ユニーブル宮崎台の売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
1,973万円〜 2,532万円（124万円〜 125万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４７４−１
築年月	1993年8月
総階数	7階
総戸数	74戸
間取り	―
アクセス	宮崎台駅徒歩22分宮前平駅バス6分梶が谷駅バス6分

ユニーブル宮崎台の

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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性

ユニーブル宮崎台の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。

周囲の市区町村の106.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	225,594	100.0
2020年	229,942	101.9
2025年	231,875	102.8
2030年	232,289	103.0
2035年	231,492	102.6
2040年	229,750	101.8
2045年	227,152	100.7

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 横浜市都筑区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 狛江市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮崎台駅の築年数で見たマンション価格

ユニーブル宮崎台の最寄り宮崎台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル宮崎台は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.7万円に比べて、築40年以上では167.4万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニーブル宮崎台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

2LDK

52.2㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	52.2㎡	北東	1階北東(52.2㎡)を無料査定する
1	3LDK	67.35㎡	南	1階南(67.35㎡)を無料査定する
1	2DK	52.07㎡	北東	1階北東(52.07㎡)を無料査定する
1	2DK	52.2㎡	北東	1階北東(52.2㎡)を無料査定する
1	3LDK	57.44㎡	北	1階北(57.44㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.0㎡	北東	2階北東(52.0㎡)を無料査定する
2	3DK	57.44㎡	北	2階北(57.44㎡)を無料査定する
2	2DK	52.2㎡	北東	2階北東(52.2㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.07㎡	北東	2階北東(52.07㎡)を無料査定する
2	2DK	52.07㎡	北東	2階北東(52.07㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.2㎡	北東	3階北東(52.2㎡)を無料査定する
4	3DK	54.08㎡	南	4階南(54.08㎡)を無料査定する
4	3LDK	57.44㎡	北	4階北(57.44㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.07㎡	北東	4階北東(52.07㎡)を無料査定する
4	2DK	52.07㎡	北東	4階北東(52.07㎡)を無料査定する
4	2LDK	54.53㎡	南	4階南(54.53㎡)を無料査定する
4	2DK	54.53㎡	北東	4階北東(54.53㎡)を無料査定する
4	3DK	54.0㎡	南	4階南(54.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.2㎡	北東	4階北東(52.2㎡)を無料査定する
4	2DK	52.04㎡	北東	4階北東(52.04㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.2㎡	北東	5階北東(52.2㎡)を無料査定する
5	3LDK	57.74㎡	南西	5階南西(57.74㎡)を無料査定する
5	3DK	57.44㎡	北	5階北(57.44㎡)を無料査定する
5	3LDK	57.44㎡	南西	5階南西(57.44㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.2㎡	南	7階南(52.2㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.0㎡	南	7階南(52.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,200万円	1996年11月	61.9㎡	35.5万円	2	3LDK
2024年1月	4,780万円	2017年3月	71.42㎡	66.9万円	6	3LDK
2023年11月	3,190万円	1990年7月	87.05㎡	36.6万円	4	3LDK
2023年10月	1,980万円	1993年8月	52.07㎡	38.0万円	2	2LDK
2023年9月	2,390万円	1993年8月	52.0㎡	46.0万円	7	2LDK
2023年7月	2,390万円	1993年8月	52.2㎡	45.8万円	7	2LDK
2023年7月	3,599万円	1990年7月	93.4㎡	38.5万円	6	4LDK
2023年6月	4,480万円	2017年3月	71.42㎡	62.7万円	4	2SLDK
2023年5月	2,400万円	1995年8月	67.41㎡	35.6万円	2	3LDK
2023年5月	2,880万円	1993年8月	57.74㎡	49.9万円	5	3LDK
2023年4月	2,890万円	1995年8月	64.84㎡	44.6万円	2	3LDK
2023年3月	2,790万円	1996年11月	70.06㎡	39.8万円	7	2SLDK
2023年2月	2,980万円	1990年7月	86.8㎡	34.3万円	5	3LDK
2023年2月	2,780万円	2007年1月	65.25㎡	42.6万円	6	3LDK
2023年2月	3,280万円	2007年11月	80.03㎡	41.0万円	6	4LDK
2023年2月	2,880万円	1993年8月	57.44㎡	50.1万円	5	3LDK
2023年2月	2,380万円	1995年8月	64.84㎡	36.7万円	4	3LDK
2023年1月	3,980万円	2007年11月	65.25㎡	61.0万円	9	3LDK
2023年1月	2,999万円	1993年8月	79.11㎡	37.9万円	5	3LDK
2023年1月	2,690万円	1995年8月	66.19㎡	40.6万円	2	3LDK
2023年1月	1,880万円	1995年8月	66.19㎡	28.4万円	2	3LDK
2023年1月	4,200万円	2017年3月	67.92㎡	61.8万円	2	2SLDK
2022年12月	2,180万円	1995年8月	64.84㎡	33.6万円	2	1LDK
2022年12月	3,780万円	1995年3月	59.73㎡	63.3万円	1	3LDK
2022年11月	2,399万円	1996年11月	60.52㎡	39.6万円	8	2SLDK
2022年9月	2,690万円	2007年11月	65.25㎡	41.2万円	8	3LDK
2022年7月	2,180万円	1993年8月	67.35㎡	32.4万円	1	3LDK
2022年7月	2,980万円	2007年11月	70.06㎡	42.5万円	6	3LDK
2022年6月	2,350万円	1995年8月	64.84㎡	36.2万円	6	2SLDK
2022年5月	1,480万円	1993年8月	52.0㎡	28.5万円	2	2LDK
2022年5月	1,900万円	1993年8月	52.2㎡	36.4万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンハイツ梶ヶ谷	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４４８−１０	1976年3月	32.01㎡〜	651万円〜	このマンションの相場を見る
アステール梶ヶ谷	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４７４−１	1993年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷	2017年3月	63.73㎡〜	4,134万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ梶ヶ谷グランヒルズ	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４１１−３	1990年7月	76.75㎡〜	2,467万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ梶ヶ谷南	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４００−２	2005年3月	55.16㎡〜	2,479万円〜	このマンションの相場を見る
ステージ宮崎台	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４４９−１	1995年8月	59.73㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る
エクストール宮前の丘	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４１２−１	2007年11月	65.25㎡〜	3,077万円〜	このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ宮崎台の杜	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１３８４−１	1986年9月	59.54㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ宮崎台	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４０６−３	1996年11月	56.6㎡〜	2,025万円〜	このマンションの相場を見る
シティコープ梶ヶ谷	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１３９５−１	1993年8月	67.35㎡〜	2,291万円〜	このマンションの相場を見る
ユニテ梶ヶ谷ルヴェール	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷５丁目５−３	2001年12月	78.37㎡〜	3,980万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル梶ヶ谷	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷５丁目４ー５４	1993年9月	70.65㎡〜	3,278万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル梶ヶ谷3	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷５丁目４−５３	1993年4月	56.7㎡〜	2,563万円〜	このマンションの相場を見る
ライブタウン梶ヶ谷	神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目３４−１	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン梶ヶ谷	神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目３４−１	1998年3月	68.53㎡〜	2,837万円〜	このマンションの相場を見る
スターハイツ梶ヶ谷	神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目２８−３３	1985年11月	--	--	このマンションの相場を見る
スターハイツ梶ヶ谷	神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目２８−３３−１０１	1985年11月	50.11㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエール梶ヶ谷	神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目２６−１７	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ニューハイツ梶ヶ谷	神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目３３−５７	1983年12月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ梶ヶ谷アーバンヒルズ	神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目２６−１５	1986年4月	51.36㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る

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