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ライオンズマンション立石南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,195万円 〜 3,388万円 （186万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区四つ木２丁目１６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
警備S
全戸南向
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾘｻｲｸﾙ置場
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ライオンズマンション立石南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション立石南」は、1999年に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は60戸です。マンションは交通の便も良く、京成押上線「四ツ木」駅から徒歩12分です。
周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。コンビニは近くに複数店舗あり、最も近いセブンイレブンは徒歩149mの場所にあります。スーパーも徒歩圏内に複数あり、まいばすけっとやBig-A、グリーンマートなどが利用できます。
飲食店も充実しており、和食レストランとんでん東立石店やピザーラ、レストランプチフレーズ、餃子の雪松葛飾店などが徒歩数百メートルの近さにあります。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。小島歯科医院や東立石内科クリニックが徒歩数十メートル圏内にあり、薬局もフローラ薬局東立石店やどらっぐぱぱす東四つ木店、ウエルシア葛飾東立石店などが利用できます。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。葛飾区 東四つ木地区センターや葛飾警察署平和橋交番、渋江公園などが徒歩数百メートルの場所に存在しています。また、葛飾区立渋江小学校やこひつじ川端学童保育クラブ、渋江保育園なども徒歩圏内に位置しています。
「ライオンズマンション立石南」は周辺の充実した施設が魅力です。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ライオンズマンション立石南の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 足立区, 台東区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四ツ木駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション立石南の最寄り四ツ木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション立石南は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.3万円に比べて、築40年以上では133.6万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖
洋室 4.9帖
洋室 5.5帖
和室 6畳）
60.12㎡
2階 北
3LDK
56.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 4.9帖 洋室 5.5帖 和室 6畳） | 60.12㎡ | 北 | 2階 北(60.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.69㎡ | 北 | 2階 北(56.69㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション立石南の存在する東京都葛飾区四つ木２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,150万円 | 2009年3月 | 72.24㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,530万円 | 2015年2月 | 55.02㎡ | 64.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2004年11月 | 67.11㎡ | 59.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1990年11月 | 44.09㎡ | 58.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,690万円 | 1990年1月 | 60.68㎡ | 60.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 82.24㎡ | 60.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,498万円 | 1994年6月 | 60.9㎡ | 57.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1978年12月 | 36.77㎡ | 32.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1998年7月 | 67.71㎡ | 63.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,930万円 | 1997年2月 | 76.27㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,870万円 | 1994年6月 | 63.18㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2000年2月 | 68.8㎡ | 52.0万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 2015年2月 | 41.6㎡ | 74.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2003年6月 | 70.76㎡ | 53.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,799万円 | 2003年6月 | 75.02㎡ | 64.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1987年3月 | 15.77㎡ | 36.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 1978年12月 | 37.0㎡ | 150.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2000年3月 | 65.45㎡ | 59.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 600万円 | 1987年9月 | 15.66㎡ | 38.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 55.02㎡ | 65.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2000年2月 | 82.24㎡ | 47.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1990年1月 | 60.68㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,790万円 | 2002年5月 | 70.2㎡ | 54.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,698万円 | 1995年2月 | 51.66㎡ | 52.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1986年6月 | 44.55㎡ | 40.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2016年11月 | 22.51㎡ | 88.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 4,199万円 | 1997年3月 | 64.35㎡ | 65.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1994年6月 | 59.43㎡ | 41.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 750万円 | 1987年9月 | 15.77㎡ | 47.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 540万円 | 1987年9月 | 15.66㎡ | 34.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1986年5月 | 42.0㎡ | 40.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,730万円 | 1997年4月 | 54.76㎡ | 49.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 2007年1月 | 56.25㎡ | 61.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1986年9月 | 60.77㎡ | 47.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 2005年8月 | 75.01㎡ | 45.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1994年6月 | 55.01㎡ | 54.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1999年5月 | 60.12㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 1995年2月 | 126.2㎡ | 31.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,399万円 | 2011年10月 | 74.99㎡ | 58.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,250万円 | 2011年10月 | 64.99㎡ | 65.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 59.32㎡ | 55.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2005年8月 | 63.86㎡ | 51.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 54.33㎡ | 64.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,239万円 | 2002年5月 | 75.32㎡ | 69.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,900万円 | 2017年12月 | 22.51㎡ | 84.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2003年6月 | 75.02㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,799万円 | 1997年2月 | 76.27㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,400万円 | 2022年1月 | 20.01㎡ | 119.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2003年6月 | 70.76㎡ | 52.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 64.35㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,850万円 | 2017年11月 | 65.52㎡ | 58.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,890万円 | 2002年9月 | 67.91㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,900万円 | 2004年8月 | 58.44㎡ | 49.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,250万円 | 1997年3月 | 64.35㎡ | 50.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2011年11月 | 64.96㎡ | 58.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1990年1月 | 60.82㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 60.27㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 55.76㎡ | 58.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1986年9月 | 66.42㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2002年5月 | 75.32㎡ | 55.5万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレス立石 | 東京都葛飾区東立石２丁目１−７ | 1988年2月 | 15.54㎡〜 | 715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントキャッスル立石 | 東京都葛飾区東立石２丁目３−１２ | 2003年9月 | 56.25㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ京成立石1番館 | 東京都葛飾区東立石２丁目７−３ | 1998年12月 | 66.4㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2丸重ハイツ | 東京都葛飾区東立石２丁目２１−５ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マーロ立石 | 東京都葛飾区東立石２丁目６ー４ | 2017年8月 | 22.54㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴェレーナ立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目 | 2009年2月 | 67.68㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立石南ハウス | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１６−２ | 1984年6月 | 49.84㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレス渋江東公園 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目２２−２４ | 2007年1月 | 69.66㎡〜 | 4,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和東四つ木レジデンス | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１１−５ | 1982年2月 | 41.0㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目９−１０ | 2008年6月 | 69.49㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目９−１８ | 1988年2月 | 44.45㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１７−９ | 2017年12月 | 64.96㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア立石 | 東京都葛飾区東四つ木２丁目１６−１４ | 2009年1月 | 68.64㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズブライトゲート | 東京都葛飾区東立石１丁目１２−１６ | 2003年3月 | 70.48㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ新小岩イーストテラス | 東京都葛飾区東立石１丁目１３−４ | 2014年3月 | 64.0㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |