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コープ野村月寒西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,288万円 〜 2,030万円 （59万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒西五条１０丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
コープ野村月寒西の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 218,652 | 100.0 |
| 2020年 | 223,197 | 102.1 |
| 2025年 | 225,491 | 103.1 |
| 2030年 | 225,883 | 103.3 |
| 2035年 | 224,265 | 102.6 |
| 2040年 | 220,498 | 100.8 |
| 2045年 | 214,933 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南平岸駅の築年数で見たマンション価格
コープ野村月寒西の最寄り南平岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コープ野村月寒西は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.9万円に比べて、築40年以上では47.8万円と72.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コープ野村月寒西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
72.99㎡
2階 南西
3LDK
72.99㎡
4階 北東
3LDK
87.91㎡
4階 東
2LDK
87.91㎡
5階 南西
2LDK+S（納戸）
71.89㎡
5階 南西
3LDK
76.42㎡
7階 南西
4LDK
110.29㎡
8階 南西
4LDK
110.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.99㎡ | 東 | 2階 東(72.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.99㎡ | 南西 | 2階 南西(72.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 87.91㎡ | 北東 | 4階 北東(87.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 87.91㎡ | 東 | 4階 東(87.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 71.89㎡ | 南西 | 5階 南西(71.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.42㎡ | 南西 | 5階 南西(76.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 110.29㎡ | 南西 | 7階 南西(110.29㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 110.29㎡ | 南西 | 8階 南西(110.29㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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コープ野村月寒西の存在する北海道札幌市豊平区月寒西五条１０丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1988年12月 | 76.42㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1988年12月 | 110.29㎡ | 18.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,890万円 | 1988年12月 | 71.89㎡ | 26.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,759万円 | 1988年12月 | 72.99㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,080万円 | 1988年12月 | 72.99㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1988年12月 | 87.91㎡ | 14.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,420万円 | 1988年12月 | 110.29㎡ | 12.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年7月 | 880万円 | 1988年12月 | 87.91㎡ | 10.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルシオールヒルズ平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸六条１３丁目３−１ | 2003年10月 | 82.8㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平岸パール1番館 | 北海道札幌市豊平区平岸六条１３丁目５−１ | 1995年11月 | 65.4㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつアイム月寒 Ｃステージ | 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目 | 2012年11月 | 84.09㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ月寒公園 | 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目１−２５ | 1995年8月 | 73.05㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール月寒西 | 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目２−４１ | 2002年2月 | 84.05㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール月寒 | 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目３５−７ | 1981年11月 | 58.57㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつアイム月寒Bステージ | 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目２−１ | 2012年2月 | 80.36㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイム月寒Aステージ | 北海道札幌市豊平区月寒西三条１０丁目２−５５ | 2008年2月 | 81.4㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノースピア月寒西 | 北海道札幌市豊平区月寒西四条９丁目２−１ | 1988年3月 | 71.25㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ西岡 | 北海道札幌市豊平区西岡二条２丁目７−１ | 1993年10月 | 71.92㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオヤマサ西岡 | 北海道札幌市豊平区西岡二条２丁目１−２０ | 1994年4月 | 68.06㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオヤマサ西岡B棟 | 北海道札幌市豊平区西岡二条２丁目５２−２ | 1994年4月 | 63.97㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸八条１２丁目３−５５ | 1991年11月 | 81.99㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール平岸台 | 北海道札幌市豊平区平岸六条１４丁目２−４０ | 1985年10月 | 57.5㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール西岡 | 北海道札幌市豊平区西岡二条１丁目８−３８ | 1991年11月 | 74.12㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岸センチュリーハイム | 北海道札幌市豊平区平岸七条１３丁目２−５７ | 1981年6月 | 47.13㎡〜 | 519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岸パークハイツ | 北海道札幌市豊平区平岸七条１３丁目１−１ | 1980年5月 | 40.37㎡〜 | 324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 誠ハイツ | 北海道札幌市豊平区平岸七条１３丁目４−１０ | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸増ロイヤルシャトー平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸七条１３丁目２−２０ | 1979年12月 | 40.37㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピア月寒公園2番館 | 北海道札幌市豊平区月寒西四条７丁目３−２５ | 1992年7月 | 60.18㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |