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ダイアパレス金町第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,342万円 〜 1,934万円 （105万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/26
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区金町３丁目３４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス金町第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス金町第2」は、1980年10月に竣工した地上6階のマンションで、総戸数は15戸です。駅からは徒歩6分とアクセスも便利です。
このマンションの魅力は、周辺のさまざまな施設が近くにあることです。コンビニでは、セブンイレブン 金町店が181m、ファミリーマート 金町南口店が340m、セブンイレブン 東金町店が359mの距離にあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 東金町3丁目店は329m、マルエツ 金町店は420m、まいばすけっと 京成金町店は476mとなっています。
また、飲食店もたくさんあります。鈴しろややぶ忠、和食さと 金町店、モンテカルロ、モン、シエリなどが近くにあります。
病院や薬局も充実しており、かまた医院やエビハラ歯科、的場医院などが近くにあります。薬局ではいずみ薬局金町南店やユタカ薬局 金町店、ポプラ調剤薬局などが利用できます。
このマンションの周辺には商業施設はありませんが、金町つつみ集い交流館や葛飾区立中央図書館などの公共施設が近くにあります。公園もないようですが、葛飾区立金町小学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てにも便利な環境です。
以上のように、「ダイアパレス金町第2」は交通の便がよく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局などの日常生活に必要な施設が揃っています。公共施設や学校も近く、子育て世帯にもおすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ダイアパレス金町第2の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 江戸川区, 八潮市, 三郷市, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成金町駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス金町第2の最寄り京成金町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス金町第2は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ダイアパレス金町第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
46.75㎡
2階 北
1LDK（洋室 4.5帖
リビングダイニングキッチン 16帖）
42.24㎡
2階 北
2DK
46.75㎡
2階 北
２ＳＤＫ(和 6･6 S 4.5)
42.24㎡
3階 北
2DK
46.75㎡
4階 北
2LDK
46.75㎡
5階 北
2LDK
59.49㎡
5階 北
2K
46.75㎡
5階 北
2LDK
50.21㎡
6階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖
和室 5.2畳
洋室 5.4帖）
50.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 46.75㎡ | 北 | 2階 北(46.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK（洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 16帖） | 42.24㎡ | 北 | 2階 北(42.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 46.75㎡ | 北 | 2階 北(46.75㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＳＤＫ(和 6･6 S 4.5) | 42.24㎡ | 北 | 2階 北(42.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.75㎡ | 北 | 3階 北(46.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.75㎡ | 北 | 4階 北(46.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.49㎡ | 北 | 5階 北(59.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 46.75㎡ | 北 | 5階 北(46.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.21㎡ | 北 | 5階 北(50.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 和室 5.2畳 洋室 5.4帖） | 50.21㎡ | 北 | 6階 北(50.21㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス金町第2の存在する東京都葛飾区金町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 46.75㎡ | 42.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1976年6月 | 57.2㎡ | 48.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1976年6月 | 57.2㎡ | 48.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,290万円 | 1980年3月 | 57.4㎡ | 57.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,890万円 | 2021年6月 | 56.56㎡ | 121.8万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1991年5月 | 41.04㎡ | 84.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2001年6月 | 65.17㎡ | 91.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2001年6月 | 65.17㎡ | 91.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2009年7月 | 82.71㎡ | 92.9万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2009年7月 | 82.71㎡ | 92.9万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,270万円 | 2009年7月 | 69.43㎡ | 90.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,270万円 | 2009年7月 | 69.43㎡ | 90.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,090万円 | 1993年8月 | 64.0㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1976年6月 | 46.44㎡ | 49.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1993年1月 | 39.74㎡ | 67.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1976年6月 | 46.44㎡ | 49.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,498万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 72.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,880万円 | 2009年7月 | 72.66㎡ | 108.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,880万円 | 2009年7月 | 72.66㎡ | 108.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,398万円 | 1986年1月 | 43.68㎡ | 54.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1988年8月 | 82.95㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,590万円 | 1976年6月 | 56.65㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,590万円 | 1976年6月 | 56.65㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,990万円 | 2000年7月 | 70.04㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1993年8月 | 51.03㎡ | 58.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,699万円 | 1976年6月 | 56.65㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 74.36㎡ | 40.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,699万円 | 1976年6月 | 56.65㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 74.36㎡ | 40.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,699万円 | 1976年6月 | 56.55㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,699万円 | 1976年6月 | 56.55㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,690万円 | 1976年6月 | 56.65㎡ | 47.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,690万円 | 1976年6月 | 56.65㎡ | 47.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1976年7月 | 56.65㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1976年7月 | 56.65㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 55.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 55.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2009年7月 | 69.43㎡ | 90.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2009年7月 | 69.43㎡ | 90.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2009年7月 | 69.43㎡ | 90.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2009年7月 | 69.43㎡ | 90.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2009年7月 | 72.66㎡ | 96.1万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2009年7月 | 72.66㎡ | 96.1万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 2006年8月 | 44.84㎡ | 53.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 2006年8月 | 44.84㎡ | 53.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2005年10月 | 70.45㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,990万円 | 2001年6月 | 85.98㎡ | 92.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,990万円 | 2001年6月 | 85.98㎡ | 92.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 46.14㎡ | 53.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 630万円 | 1987年8月 | 15.61㎡ | 40.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 8,780万円 | 2021年6月 | 73.9㎡ | 118.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2009年7月 | 68.19㎡ | 99.4万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2009年7月 | 68.19㎡ | 99.4万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 1981年4月 | 64.01㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 1981年4月 | 64.01㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,699万円 | 1974年2月 | 35.64㎡ | 47.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,699万円 | 1974年2月 | 35.64㎡ | 47.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2009年7月 | 58.44㎡ | 90.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2009年7月 | 58.44㎡ | 90.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 2008年12月 | 65.52㎡ | 54.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 650万円 | 1987年3月 | 16.1㎡ | 40.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 650万円 | 1987年3月 | 16.1㎡ | 40.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2021年6月 | 60.03㎡ | 112.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 2005年10月 | 71.68㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 53.15㎡ | 46.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 53.15㎡ | 46.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1976年6月 | 44.88㎡ | 44.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1976年6月 | 44.88㎡ | 44.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,960万円 | 2009年7月 | 67.63㎡ | 88.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,960万円 | 2009年7月 | 67.63㎡ | 88.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1974年2月 | 35.64㎡ | 44.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1974年2月 | 35.64㎡ | 44.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1991年5月 | 41.04㎡ | 34.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2009年7月 | 68.89㎡ | 91.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2009年7月 | 68.89㎡ | 91.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2002年12月 | 70.07㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1976年6月 | 76.87㎡ | 36.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1976年6月 | 76.87㎡ | 36.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1976年6月 | 56.65㎡ | 45.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1976年6月 | 56.65㎡ | 45.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1997年7月 | 72.0㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1997年7月 | 72.0㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 51.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1976年6月 | 57.2㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1976年6月 | 57.2㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,198万円 | 2009年7月 | 74.18㎡ | 110.5万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,198万円 | 2009年7月 | 74.18㎡ | 110.5万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1976年7月 | 46.44㎡ | 36.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1976年7月 | 46.44㎡ | 36.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2001年9月 | 71.22㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2009年7月 | 68.89㎡ | 82.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2009年7月 | 68.89㎡ | 82.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 620万円 | 1987年10月 | 16.51㎡ | 37.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1983年7月 | 38.85㎡ | 43.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1995年10月 | 67.74㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2009年7月 | 52.68㎡ | 88.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2009年7月 | 52.68㎡ | 88.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2009年7月 | 67.63㎡ | 91.4万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2009年7月 | 67.63㎡ | 91.4万円 | 37 | 3LDK |
ダイアパレス金町第2の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ゾンネンハイム金町 | 東京都葛飾区金町３丁目２−２ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金町パークホームズ | 東京都葛飾区金町３丁目３６−４ | 1992年3月 | 52.73㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ金町第6 | 東京都葛飾区金町３丁目１−４ | 1987年10月 | 14.4㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ金町第3 | 東京都葛飾区金町３丁目４−１３ | 1987年2月 | 15.61㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール金町 | 東京都葛飾区金町３丁目２−６ | 1982年4月 | 59.08㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン金町ハイツ | 東京都葛飾区金町３丁目 | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューコート金町 | 東京都葛飾区金町３丁目３５−１１ | 1986年11月 | 42.48㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金町 | 東京都葛飾区金町３丁目３４−２ | 1980年12月 | 36.11㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル金町 | 東京都葛飾区金町３丁目５−９ | 2013年5月 | 40.44㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス金町レジデンス | 東京都葛飾区金町３丁目４９−１ | 2018年10月 | 22.36㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町グランコート | 東京都葛飾区金町３丁目４７−１ | 1991年5月 | 41.04㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル第3金町 | 東京都葛飾区金町３丁目３２−６ | 1991年4月 | 42.48㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金町ハイツ | 東京都葛飾区金町３丁目１９−８ | 1981年2月 | 25.62㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金町第3 | 東京都葛飾区金町３丁目２０−６ | 1985年5月 | 41.72㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ金町 | 東京都葛飾区東金町３丁目６−２０ | 1995年2月 | 51.95㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト金町 | 東京都葛飾区東金町３丁目２８１４番６ | 2022年2月 | 35.33㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート金町第3 | 東京都葛飾区東金町３丁目６−２４ | 1988年1月 | 16.3㎡〜 | 747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ金町第9 | 東京都葛飾区東金町３丁目３６−１０ | 1988年8月 | 16.0㎡〜 | 698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス金町 | 東京都葛飾区金町６丁目４−２ | 2001年6月 | 61.33㎡〜 | 5,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ金町 | 東京都葛飾区金町６丁目７−１１ | 2007年1月 | 55.8㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
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