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パストラルハイム平岸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,201万円 〜 2,112万円 （48万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸八条１２丁目３−５５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
パストラルハイム平岸の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 218,652 | 100.0 |
| 2020年 | 223,197 | 102.1 |
| 2025年 | 225,491 | 103.1 |
| 2030年 | 225,883 | 103.3 |
| 2035年 | 224,265 | 102.6 |
| 2040年 | 220,498 | 100.8 |
| 2045年 | 214,933 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南平岸駅の築年数で見たマンション価格
パストラルハイム平岸の最寄り南平岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パストラルハイム平岸は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.9万円に比べて、築40年以上では47.7万円と72.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パストラルハイム平岸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
4LDK
145.46㎡
3階 南西
3LDK
81.99㎡
4階 南西
3LDK
107.13㎡
5階 南西
3LDK
91.27㎡
13階 南西
4LDK
125.02㎡
14階 南西
3SLDK
107.13㎡
14階 南西
4LDK
107.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 145.46㎡ | 南西 | 1階 南西(145.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.99㎡ | 南西 | 3階 南西(81.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 107.13㎡ | 南西 | 4階 南西(107.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 91.27㎡ | 南西 | 5階 南西(91.27㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 125.02㎡ | 南西 | 13階 南西(125.02㎡)を無料査定する |
| 14 | 3SLDK | 107.13㎡ | 南西 | 14階 南西(107.13㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 107.1㎡ | 南西 | 14階 南西(107.1㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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パストラルハイム平岸の存在する北海道札幌市豊平区平岸八条１２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1991年11月 | 81.99㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,790万円 | 1991年11月 | 125.02㎡ | 14.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1991年11月 | 91.27㎡ | 16.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,290万円 | 1991年11月 | 107.1㎡ | 21.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,149万円 | 1991年11月 | 107.13㎡ | 20.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 1991年11月 | 107.13㎡ | 11.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,680万円 | 1991年10月 | 145.46㎡ | 11.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,150万円 | 1991年11月 | 107.13㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年4月 | 2,090万円 | 1991年11月 | 125.02㎡ | 16.7万円 | 13 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南平岸パール1番館 | 北海道札幌市豊平区平岸六条１３丁目５−１ | 1995年11月 | 65.4㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールヒルズ平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸六条１３丁目３−１ | 2003年10月 | 82.8㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノースピア月寒西 | 北海道札幌市豊平区月寒西四条９丁目２−１ | 1988年3月 | 71.25㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村月寒西 | 北海道札幌市豊平区月寒西五条１０丁目１−７ | 1988年12月 | 71.89㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール平岸台 | 北海道札幌市豊平区平岸六条１４丁目２−４０ | 1985年10月 | 57.5㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール西岡 | 北海道札幌市豊平区西岡二条１丁目８−３８ | 1991年11月 | 74.12㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸増ロイヤルシャトー平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸七条１３丁目２−２０ | 1979年12月 | 40.37㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 誠ハイツ | 北海道札幌市豊平区平岸七条１３丁目４−１０ | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平岸パークハイツ | 北海道札幌市豊平区平岸七条１３丁目１−１ | 1980年5月 | 40.37㎡〜 | 324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岸センチュリーハイム | 北海道札幌市豊平区平岸七条１３丁目２−５７ | 1981年6月 | 47.13㎡〜 | 519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピア月寒公園2番館 | 北海道札幌市豊平区月寒西四条７丁目３−２５ | 1992年7月 | 60.18㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ平岸B棟 | 北海道札幌市豊平区平岸七条１４丁目３−３６ | 1987年10月 | 71.02㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ平岸台 | 北海道札幌市豊平区平岸七条１４丁目１−７ | 1985年2月 | 67.36㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岸センチュリーハイム第3 | 北海道札幌市豊平区平岸七条１４丁目２−１２ | 1982年6月 | 49.07㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス平岸台 | 北海道札幌市豊平区平岸七条１４丁目３−５５ | 1991年1月 | 26.83㎡〜 | 399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ平岸A棟 | 北海道札幌市豊平区平岸七条１４丁目３−３７ | 1987年10月 | 71.02㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデントハイム | 北海道札幌市豊平区平岸二条１８丁目１−３０ | 1982年5月 | 25.79㎡〜 | 289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ月寒 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通４丁目４−１８ | 1994年9月 | 65.31㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ月寒中央 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通４丁目４−１０ | 1996年2月 | 99.6㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアシティ月寒中央 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通１０丁目１−１ | 2007年2月 | 87.21㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |