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目白フラワーハイホームの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,493万円 〜 8,981万円 （290万円 〜 298万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区高田２丁目１７−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
目白フラワーハイホームについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
目白フラワーハイホームは、豊島区に位置するマンションです。交通面では、東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅から徒歩2分の好立地にあります。マンションの総戸数は70戸で、地上8階建てで1980年に竣工されました。
目白フラワーハイホームの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。コンビニでは、セブンイレブン豊島高田2丁目店まで92m、ファミリーマート雑司が谷二丁目店まで218m、ポプラ鬼子母神店まで271mといった距離ですぐに買い物ができます。また、スーパーでは、mini(ミニ)ピアゴ雑司が谷2丁目店まで145m、マルエツプチ雑司が谷二丁目店まで210m、よしや目白高田店まで242mの距離にあります。
飲食店も豊富で、鮨おくやままで105m、いとうまで129m、happyまで138mという近さで美味しい料理を楽しむことができます。また、カフェシノワやいり江も徒歩圏内にあります。
目白フラワーハイホーム周辺の施設としては、基礎ストレス研究所まで147m、立川歯科医院まで178m、CLI内科皮膚科診療所まで196mの病院があります。薬局では、キク薬局まで209m、ココカラファイン目白高田店まで243m、西参堂薬局まで300mという距離にあります。
公共施設としては、目白警察署千登世橋交番まで133m、豊島区雑司が谷地域文化創造館まで206m、雑司が谷図書貸出コーナーまで206mの距離にあります。公園では、雑司が谷公園まで266m、雑司が谷二丁目四つ家児童遊園まで319m、高田二丁目中央児童遊園まで323mという距離で自然を楽しむことができます。
学校には、豊島区立高南小学校まで147m、豊島区立千登世橋中学校まで176m、私立学習院高等科まで230mの距離にあります。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、あゆみ保育園まで242m、フェニックスキッズ目白高田まで276m、目白ちとせ保育園まで386mの距離となっています。
目白フラワーハイホームは、交通の便が良く、周辺施設も充実していることが特徴です。1980年の竣工となっており、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
目白フラワーハイホームの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 文京区, 板橋区, 北区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雑司が谷駅の築年数で見たマンション価格
目白フラワーハイホームの最寄り雑司が谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。目白フラワーハイホームは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
97.0㎡
1階 南
3LDK
72.0㎡
1階 北東
3DK
72.0㎡
1階 南西
3LDK
97.96㎡
2階 北
３ＳＬＤＫ(洋 6･5.5･5 S 2)
74.36㎡
2階 北
3SLDK
74.36㎡
2階 北
3LDK+S（納戸）
74.36㎡
2階 南
2SLDK
72.0㎡
3階 北西
2DK
39.77㎡
3階 南西
2LDK+S（納戸）
74.36㎡
3階 南
3LDK
72.0㎡
4階 東
2LDK
54.95㎡
4階 北西
2LDK
54.95㎡
4階 北
2LDK
72.0㎡
5階 東
2LDK
58.1㎡
5階 北西
2LDK
58.1㎡
5階 北西
1LDK
54.95㎡
6階 北
2LDK
52.02㎡
7階 南西
5LDK
99.57㎡
7階 北
2LDK
83.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 97.0㎡ | 北 | 1階 北(97.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.0㎡ | 南 | 1階 南(72.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 72.0㎡ | 北東 | 1階 北東(72.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 97.96㎡ | 南西 | 1階 南西(97.96㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＳＬＤＫ(洋 6･5.5･5 S 2) | 74.36㎡ | 北 | 2階 北(74.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 74.36㎡ | 北 | 2階 北(74.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK+S（納戸） | 74.36㎡ | 北 | 2階 北(74.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 72.0㎡ | 南 | 2階 南(72.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 39.77㎡ | 北西 | 3階 北西(39.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 74.36㎡ | 南西 | 3階 南西(74.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.0㎡ | 南 | 3階 南(72.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.95㎡ | 東 | 4階 東(54.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.95㎡ | 北西 | 4階 北西(54.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.0㎡ | 北 | 4階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.1㎡ | 東 | 5階 東(58.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.1㎡ | 北西 | 5階 北西(58.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 54.95㎡ | 北西 | 5階 北西(54.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.02㎡ | 北 | 6階 北(52.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 5LDK | 99.57㎡ | 南西 | 7階 南西(99.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 83.07㎡ | 北 | 7階 北(83.07㎡)を無料査定する |
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目白フラワーハイホームの存在する東京都豊島区高田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1982年3月 | 25.51㎡ | 62.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2002年7月 | 61.26㎡ | 112.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2022年1月 | 71.69㎡ | 114.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2008年2月 | 100.12㎡ | 297.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 2002年7月 | 58.65㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1977年4月 | 54.27㎡ | 66.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1970年8月 | 79.42㎡ | 66.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2016年2月 | 38.33㎡ | 127.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2022年1月 | 82.13㎡ | 109.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2022年1月 | 72.05㎡ | 124.6万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1970年8月 | 54.0㎡ | 83.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1970年8月 | 54.0㎡ | 83.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1985年6月 | 42.0㎡ | 90.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2008年2月 | 56.15㎡ | 151.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,770万円 | 2012年3月 | 58.12㎡ | 99.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2016年2月 | 38.65㎡ | 121.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,490万円 | 1978年7月 | 106.98㎡ | 88.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,490万円 | 1978年7月 | 115.92㎡ | 81.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1976年10月 | 27.09㎡ | 65.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2016年2月 | 45.65㎡ | 135.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2012年3月 | 88.84㎡ | 76.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2002年7月 | 45.79㎡ | 104.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1970年8月 | 48.37㎡ | 84.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1970年8月 | 54.0㎡ | 75.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1986年4月 | 28.36㎡ | 70.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2004年1月 | 46.45㎡ | 137.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,990万円 | 2006年12月 | 79.88㎡ | 125.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,000万円 | 2006年12月 | 79.88㎡ | 137.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,210万円 | 2008年2月 | 77.02㎡ | 171.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,900万円 | 2008年4月 | 72.83㎡ | 149.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2022年1月 | 71.88㎡ | 124.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井目白台マンション | 東京都豊島区高田１丁目３６−１３ | 1970年8月 | 44.28㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ面影橋 | 東京都豊島区高田１丁目１９−２４ | 1985年12月 | 35.49㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１７−２０ | 2002年6月 | 20.45㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココデ目白ヒルズ | 東京都豊島区高田１丁目３４−２０ | 2012年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウスTKA目白 | 東京都豊島区高田１丁目３６−１８ | 1982年4月 | 26.65㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１０−４ | 1977年4月 | 26.47㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ目白台ベルドゥール | 東京都豊島区高田１丁目６−１９ | 2001年5月 | 56.3㎡〜 | 6,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス目白台 | 東京都豊島区高田１丁目３７−７ | 1996年9月 | 20.05㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティ西早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１８−６ | 2022年3月 | 71.48㎡〜 | 7,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目４−３ | 2008年9月 | 20.85㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 斎藤マンション | 東京都豊島区高田１丁目４０−１２ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日第2目白台マンション | 東京都豊島区高田１丁目３６−２２ | 1986年3月 | 25.74㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー高田マンション | 東京都豊島区高田１丁目２０−１ | 1982年10月 | 34.25㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン目白ヒルズ | 東京都豊島区高田１丁目４０−１０ | 2013年4月 | 43.43㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンハイツ | 東京都豊島区高田１丁目３８−１２ | 1988年9月 | 69.85㎡〜 | 6,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ第2目白 | 東京都豊島区高田１丁目３６−２１ | 1979年8月 | 25.27㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目２４−１ | 2005年11月 | 20.52㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・エコルス | 東京都豊島区高田１丁目２８−１ | 1983年12月 | 12.89㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン学習院下 | 東京都豊島区高田１丁目２９ | 2019年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田ウエスト | 東京都豊島区高田１丁目１０−１２ | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |