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ベルス西船橋カザリアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,647万円 〜 5,011万円 （160万円 〜 161万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市西船３丁目７−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
ベルス西船橋カザリアの存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 市川市, 習志野市, 鎌ケ谷市, 江戸川区, 浦安市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成西船駅の築年数で見たマンション価格
ベルス西船橋カザリアの最寄り京成西船駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルス西船橋カザリアは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.7万円に比べて、築40年以上では75.0万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(2階)
洋室 6帖(2階)
洋室 6帖(2階)
洋室 5帖(2階)）
75.7㎡
2階 北東
3LDK
75.76㎡
3階 北
3LDK
83.23㎡
5階 北東
3SLDK
75.4㎡
5階 北
3LDK
83.23㎡
5階 北東
3SLDK
75.49㎡
5階 北東
3LDK
75.49㎡
6階 北東
3LDK
102.66㎡
7階 北東
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１１洋室６洋室６．１洋室５)
75.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)） | 75.7㎡ | 北東 | 2階 北東(75.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.76㎡ | 北東 | 2階 北東(75.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.23㎡ | 北 | 3階 北(83.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 75.4㎡ | 北東 | 5階 北東(75.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.23㎡ | 北 | 5階 北(83.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 75.49㎡ | 北東 | 5階 北東(75.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.49㎡ | 北東 | 5階 北東(75.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 102.66㎡ | 北東 | 6階 北東(102.66㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１１洋室６洋室６．１洋室５) | 75.76㎡ | 北東 | 7階 北東(75.76㎡)を無料査定する |
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ベルス西船橋カザリアの存在する千葉県船橋市西船３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 70.06㎡ | 52.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1972年12月 | 64.69㎡ | 38.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,198万円 | 1996年4月 | 65.52㎡ | 64.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,140万円 | 1996年2月 | 65.81㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 76.25㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,299万円 | 1995年2月 | 65.82㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1996年4月 | 68.22㎡ | 52.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,778万円 | 1972年12月 | 64.69㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1978年11月 | 64.07㎡ | 15.3万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,099万円 | 2012年5月 | 57.3㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2005年11月 | 72.55㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 65.82㎡ | 52.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2008年5月 | 67.22㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2004年8月 | 71.63㎡ | 54.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1988年3月 | 65.97㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1988年3月 | 65.97㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 64.38㎡ | 43.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 72.98㎡ | 54.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2019年10月 | 71.55㎡ | 66.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 850万円 | 1972年8月 | 44.34㎡ | 19.2万円 | 6 | 1DK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1977年12月 | 76.92㎡ | 16.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 64.0㎡ | 51.3万円 | 6 | - |
| 2023年10月 | 3,099万円 | 2012年5月 | 57.31㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 64.3㎡ | 51.0万円 | 6 | - |
| 2023年9月 | 1,900万円 | 1977年12月 | 71.87㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2011年4月 | 15.5㎡ | 289.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,330万円 | 2012年5月 | 68.57㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,600万円 | 1997年2月 | 72.88㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 64.38㎡ | 50.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2011年4月 | 67.0㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2011年4月 | 67.04㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2008年5月 | 71.1㎡ | 60.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1988年3月 | 55.68㎡ | 42.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年8月 | 2,199万円 | 1983年12月 | 82.0㎡ | 26.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1978年11月 | 74.15㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,199万円 | 1983年12月 | 82.02㎡ | 26.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,700万円 | 1995年2月 | 57.4㎡ | 29.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1978年11月 | 71.87㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 2012年5月 | 57.31㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 78.1㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,999万円 | 2002年5月 | 75.76㎡ | 52.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2005年11月 | 73.34㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,230万円 | 1988年3月 | 50.7㎡ | 44.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,700万円 | 1995年2月 | 65.82㎡ | 41.0万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 63.6㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,350万円 | 2012年5月 | 68.57㎡ | 48.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 74.14㎡ | 53.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,999万円 | 2002年5月 | 75.7㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,450万円 | 2019年10月 | 73.58㎡ | 60.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール・ドゥーク西船橋 | 千葉県船橋市西船３丁目２−２５ | 2006年8月 | 20.59㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ西船橋レジデンス | 千葉県船橋市西船３丁目２－６ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーベスト西船橋 | 千葉県船橋市西船３丁目７−３１ | 1997年2月 | 63.42㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレアガーデン | 千葉県船橋市西船３丁目７−６ | 2007年1月 | 67.68㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西船橋パークホームズ | 千葉県船橋市印内２丁目５−２７ | 1989年3月 | 76.2㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモクラルテ西船橋 | 千葉県船橋市印内２丁目８−２９ | 2001年11月 | 69.75㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西船橋レジデンス | 千葉県船橋市印内２丁目８−２８ | 2006年10月 | 73.12㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西船橋ロイヤルフォルム | 千葉県船橋市印内２丁目１０−２６ | 2002年3月 | 90.04㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西船橋サンハイツ | 千葉県船橋市印内２丁目１２−１０ | 1982年6月 | 74.3㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西船橋 | 千葉県船橋市印内２丁目１１−１２ | 2007年2月 | 49.32㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西船橋グリーンハイツ | 千葉県船橋市西船２丁目２０ | 1978年11月 | 64.07㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西船橋グリーンハイツ8号棟 | 千葉県船橋市西船２丁目２０−８ | 1977年12月 | 71.87㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスハイム西船橋 | 千葉県船橋市西船２丁目２６−１ | 1995年1月 | 64.38㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西船橋グリーンハイツ | 千葉県船橋市西船２丁目２０−１ | 1978年9月 | 73.0㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスヴィラズフォート | 千葉県船橋市西船２丁目１７−６ | 2008年1月 | 71.99㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西船橋グリーンハイツ１２号棟 | 千葉県船橋市西船２丁目２０−１２ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西船橋グリーンハイツ１０号棟 | 千葉県船橋市西船２丁目２０−１０ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西船橋2丁目パークホームズ | 千葉県船橋市西船２丁目１９−１ | 1995年4月 | 55.36㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西船橋グリーンハイツ７号棟 | 千葉県船橋市西船２丁目２０−７ | 1977年9月 | 71.87㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西船橋グリーンハイツ5号棟 | 千葉県船橋市西船２丁目２０−５ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |