マリンパレス明石の売却査定・相場情報

4.68

売却査定価格（坪単価）
2,034万円〜 4,599万円（96万円〜 96万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/14

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基本情報

住所	兵庫県明石市中崎１丁目１−１
築年月	1980年11月
総階数	14階
総戸数	224戸
間取り	―
アクセス	人丸前駅徒歩7分明石駅徒歩16分

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

マリンパレス明石の存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	293,409	100.0
2020年	292,443	99.7
2025年	288,870	98.5
2030年	283,726	96.7
2035年	277,161	94.5
2040年	269,525	91.9
2045年	261,401	89.1

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り人丸前駅の築年数で見たマンション価格

マリンパレス明石の最寄り人丸前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マリンパレス明石は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

73.35㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	73.35㎡	北	1階北(73.35㎡)を無料査定する
1	1LDK	80.83㎡	北	1階北(80.83㎡)を無料査定する
1	2LDK	73.35㎡	北東	1階北東(73.35㎡)を無料査定する
1	2LDK	73.25㎡	北東	1階北東(73.25㎡)を無料査定する
2	2LDK	73.35㎡	北	2階北(73.35㎡)を無料査定する
2	1LDK	73.35㎡	北	2階北(73.35㎡)を無料査定する
3	1LDK	73.35㎡	北東	3階北東(73.35㎡)を無料査定する
3	3LDK	88.12㎡	南西	3階南西(88.12㎡)を無料査定する
3	2LDK	73.35㎡	北	3階北(73.35㎡)を無料査定する
4	2LDK	73.35㎡	北	4階北(73.35㎡)を無料査定する
5	4DK	73.35㎡	北	5階北(73.35㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.35㎡	北	6階北(73.35㎡)を無料査定する
7	3LDK	83.88㎡	北	7階北(83.88㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.35㎡	北東	7階北東(73.35㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.35㎡	北	7階北(73.35㎡)を無料査定する
9	3LDK	73.35㎡	北東	9階北東(73.35㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.35㎡	北東	10階北東(73.35㎡)を無料査定する
11	2LDK	70.08㎡	北	11階北(70.08㎡)を無料査定する
11	3LDK	73.35㎡	北	11階北(73.35㎡)を無料査定する
11	2LDK	73.35㎡	北東	11階北東(73.35㎡)を無料査定する
11	1SLDK	73.35㎡	北東	11階北東(73.35㎡)を無料査定する
11	1LDK	73.35㎡	北	11階北(73.35㎡)を無料査定する
12	2LDK	77.33㎡	北東	12階北東(77.33㎡)を無料査定する
12	3LDK	73.35㎡	北	12階北(73.35㎡)を無料査定する
12	3LDK	73.35㎡	北東	12階北東(73.35㎡)を無料査定する
12	3LDK	153.94㎡	西	12階西(153.94㎡)を無料査定する
12	ワンルーム	157.9㎡	北	12階北(157.9㎡)を無料査定する
13	2LDK	73.35㎡	北東	13階北東(73.35㎡)を無料査定する
13	2LDK	73.35㎡	北	13階北(73.35㎡)を無料査定する
14	4DK	73.35㎡	北	14階北(73.35㎡)を無料査定する
14	2LDK	73.35㎡	北	14階北(73.35㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	4,180万円	2015年9月	72.0㎡	58.1万円	2	3LDK
2024年3月	3,680万円	2002年2月	72.82㎡	50.5万円	4	3LDK
2024年3月	2,680万円	1999年3月	58.21㎡	46.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,780万円	2002年2月	81.52㎡	46.4万円	13	3LDK
2024年2月	2,980万円	1982年2月	94.57㎡	31.5万円	7	2SLDK
2024年1月	3,280万円	2006年10月	65.25㎡	50.3万円	8	2LDK
2024年1月	2,599万円	1982年2月	94.51㎡	27.5万円	12	4LDK
2023年11月	1,680万円	1982年2月	68.32㎡	24.6万円	13	3LDK
2023年11月	5,760万円	1980年11月	153.94㎡	37.4万円	12	3LDK
2023年10月	1,650万円	1982年2月	66.08㎡	25.0万円	12	3LDK
2023年10月	2,380万円	1982年2月	76.86㎡	31.0万円	8	2LDK
2023年10月	1,890万円	1999年3月	63.55㎡	29.7万円	7	2LDK
2023年10月	2,790万円	1982年2月	92.01㎡	30.3万円	12	4LDK
2023年9月	4,680万円	2015年9月	67.0㎡	69.9万円	6	2LDK
2023年9月	3,980万円	2015年9月	64.79㎡	61.4万円	9	1LDK
2023年7月	2,180万円	1982年2月	66.08㎡	33.0万円	13	3LDK
2023年6月	2,100万円	1980年11月	73.35㎡	28.6万円	9	3LDK
2023年6月	1,780万円	1980年11月	73.35㎡	24.3万円	5	1LDK
2023年5月	2,080万円	1982年2月	91.29㎡	22.8万円	6	2LDK
2023年5月	2,780万円	1980年11月	73.35㎡	37.9万円	2	2LDK
2023年5月	1,980万円	1980年11月	88.12㎡	22.5万円	3	3LDK
2023年5月	2,580万円	1980年11月	73.35㎡	35.2万円	12	3LDK
2023年5月	3,880万円	2015年9月	62.0㎡	62.6万円	11	3LDK
2023年4月	2,480万円	1982年2月	94.23㎡	26.3万円	8	4LDK
2023年4月	2,080万円	1982年2月	66.08㎡	31.5万円	2	2LDK
2023年3月	2,480万円	1980年11月	73.35㎡	33.8万円	3	2LDK
2023年2月	1,980万円	1982年2月	66.08㎡	30.0万円	14	3LDK
2023年1月	1,980万円	1980年11月	73.25㎡	27.0万円	1	2LDK
2023年1月	2,590万円	1982年2月	91.29㎡	28.4万円	2	4LDK
2023年1月	2,590万円	1982年2月	91.29㎡	28.4万円	2	3LDK
2023年1月	2,390万円	1982年2月	66.08㎡	36.2万円	3	3LDK
2022年12月	4,180万円	2015年9月	68.04㎡	61.4万円	9	3LDK
2022年12月	4,780万円	2015年9月	85.2㎡	56.1万円	7	2LDK
2022年11月	3,480万円	2002年2月	70.85㎡	49.1万円	3	3LDK
2022年11月	2,280万円	1982年2月	68.51㎡	33.3万円	14	3LDK
2022年10月	1,480万円	1982年2月	64.0㎡	23.1万円	7	3LDK
2022年10月	1,999万円	1982年2月	66.08㎡	30.3万円	9	3LDK
2022年10月	1,980万円	1982年2月	68.32㎡	29.0万円	12	2LDK
2022年9月	2,248万円	1982年2月	61.92㎡	36.3万円	9	2LDK
2022年9月	2,248万円	1982年2月	64.0㎡	35.1万円	9	2LDK
2022年9月	2,180万円	1982年2月	74.65㎡	29.2万円	13	1LDK
2022年9月	2,080万円	1982年2月	88.84㎡	23.4万円	9	4LDK
2022年9月	1,800万円	1982年2月	91.29㎡	19.7万円	9	4LDK
2022年8月	1,980万円	1980年11月	73.35㎡	27.0万円	1	2LDK
2022年8月	1,880万円	1982年2月	66.08㎡	28.5万円	10	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グルーブ明石グランアリーナ	兵庫県明石市相生町１丁目３−４	2008年1月	65.49㎡〜	2,775万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアハイツ中崎	兵庫県明石市相生町１丁目８−２２	1986年7月	68.52㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
リブコート明石相生町	兵庫県明石市相生町１丁目８−４	1999年10月	52.94㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石相生町	兵庫県明石市相生町１丁目９−３０	2004年5月	71.19㎡〜	3,265万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石人丸	兵庫県明石市相生町１丁目１	2024年4月	55.34㎡〜	3,531万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン明石海岸通	兵庫県明石市相生町１丁目１０−１	2000年10月	66.14㎡〜	2,563万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイドパレス明石錦明館	兵庫県明石市大蔵天神町２２−２５	1977年7月	62.28㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ大蔵海岸公園	兵庫県明石市大蔵中町２４−９	2010年3月	66.7㎡〜	2,832万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ明石天文町	兵庫県明石市天文町２丁目４−２５	1996年9月	66.66㎡〜	2,646万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ明石大蔵海岸	兵庫県明石市大蔵町６−３	2020年3月	68.17㎡〜	3,999万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石	兵庫県明石市相生町２丁目２−７	1997年11月	56.55㎡〜	1,867万円〜	このマンションの相場を見る
リベール明石相生町	兵庫県明石市相生町２丁目６−９	2007年3月	62.2㎡〜	2,949万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石相生町	兵庫県明石市相生町２丁目１０−１７	1999年12月	57.78㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石リンクス	兵庫県明石市相生町２丁目９−１９	2014年1月	68.66㎡〜	3,941万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ明石	兵庫県明石市相生町２丁目５−３２	1991年2月	56.33㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
リブコートベイサイド明石相生町	兵庫県明石市相生町２丁目１１−１５	2000年5月	57.44㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー明石	兵庫県明石市相生町２丁目２−３９	1981年3月	85.05㎡〜	1,292万円〜	このマンションの相場を見る
明石人丸町パークホームズ	兵庫県明石市人丸町５−４１	1987年11月	68.84㎡〜	1,691万円〜	このマンションの相場を見る
マンション朝霧2号館	兵庫県明石市朝霧南町３丁目１１−７	1973年8月	37.54㎡〜	381万円〜	このマンションの相場を見る
マンション朝霧	兵庫県明石市朝霧南町３丁目１１−３６	1977年10月	58.07㎡〜	684万円〜	このマンションの相場を見る

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