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ディアスタ梶ヶ谷ヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,134万円 〜 5,129万円 （214万円 〜 227万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 63.73㎡ 〜 74.81㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
3方道路
ﾐｷﾊｳｽ子育て物件認定
性能評価書
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズの
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズの存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の106.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 横浜市都筑区, 川崎市中原区, 狛江市, 横浜市港北区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梶が谷駅の築年数で見たマンション価格
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズの最寄り梶が谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディアスタ梶ヶ谷ヒルズは現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ディアスタ梶ヶ谷ヒルズの存在する神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1996年11月 | 61.9㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2017年3月 | 71.42㎡ | 66.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 1990年7月 | 87.05㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1993年8月 | 52.07㎡ | 38.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 1993年8月 | 52.0㎡ | 46.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 1993年8月 | 52.2㎡ | 45.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,599万円 | 1990年7月 | 93.4㎡ | 38.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2017年3月 | 71.42㎡ | 62.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 2,400万円 | 1995年8月 | 67.41㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1993年8月 | 57.74㎡ | 49.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,890万円 | 1995年8月 | 64.84㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 1996年11月 | 70.06㎡ | 39.8万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1990年7月 | 86.8㎡ | 34.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2007年1月 | 65.25㎡ | 42.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2007年11月 | 80.03㎡ | 41.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1993年8月 | 57.44㎡ | 50.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1995年8月 | 64.84㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2007年11月 | 65.25㎡ | 61.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,999万円 | 1993年8月 | 79.11㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,690万円 | 1995年8月 | 66.19㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1995年8月 | 66.19㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,200万円 | 2017年3月 | 67.92㎡ | 61.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1995年8月 | 64.84㎡ | 33.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 59.73㎡ | 63.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,399万円 | 1996年11月 | 60.52㎡ | 39.6万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 2,690万円 | 2007年11月 | 65.25㎡ | 41.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1993年8月 | 67.35㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 70.06㎡ | 42.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,350万円 | 1995年8月 | 64.84㎡ | 36.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 1993年8月 | 52.0㎡ | 28.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,900万円 | 1993年8月 | 52.2㎡ | 36.4万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハイツ梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４４８−１０ | 1976年3月 | 32.01㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステール梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４７４−１ | 1993年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ梶ヶ谷グランヒルズ | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４１１−３ | 1990年7月 | 76.75㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４７４−１ | 1993年8月 | 52.0㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ梶ヶ谷南 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４００−２ | 2005年3月 | 55.16㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４４９−１ | 1995年8月 | 59.73㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクストール宮前の丘 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４１２−１ | 2007年11月 | 65.25㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ宮崎台の杜 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１３８４−１ | 1986年9月 | 59.54㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４０６−３ | 1996年11月 | 56.6㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１３９５−１ | 1993年8月 | 67.35㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ梶ヶ谷ルヴェール | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷５丁目５−３ | 2001年12月 | 78.37㎡〜 | 3,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷５丁目４ー５４ | 1993年9月 | 70.65㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル梶ヶ谷3 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷５丁目４−５３ | 1993年4月 | 56.7㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宮崎台第8 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹５丁目２０ー３７ | 1987年7月 | 58.85㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹５丁目８ー４ | 1992年4月 | 25.96㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹５丁目５−５ | 2004年2月 | 59.05㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宮崎台第11 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹５丁目２０ー３ | 1989年11月 | 60.5㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテュール宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹５丁目２０ー１９ | 2003年1月 | 69.15㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルク宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹５丁目９ー１１ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹５丁目６−１６ | 2019年10月 | 60.13㎡〜 | 4,534万円〜 | このマンションの相場を見る |