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グリーンヒルズ戸塚サザンコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,696万円 〜 1,732万円 （75万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町８１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性
グリーンヒルズ戸塚サザンコートの存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.5となります。
周囲の市区町村の88.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 275,283 | 100.0 |
| 2020年 | 274,144 | 99.6 |
| 2025年 | 270,098 | 98.1 |
| 2030年 | 264,179 | 96.0 |
| 2035年 | 257,390 | 93.5 |
| 2040年 | 250,481 | 91.0 |
| 2045年 | 243,595 | 88.5 |
※周囲の市区町村は 藤沢市, 横浜市泉区, 横浜市栄区, 鎌倉市, 横浜市港南区, 茅ヶ崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格
グリーンヒルズ戸塚サザンコートの最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンヒルズ戸塚サザンコートは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.1万円に比べて、築40年以上では125.9万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グリーンヒルズ戸塚サザンコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.52㎡ | 南西 | 2階 南西(74.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.52㎡ | 南 | 2階 南(74.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.52㎡ | 南西 | 3階 南西(74.52㎡)を無料査定する |
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グリーンヒルズ戸塚サザンコートの存在する神奈川県横浜市戸塚区東俣野町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1984年8月 | 53.4㎡ | 20.6万円 | 6 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1985年6月 | 53.9㎡ | 23.7万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1985年6月 | 55.29㎡ | 19.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 51.3㎡ | 32.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,199万円 | 1986年3月 | 71.86㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1987年8月 | 51.84㎡ | 22.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1985年6月 | 53.9㎡ | 20.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年8月 | 1,999万円 | 1986年3月 | 71.68㎡ | 27.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 51.3㎡ | 32.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1986年3月 | 71.68㎡ | 20.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,598万円 | 1989年1月 | 74.52㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1987年8月 | 67.5㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 900万円 | 1984年8月 | 51.3㎡ | 17.5万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1986年3月 | 61.6㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,090万円 | 1985年6月 | 43.47㎡ | 25.1万円 | 4 | 3DK |
| 2021年2月 | 790万円 | 1985年6月 | 53.9㎡ | 14.7万円 | 4 | 3DK |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1987年8月 | 51.3㎡ | 25.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1984年8月 | 51.3㎡ | 25.0万円 | 7 | 1SLDK |
| 2020年12月 | 800万円 | 1986年3月 | 61.6㎡ | 13.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年11月 | 600万円 | 1986年3月 | 49.5㎡ | 12.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1984年8月 | 51.3㎡ | 25.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2020年10月 | 970万円 | 1984年8月 | 51.3㎡ | 18.9万円 | 6 | 3DK |
| 2020年9月 | 850万円 | 1985年6月 | 53.9㎡ | 15.8万円 | 2 | 3DK |
| 2020年8月 | 1,090万円 | 1989年1月 | 74.52㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,090万円 | 1989年1月 | 74.52㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,190万円 | 1985年6月 | 53.9㎡ | 22.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフトタウン戸塚2 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町５ | 1985年6月 | 43.47㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸塚第11 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町４３−１ | 1984年8月 | 42.82㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポＡ棟 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町１８１１−１ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン戸塚ホームズ | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町４７−１ | 1987年8月 | 34.56㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町１８１１−１ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町３６−１ | 1986年3月 | 49.5㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンテーヌ湘南藤沢 | 神奈川県藤沢市白旗１丁目１４−１２ | 1998年2月 | 64.9㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス藤沢 | 神奈川県藤沢市白旗１丁目１４−１６ | 1991年6月 | 28.39㎡〜 | 715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル藤沢本町 | 神奈川県藤沢市白旗１丁目１５−１ | 1988年6月 | 56.65㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスパークステイツ藤沢 | 神奈川県藤沢市白旗１丁目１１−２０ | 2003年2月 | 59.87㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢スカイハイツ | 神奈川県藤沢市白旗１丁目２−１ | 1984年3月 | 62.99㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヒル湘南 | 神奈川県藤沢市白旗１丁目 | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル藤沢本町C棟 | 神奈川県藤沢市白旗１丁目１５−１ | 1988年6月 | 58.14㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福永マンション | 神奈川県藤沢市善行７丁目７−２５ | 1979年12月 | 39.22㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス藤沢善行パークステージ | 神奈川県藤沢市善行７丁目１１−２ | 2003年6月 | 60.78㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ善行 | 神奈川県藤沢市善行７丁目５−６ | 1978年6月 | 49.23㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス藤沢善行 | 神奈川県藤沢市善行７丁目８−１８ | 1989年12月 | 57.27㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢善行パークホームズ | 神奈川県藤沢市善行７丁目１０−２６ | 1991年5月 | 45.21㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ湘南 | 神奈川県藤沢市善行７丁目４−８ | 1984年7月 | 48.61㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ藤沢 | 神奈川県藤沢市大鋸１０７０−２ | 1982年3月 | 67.2㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |