎡
12階 北
3LDK
76.86㎡
12階 北
3LDK
78.86㎡
12階 北東
2LDK
60.08㎡
12階 北
2DK
56.12㎡
12階 東
4LDK
92.01㎡
12階 北西
４ＬＤＫ(洋 6･7･5.6･6.6)
92.01㎡
12階 南西
1LDK
54.11㎡
12階 北
1LDK
54.11㎡
12階 東
4LDK
94.51㎡
12階 北
2LDK
68.32㎡
13階 南西
3LDK
66.08㎡
13階 南
3LDK
68.32㎡
13階 北
1LDK
74.65㎡
14階 東
3LDK
64.0㎡
14階 北
2LDK
96.87㎡
14階 北東
3LDK
68.51㎡
14階 北東
3LDK
66.08㎡
14階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖
洋室 5.5帖
洋室 4.5帖
和室 6畳）
66.08㎡
14階 南西
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖
和室 7.5畳
和室 6畳
洋室 9帖
洋室 5.5帖）
94.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.08㎡ | 東 | 2階 東(66.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.08㎡ | 南 | 2階 南(66.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 91.29㎡ | 北西 | 2階 北西(91.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.08㎡ | 南西 | 2階 南西(66.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.34㎡ | 北西 | 2階 北西(79.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 52.07㎡ | 北東 | 3階 北東(52.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.98㎡ | 北東 | 3階 北東(55.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 52.72㎡ | 北東 | 3階 北東(52.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.08㎡ | 南 | 3階 南(66.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 79.34㎡ | 北西 | 3階 北西(79.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.29㎡ | 東 | 3階 東(91.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.32㎡ | 北 | 4階 北(68.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.08㎡ | 南 | 4階 南(66.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.0㎡ | 東 | 4階 東(64.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.98㎡ | 北東 | 5階 北東(55.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 54.08㎡ | 北東 | 5階 北東(54.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 94.57㎡ | 南 | 5階 南(94.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 94.57㎡ | 北 | 5階 北(94.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.08㎡ | 南 | 5階 南(66.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.66㎡ | 北東 | 5階 北東(70.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 76.86㎡ | 北 | 6階 北(76.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 91.29㎡ | 北西 | 6階 北西(91.29㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 66.08㎡ | 北東 | 6階 北東(66.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.08㎡ | 北東 | 6階 北東(66.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.0㎡ | 南西 | 7階 南西(64.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.08㎡ | 北東 | 7階 北東(66.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 94.57㎡ | 北 | 7階 北(94.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 94.23㎡ | 南西 | 8階 南西(94.23㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 76.86㎡ | 北 | 8階 北(76.86㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 66.19㎡ | 北 | 9階 北(66.19㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 96.87㎡ | 南 | 9階 南(96.87㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 91.29㎡ | 東 | 9階 東(91.29㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 88.84㎡ | 東 | 9階 東(88.84㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 61.92㎡ | 北 | 9階 北(61.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 64.0㎡ | 南 | 9階 南(64.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.0㎡ | 南 | 9階 南(64.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.32㎡ | 南 | 9階 南(68.32㎡)を無料査定する |
| 9 | １ＬＤＫ(洋 5.5 LDK 25) | 66.19㎡ | 北 | 9階 北(66.19㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.08㎡ | 東 | 9階 東(66.08㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.08㎡ | 南 | 10階 南(66.08㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.19㎡ | 北 | 10階 北(66.19㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 66.08㎡ | 南 | 10階 南(66.08㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 98.28㎡ | 北東 | 10階 北東(98.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 98.28㎡ | 西 | 11階 西(98.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 56.12㎡ | 北 | 11階 北(56.12㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 66.08㎡ | 北東 | 12階 北東(66.08㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 66.08㎡ | 北東 | 12階 北東(66.08㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 76.86㎡ | 北 | 12階 北(76.86㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 78.86㎡ | 北 | 12階 北(78.86㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 60.08㎡ | 北東 | 12階 北東(60.08㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 56.12㎡ | 北 | 12階 北(56.12㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 92.01㎡ | 東 | 12階 東(92.01㎡)を無料査定する |
| 12 | ４ＬＤＫ(洋 6･7･5.6･6.6) | 92.01㎡ | 北西 | 12階 北西(92.01㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 54.11㎡ | 南西 | 12階 南西(54.11㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 54.11㎡ | 北 | 12階 北(54.11㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 94.51㎡ | 東 | 12階 東(94.51㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 68.32㎡ | 北 | 12階 北(68.32㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 66.08㎡ | 南西 | 13階 南西(66.08㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 68.32㎡ | 南 | 13階 南(68.32㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 74.65㎡ | 北 | 13階 北(74.65㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 64.0㎡ | 東 | 14階 東(64.0㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 96.87㎡ | 北 | 14階 北(96.87㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 68.51㎡ | 北東 | 14階 北東(68.51㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 66.08㎡ | 北東 | 14階 北東(66.08㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖 和室 6畳） | 66.08㎡ | 南西 | 14階 南西(66.08㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 和室 7.5畳 和室 6畳 洋室 9帖 洋室 5.5帖） | 94.23㎡ | 南西 | 14階 南西(94.23㎡)を無料査定する |
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明石アーバンライフの存在する兵庫県明石市中崎２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2015年9月 | 72.0㎡ | 58.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 72.82㎡ | 50.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1999年3月 | 58.21㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 81.52㎡ | 46.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1982年2月 | 94.57㎡ | 31.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2006年10月 | 65.25㎡ | 50.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,599万円 | 1982年2月 | 94.51㎡ | 27.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 68.32㎡ | 24.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,760万円 | 1980年11月 | 153.94㎡ | 37.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1982年2月 | 66.08㎡ | 25.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1982年2月 | 76.86㎡ | 31.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,890万円 | 1999年3月 | 63.55㎡ | 29.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1982年2月 | 92.01㎡ | 30.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2015年9月 | 67.0㎡ | 69.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 64.79㎡ | 61.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1982年2月 | 66.08㎡ | 33.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,100万円 | 1980年11月 | 73.35㎡ | 28.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1980年11月 | 73.35㎡ | 24.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1982年2月 | 91.29㎡ | 22.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 73.35㎡ | 37.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1980年11月 | 88.12㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1980年11月 | 73.35㎡ | 35.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 2015年9月 | 62.0㎡ | 62.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1982年2月 | 94.23㎡ | 26.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1982年2月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1980年11月 | 73.35㎡ | 33.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 66.08㎡ | 30.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1980年11月 | 73.25㎡ | 27.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,590万円 | 1982年2月 | 91.29㎡ | 28.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,590万円 | 1982年2月 | 91.29㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,390万円 | 1982年2月 | 66.08㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2015年9月 | 68.04㎡ | 61.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 2015年9月 | 85.2㎡ | 56.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 70.85㎡ | 49.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1982年2月 | 68.51㎡ | 33.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 64.0㎡ | 23.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,999万円 | 1982年2月 | 66.08㎡ | 30.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 68.32㎡ | 29.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,248万円 | 1982年2月 | 61.92㎡ | 36.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,248万円 | 1982年2月 | 64.0㎡ | 35.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1982年2月 | 74.65㎡ | 29.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 1982年2月 | 88.84㎡ | 23.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,800万円 | 1982年2月 | 91.29㎡ | 19.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1980年11月 | 73.35㎡ | 27.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 1982年2月 | 66.08㎡ | 28.5万円 | 10 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マリンパレス明石 | 兵庫県明石市中崎１丁目１−１ | 1980年11月 | 70.08㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ明石本町 | 兵庫県明石市本町１丁目１４−２０ | 2018年11月 | 55.01㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石センティール | 兵庫県明石市本町１丁目８−１５ | 2006年2月 | 70.84㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ明石本町 | 兵庫県明石市本町１丁目 | 2024年2月 | 64.5㎡〜 | 4,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石ヴィストーレ | 兵庫県明石市本町１丁目１２−１３ | 2007年2月 | 66.01㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石駅前シーサイドパレス | 兵庫県明石市本町１丁目１５−１７ | 2004年2月 | 52.82㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明石本町ビル | 兵庫県明石市本町２丁目３−３０ | 1976年6月 | 54.86㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石本町ラフィニティ | 兵庫県明石市本町２丁目６ | 2023年9月 | 71.16㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石本町 | 兵庫県明石市本町２丁目５−５ | 1997年11月 | 57.4㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石本町彩雲館 | 兵庫県明石市本町２丁目９−２１ | 2001年6月 | 56.61㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石本町2 | 兵庫県明石市本町２丁目９−１９ | 1999年12月 | 59.08㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス明石シーフォートテラス | 兵庫県明石市本町２丁目８−２４ | 2004年9月 | 62.83㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石ハーバービュー | 兵庫県明石市中崎２丁目３−６ | 1999年3月 | 58.2㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ネバーランド明石ハーバーゲート | 兵庫県明石市中崎２丁目７−３１ | 2015年10月 | 62.0㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石オーシャンテラス | 兵庫県明石市中崎２丁目５−４ | 2018年12月 | 75.58㎡〜 | 4,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ明石マリンビュー | 兵庫県明石市中崎２丁目５−２７ | 2002年2月 | 70.09㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド明石ハーバービュー | 兵庫県明石市中崎２丁目５−１０ | 2006年11月 | 62.89㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石マリンプレイス | 兵庫県明石市材木町１０−２５ | 1996年8月 | 60.05㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石 | 兵庫県明石市相生町２丁目２−７ | 1997年11月 | 56.55㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール明石相生町 | 兵庫県明石市相生町２丁目６−９ | 2007年3月 | 62.2㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |