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ソフトタウン戸塚2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,042万円 〜 1,503万円 （79万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町５ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性
ソフトタウン戸塚2の存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.5となります。
周囲の市区町村の88.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 275,283 | 100.0 |
| 2020年 | 274,144 | 99.6 |
| 2025年 | 270,098 | 98.1 |
| 2030年 | 264,179 | 96.0 |
| 2035年 | 257,390 | 93.5 |
| 2040年 | 250,481 | 91.0 |
| 2045年 | 243,595 | 88.5 |
※周囲の市区町村は 藤沢市, 横浜市栄区, 鎌倉市, 横浜市泉区, 横浜市港南区, 茅ヶ崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格
ソフトタウン戸塚2の最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソフトタウン戸塚2は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.1万円に比べて、築40年以上では125.9万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
53.9㎡
1階 北
2LDK
53.9㎡
2階 南西
3DK
53.9㎡
2階 北
3DK
53.9㎡
3階 北
3DK
53.9㎡
3階 南
2DK
43.47㎡
3階 南西
３ＤＫ
55.29㎡
3階 南西
3DK
53.9㎡
3階 南
3DK
53.9㎡
3階 北東
2LDK
53.4㎡
4階 南
3DK
43.47㎡
4階 北
3DK
53.9㎡
5階 北
2LDK
61.02㎡
5階 北
3DK
61.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 53.9㎡ | 南西 | 1階 南西(53.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.9㎡ | 北 | 1階 北(53.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.9㎡ | 南西 | 2階 南西(53.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.9㎡ | 北 | 2階 北(53.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.9㎡ | 北 | 3階 北(53.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 43.47㎡ | 南 | 3階 南(43.47㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ | 55.29㎡ | 南西 | 3階 南西(55.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.9㎡ | 南西 | 3階 南西(53.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.9㎡ | 南 | 3階 南(53.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.4㎡ | 北東 | 3階 北東(53.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 43.47㎡ | 南 | 4階 南(43.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.9㎡ | 北 | 4階 北(53.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.02㎡ | 北 | 5階 北(61.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 61.02㎡ | 北 | 5階 北(61.02㎡)を無料査定する |
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ソフトタウン戸塚2の存在する神奈川県横浜市戸塚区東俣野町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1984年8月 | 53.4㎡ | 20.6万円 | 6 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1985年6月 | 53.9㎡ | 23.7万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1985年6月 | 55.29㎡ | 19.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 51.3㎡ | 32.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,199万円 | 1986年3月 | 71.86㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1987年8月 | 51.84㎡ | 22.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1985年6月 | 53.9㎡ | 20.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年8月 | 1,999万円 | 1986年3月 | 71.68㎡ | 27.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 51.3㎡ | 32.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1986年3月 | 71.68㎡ | 20.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,598万円 | 1989年1月 | 74.52㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1987年8月 | 67.5㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 900万円 | 1984年8月 | 51.3㎡ | 17.5万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1986年3月 | 61.6㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,090万円 | 1985年6月 | 43.47㎡ | 25.1万円 | 4 | 3DK |
| 2021年2月 | 790万円 | 1985年6月 | 53.9㎡ | 14.7万円 | 4 | 3DK |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1987年8月 | 51.3㎡ | 25.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1984年8月 | 51.3㎡ | 25.0万円 | 7 | 1SLDK |
| 2020年12月 | 800万円 | 1986年3月 | 61.6㎡ | 13.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年11月 | 600万円 | 1986年3月 | 49.5㎡ | 12.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1984年8月 | 51.3㎡ | 25.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2020年10月 | 970万円 | 1984年8月 | 51.3㎡ | 18.9万円 | 6 | 3DK |
| 2020年9月 | 850万円 | 1985年6月 | 53.9㎡ | 15.8万円 | 2 | 3DK |
| 2020年8月 | 1,090万円 | 1989年1月 | 74.52㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,090万円 | 1989年1月 | 74.52㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,190万円 | 1985年6月 | 53.9㎡ | 22.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンヒルズ戸塚サザンコート | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町８１２ | 1989年1月 | 74.52㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町３６−１ | 1986年3月 | 49.5㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町１８１１−１ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン戸塚ホームズ | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町４７−１ | 1987年8月 | 34.56㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポＡ棟 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町１８１１−１ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸塚第11 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町４３−１ | 1984年8月 | 42.82㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地１９号棟 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークサイド藤沢 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目８−９ | 2001年9月 | 72.21㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地２１号棟 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目１３ | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エアヒルズ藤沢 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目１３−１ | 2018年6月 | 41.86㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地１８号棟 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目４−３ | 2010年11月 | 65.78㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤグランデ藤沢 | 神奈川県藤沢市渡内４丁目ｖ | 1996年7月 | 68.63㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴァージュ藤沢 | 神奈川県藤沢市藤沢３丁目３ー２１ | 1994年11月 | 55.56㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス藤沢本町 | 神奈川県藤沢市藤沢３丁目４−３２ | 2017年8月 | 60.3㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リコットハウス藤沢 | 神奈川県藤沢市本町１丁目２−９ | 2017年4月 | 55.02㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシアヒルズ藤沢 | 神奈川県藤沢市本町１丁目３－３２ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士航空ビル | 神奈川県藤沢市本町１丁目１−３１ | 1981年10月 | 68.19㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ダイヤモンドマンション | 神奈川県藤沢市本町１丁目８−２０ | 1985年5月 | 46.41㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |