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ライオンズマンション西巣鴨駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,619万円 〜 13,962万円 （277万円 〜 281万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション西巣鴨駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション西巣鴨駅前」は、交通の利便性に優れたマンションです。都営三田線「西巣鴨」駅から徒歩1分という好立地に位置しており、駅へのアクセスが便利です。総戸数は76戸で、地上13階建ての建物です。竣工は1985年11月です。
周辺にはさまざまな施設があります。例えば、116m先にはローソン 西巣鴨駅前店があり、141m先にはファミリーマート 西巣鴨三丁目店、145m先にはセブンイレブン 西巣鴨駅前店があります。また、165m先にはスーパーみらべる西巣鴨店や349m先にはコモディイイダ 西巣鴨店、409m先にはまいばすけっと 巣鴨5丁目店があり、日常生活に必要な買い物を行うことができます。
飲食店も充実しており、マクドナルド 西巣鴨駅前店やクレッシェンド、朝倉、クラブ北斉、重寿しといった店舗が、77m先に集まっています。近くには病院もあり、高田クリニックや田島デンタルクリニック、西巣鴨良平歯科などがあります。また、薬局も多くあり、323m先のクオール薬局滝野川店や359m先の十字堂薬局、371m先のクリエイトSD(エス・ディー) 北区滝野川店などが利用できます。
マンションの近くには商業施設はなく、公共施設としては巣鴨警察署 庚甲塚交番や豊島区 西巣鴨区民集会室、北区立滝野川西図書館があります。また、公園も近くにあり、千川上水公園や西巣鴨二丁目児童公園、西巣鴨四丁目児童遊園などがあります。
さらに、教育施設も充実しています。大正大学や豊島区立巣鴨北中学校、北区滝二っ子クラブなどが近くにあります。保育園・幼稚園としては、146m先には西巣鴨・学びの保育園や220m先のグローバルキッズ西巣鴨園、270m先のアルタベビー滝野川園があります。
「ライオンズマンション西巣鴨駅前」は、交通の利便性や周辺の施設の充実度、教育施設や公園の近さなど、暮らしやすい環境が揃っています。1985年の竣工となっておりますが、その魅力は依然として十分に感じられます。
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ライオンズマンション西巣鴨駅前の
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
ライオンズマンション西巣鴨駅前の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西巣鴨駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション西巣鴨駅前の最寄り西巣鴨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション西巣鴨駅前は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.0万円に比べて、築40年以上では210.7万円と41.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション西巣鴨駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム
38.05㎡
3階 北
3LDK
58.9㎡
3階 北
2LDK
55.76㎡
6階 北
2LDK
54.17㎡
6階 北東
2DK
61.27㎡
8階 北
3LDK
58.9㎡
8階 南
2LDK
58.9㎡
9階 北
1DK
31.23㎡
9階 南西
2LDK
58.9㎡
9階 北東
2DK
46.19㎡
9階 南
1DK
31.23㎡
10階 北
2LDK
58.9㎡
11階 北東
2SLDK
61.27㎡
12階 北東
2DK
43.97㎡
12階 北
3LDK
164.48㎡
13階 北東
3DK
60.57㎡
13階 北東
2DK
46.19㎡
13階 北東
2LDK
60.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 38.05㎡ | 北東 | 2階 北東(38.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.9㎡ | 北 | 3階 北(58.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.76㎡ | 北 | 3階 北(55.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.17㎡ | 北 | 6階 北(54.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 61.27㎡ | 北東 | 6階 北東(61.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 58.9㎡ | 北 | 8階 北(58.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.9㎡ | 南 | 8階 南(58.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 31.23㎡ | 北 | 9階 北(31.23㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 58.9㎡ | 南西 | 9階 南西(58.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 46.19㎡ | 北東 | 9階 北東(46.19㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 31.23㎡ | 南 | 9階 南(31.23㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.9㎡ | 北 | 10階 北(58.9㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 61.27㎡ | 北東 | 11階 北東(61.27㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 43.97㎡ | 北東 | 12階 北東(43.97㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 164.48㎡ | 北 | 12階 北(164.48㎡)を無料査定する |
| 13 | 3DK | 60.57㎡ | 北東 | 13階 北東(60.57㎡)を無料査定する |
| 13 | 2DK | 46.19㎡ | 北東 | 13階 北東(46.19㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 60.57㎡ | 北東 | 13階 北東(60.57㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション西巣鴨駅前の存在する東京都豊島区西巣鴨３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,390万円 | 1986年2月 | 56.1㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 1978年3月 | 57.75㎡ | 86.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 11,900万円 | 2004年8月 | 95.8㎡ | 124.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1978年3月 | 58.57㎡ | 69.7万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 8,230万円 | 2007年8月 | 74.03㎡ | 111.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2000年5月 | 68.66㎡ | 80.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 56.1㎡ | 95.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2010年8月 | 63.41㎡ | 118.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 98.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,450万円 | 2007年8月 | 70.67㎡ | 105.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 1985年11月 | 38.05㎡ | 44.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1978年3月 | 63.9㎡ | 82.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 2005年2月 | 43.43㎡ | 103.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,050万円 | 2000年5月 | 38.61㎡ | 79.0万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1985年11月 | 58.9㎡ | 93.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,880万円 | 2005年11月 | 86.22㎡ | 103.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2004年8月 | 75.35㎡ | 109.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2004年8月 | 80.13㎡ | 108.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1988年5月 | 23.67㎡ | 50.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2005年11月 | 65.91㎡ | 96.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,080万円 | 2009年8月 | 47.12㎡ | 107.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,380万円 | 1997年9月 | 73.62㎡ | 100.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2004年10月 | 25.09㎡ | 98.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1978年3月 | 57.75㎡ | 69.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 2006年1月 | 74.5㎡ | 101.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2005年11月 | 62.06㎡ | 109.2万円 | 22 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベリスタ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−３ | 2010年9月 | 55.16㎡〜 | 5,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッソ大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２８ー７ | 2010年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２２−１１ | 2003年10月 | 20.98㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３６−１１ | 2013年1月 | 21.12㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山マンション | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１７−３ | 1974年2月 | 32.0㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレジア巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３４−１９ | 2019年10月 | 63.69㎡〜 | 6,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−８ | 1997年9月 | 65.93㎡〜 | 6,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーブ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３５−１０ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローヴステージ | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１５−６ | 2002年12月 | 64.03㎡〜 | 5,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目６−１４ | 2005年3月 | 26.45㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザフォートシティパークス | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３９−１０ | 2009年9月 | 30.56㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャローム大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ | 1994年12月 | 21.96㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ | 1997年3月 | 43.77㎡〜 | 4,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１５−１６ | 2004年11月 | 25.09㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１９−１０ | 1993年4月 | 41.49㎡〜 | 3,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日メトロステージ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２６−１ | 2000年5月 | 29.1㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１４−１３ | 2012年10月 | 20.43㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メトロエステート西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２５−１１ | 1991年3月 | 18.72㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２２−７ | 1978年3月 | 34.46㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目４−９ | 1984年8月 | 55.74㎡〜 | 4,159万円〜 | このマンションの相場を見る |