ネオハイツ明石東二見の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
1,147万円〜 1,352万円（59万円〜 61万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	兵庫県明石市二見町東二見１７９
築年月	1996年3月
総階数	5階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	東二見駅徒歩6分

施設・設備

フローリング

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

ネオハイツ明石東二見の存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	293,409	100.0
2020年	292,443	99.7
2025年	288,870	98.5
2030年	283,726	96.7
2035年	277,161	94.5
2040年	269,525	91.9
2045年	261,401	89.1

※周囲の市区町村は加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 加古川市, 高砂市, 神戸市西区, 三木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東二見駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ明石東二見の最寄り東二見駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ明石東二見は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

64.75㎡

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2階北

3LDK

69.42㎡

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2階北

3LDK

69.4㎡

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3階北

3LDK

70.97㎡

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4階北

3LDK

69.42㎡

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4階北

3LDK

64.8㎡

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5階北

3LDK

69.42㎡

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5階北

3LDK

72.67㎡

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5階北

3LDK

73.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	64.75㎡	北	1階北(64.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.42㎡	北	2階北(69.42㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.4㎡	北	2階北(69.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.97㎡	北	3階北(70.97㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.42㎡	北	4階北(69.42㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.8㎡	北	4階北(64.8㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.42㎡	北	5階北(69.42㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.67㎡	北	5階北(72.67㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.33㎡	北	5階北(73.33㎡)を無料査定する

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ネオハイツ明石東二見の存在する兵庫県明石市二見町東二見周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,230万円	1991年5月	67.87㎡	18.1万円	2	3LDK
2024年3月	1,298万円	1988年3月	69.06㎡	18.8万円	4	3LDK
2024年3月	2,070万円	2000年2月	68.25㎡	30.3万円	9	3LDK
2024年2月	1,180万円	1993年2月	60.76㎡	19.4万円	9	3LDK
2024年1月	1,499万円	1988年3月	69.01㎡	21.7万円	3	-
2024年1月	1,798万円	1991年2月	67.4㎡	26.7万円	4	3LDK
2023年12月	1,300万円	1996年3月	70.97㎡	18.3万円	1	3LDK
2023年11月	880万円	1991年2月	69.75㎡	12.6万円	1	3LDK
2023年11月	480万円	1991年7月	38.88㎡	12.3万円	3	2DK
2023年10月	1,580万円	1993年2月	66.26㎡	23.8万円	7	3LDK
2023年9月	1,490万円	1993年2月	74.42㎡	20.0万円	6	3LDK
2023年9月	1,100万円	2000年2月	70.0㎡	15.7万円	2	3LDK
2023年9月	1,430万円	1988年3月	69.01㎡	20.7万円	6	3LDK
2023年7月	980万円	1991年2月	67.4㎡	14.5万円	4	4LDK
2023年7月	1,480万円	2000年2月	64.04㎡	23.1万円	2	3LDK
2023年7月	1,200万円	1996年12月	57.14㎡	21.0万円	2	3LDK
2023年7月	1,200万円	1996年12月	57.14㎡	21.0万円	14	3LDK
2023年6月	990万円	1991年2月	69.75㎡	14.2万円	7	3LDK
2023年5月	1,260万円	1988年3月	69.14㎡	18.2万円	5	3LDK
2023年5月	780万円	1994年4月	66.47㎡	11.7万円	4	3LDK
2023年5月	1,280万円	1991年2月	79.84㎡	16.0万円	6	3LDK
2023年4月	1,090万円	1996年12月	56.09㎡	19.4万円	1	3LDK
2023年3月	1,090万円	1996年12月	53.84㎡	20.2万円	1	3LDK
2023年3月	1,280万円	1993年2月	64.4㎡	19.9万円	4	3LDK
2023年3月	780万円	1997年8月	67.7㎡	11.5万円	2	3LDK
2022年12月	990万円	1995年3月	58.45㎡	16.9万円	5	2LDK
2022年11月	1,480万円	1991年7月	69.75㎡	21.2万円	3	3LDK
2022年11月	990万円	1997年8月	67.74㎡	14.6万円	1	2SLDK
2022年11月	1,280万円	1993年2月	70.4㎡	18.2万円	6	3LDK
2022年11月	1,060万円	1997年8月	67.7㎡	15.7万円	1	3LDK
2022年11月	1,080万円	1997年8月	70.58㎡	15.3万円	6	3LDK
2022年10月	1,480万円	1996年3月	69.42㎡	21.3万円	2	3LDK
2022年10月	1,480万円	1996年3月	69.4㎡	21.3万円	2	3LDK
2022年10月	1,480万円	1996年3月	69.42㎡	21.3万円	4	3LDK
2022年10月	1,230万円	1993年2月	66.26㎡	18.6万円	7	3LDK
2022年9月	1,690万円	2000年2月	62.4㎡	27.1万円	2	3LDK
2022年8月	1,480万円	2000年2月	60.04㎡	24.7万円	2	3LDK
2022年8月	998万円	1991年2月	59.84㎡	16.7万円	4	3DK
2022年8月	1,470万円	1993年2月	60.74㎡	24.2万円	6	3LDK
2022年7月	430万円	1991年7月	38.88㎡	11.1万円	2	1DK
2022年6月	1,080万円	1997年8月	70.58㎡	15.3万円	7	3LDK
2022年6月	1,480万円	1993年2月	73.95㎡	20.0万円	7	3LDK
2022年5月	1,270万円	1996年3月	72.67㎡	17.5万円	5	3LDK
2022年5月	1,180万円	1995年3月	58.45㎡	20.2万円	5	2LDK
2022年2月	798万円	1991年7月	38.88㎡	20.5万円	3	1LDK
2022年2月	1,270万円	1993年2月	60.76㎡	20.9万円	5	3LDK
2022年2月	1,169万円	1991年2月	57.75㎡	20.2万円	3	3DK
2022年1月	1,280万円	1991年5月	67.9㎡	18.9万円	5	3LDK
2021年12月	1,080万円	1991年2月	79.64㎡	13.6万円	4	2SLDK
2021年12月	715万円	1996年3月	69.42㎡	10.3万円	5	3LDK
2021年7月	1,480万円	2000年2月	70.0㎡	21.1万円	9	3LDK
2021年7月	1,080万円	2000年2月	62.4㎡	17.3万円	2	3LDK
2021年7月	475万円	1991年8月	38.88㎡	12.2万円	6	2DK
2021年5月	980万円	1991年5月	67.9㎡	14.4万円	2	3LDK
2021年5月	980万円	1993年2月	73.95㎡	13.3万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション明石東二見

兵庫県明石市二見町東二見１２７９

築年月：1991年2月

専有面積：57.75㎡〜

相場価格：1,016万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション明石東二見	兵庫県明石市二見町東二見１２７９	1991年2月	57.75㎡〜	1,016万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石海浜公園	兵庫県明石市二見町東二見１２８−１	2000年2月	60.04㎡〜	1,417万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石東二見第2	兵庫県明石市二見町東二見２０７−１	1991年7月	34.02㎡〜	541万円〜	このマンションの相場を見る
グランプレステージ明石西2	兵庫県明石市二見町東二見６４３−１	1996年12月	55.21㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル明石東二見	兵庫県明石市二見町東二見１４２６−３	1994年4月	63.41㎡〜	1,019万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石東二見駅前	兵庫県明石市二見町東二見８９２−１	1995年3月	57.76㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
アルス明石東二見南棟	兵庫県明石市二見町東二見８０２−１	1999年1月	--	--	このマンションの相場を見る
リベール明石東二見1	兵庫県明石市二見町東二見１９８−１	1996年8月	81.12㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
東二見スカイハイツ	兵庫県明石市二見町東二見８６３−６	1981年3月	64.59㎡〜	555万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール明石東二見	兵庫県明石市二見町東二見５１５−１	1993年2月	58.68㎡〜	1,093万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石土山2	兵庫県明石市二見町東二見７０８	1996年8月	61.68㎡〜	836万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル東二見	兵庫県明石市二見町東二見１４７７−１	1988年3月	69.01㎡〜	1,092万円〜	このマンションの相場を見る
マーレ明石東二見サティスコート	兵庫県明石市二見町東二見５２１−３	1997年8月	67.37㎡〜	1,016万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス明石東二見	兵庫県明石市二見町東二見８０２−１	1991年5月	67.87㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート西二見駅	兵庫県明石市二見町西二見	2022年11月	70.47㎡〜	3,311万円〜	このマンションの相場を見る
ウエステージ明石6番館	兵庫県明石市二見町西二見８９−２	1996年3月	67.24㎡〜	884万円〜	このマンションの相場を見る
ウェステージ明石2番館	兵庫県明石市二見町西二見４４−５	1994年3月	61.6㎡〜	1,072万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石二見	兵庫県明石市二見町西二見８１０−１	1989年2月	62.0㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ土山	兵庫県明石市二見町西二見２０１４−３	1979年3月	44.18㎡〜	463万円〜	このマンションの相場を見る
明石土山駅前スカイハイツD棟	兵庫県明石市二見町西二見２０１４−１５	1989年3月	48.15㎡〜	598万円〜	このマンションの相場を見る

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