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御所山ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,291万円 〜 3,544万円 （152万円 〜 154万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市西区御所山町１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市西区の資産性・将来性
御所山ハイツの存在する神奈川県横浜市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 98,532 | 100.0 |
| 2020年 | 101,132 | 102.6 |
| 2025年 | 103,053 | 104.6 |
| 2030年 | 104,186 | 105.7 |
| 2035年 | 104,478 | 106.0 |
| 2040年 | 104,046 | 105.6 |
| 2045年 | 103,021 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市神奈川区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市中区, 横浜市磯子区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸部駅の築年数で見たマンション価格
御所山ハイツの最寄り戸部駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。御所山ハイツは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価362.2万円に比べて、築40年以上では136.0万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
71.46㎡
1階 北
3DK
76.15㎡
1階 北
3LDK
76.15㎡
2階 北
3LDK
76.15㎡
3階 北
3LDK
71.46㎡
4階 北
3LDK
71.6㎡
4階 北
3LDK
71.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 71.46㎡ | 北 | 1階 北(71.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 76.15㎡ | 北 | 1階 北(76.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.15㎡ | 北 | 1階 北(76.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.15㎡ | 北 | 2階 北(76.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.46㎡ | 北 | 3階 北(71.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.6㎡ | 北 | 4階 北(71.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.46㎡ | 北 | 4階 北(71.46㎡)を無料査定する |
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御所山ハイツの存在する神奈川県横浜市西区御所山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,640万円 | 1970年8月 | 76.15㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1970年8月 | 71.6㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,990万円 | 1970年8月 | 71.46㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 1970年8月 | 71.46㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 1990年11月 | 50.7㎡ | 58.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 2,790万円 | 1970年8月 | 76.15㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 1970年8月 | 76.15㎡ | 26.0万円 | 1 | 3DK |
| 2019年4月 | 2,690万円 | 1970年8月 | 71.46㎡ | 37.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 1970年8月 | 71.46㎡ | 27.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,590万円 | 1990年11月 | 50.7㎡ | 51.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年6月 | 2,580万円 | 1970年8月 | 71.46㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリアス横浜プルミエール | 神奈川県横浜市西区桜木町６丁目３３−１ | 2007年10月 | 26.2㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい＃００１ | 神奈川県横浜市西区桜木町６丁目３４−１ | 2019年3月 | 21.45㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい＃００２ | 神奈川県横浜市西区桜木町６丁目３４−２ | 2019年3月 | 21.45㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルモ横浜桜木町 | 神奈川県横浜市西区桜木町６丁目３２ | 2022年1月 | 35.06㎡〜 | 3,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ桜木町2ユーロパークス | 神奈川県横浜市西区花咲町４丁目１２８−９ | 2003年10月 | 58.02㎡〜 | 5,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン横浜桜木町7番館 | 神奈川県横浜市西区花咲町４丁目１０７−４ | 2008年6月 | 20.02㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ横浜紅葉坂 | 神奈川県横浜市西区花咲町４丁目１０４−１ | 1998年10月 | 50.3㎡〜 | 4,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 掃部山公園ハウス | 神奈川県横浜市西区花咲町４丁目１２２−３ | 1983年1月 | 66.64㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ横濱桜木町ミッドグレイス | 神奈川県横浜市西区花咲町４丁目１２８ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ桜木町BAYNEXT | 神奈川県横浜市西区花咲町４丁目１１７ | 2001年3月 | 46.92㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ桜木町 | 神奈川県横浜市西区花咲町４丁目１０７−６ | 2000年1月 | 48.79㎡〜 | 4,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス横浜紅葉坂 | 神奈川県横浜市西区花咲町４丁目１０５−３ | 2004年1月 | 39.83㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横濱紅葉坂レジデンス参番館 | 神奈川県横浜市西区花咲町４丁目１１１−２ | 2011年11月 | 54.85㎡〜 | 6,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイハイツ桜木町 | 神奈川県横浜市西区花咲町４丁目１０８ | 1998年7月 | 56.93㎡〜 | 4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル横浜戸部本町 | 神奈川県横浜市西区戸部本町４９−１５ | 1995年5月 | 50.13㎡〜 | 3,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ戸部壱番館 | 神奈川県横浜市西区戸部本町４８ー１０ | 1988年7月 | 15.78㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブゼ横浜中央2番館 | 神奈川県横浜市西区戸部本町５０−２７ | 1997年7月 | 60.57㎡〜 | 3,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイト高島 | 神奈川県横浜市西区戸部本町４３−１３ | 1983年11月 | 32.3㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン横浜アネシス | 神奈川県横浜市西区戸部本町３６−４ | 1999年9月 | 18.06㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２山田ビル | 神奈川県横浜市西区戸部本町５０−２２ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |