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ハイホーム亀有2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,929万円 〜 3,538万円 （157万円 〜 157万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区東和１丁目１７−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
浴室乾燥機
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
活水器
ｾｷｭﾘﾃｨS
ハイホーム亀有2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイホーム亀有2番館」は、1997年1月に竣工された地上7階建てのマンションです。JR常磐線「亀有」駅から徒歩12分という便利な立地でありながら、総戸数は32戸と少ないため、住民同士の交流も活発でアットホームな雰囲気が漂っています。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、ミニストップやセブンイレブンなどが徒歩5分圏内にあります。スーパーマーケットも近くにあり、マルエツやBig-A、Olympic(オリンピック)といったお店では日常の食料品や生活用品の買い物が便利です。飲食店も豊富で、ひよこのカフェハウスやはま寿司、うなぎ宮川、尾張屋、マリン峰など様々なジャンルの店舗が揃っています。
また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。あん介護サービスセンターや臼井医院、陣野歯科医院といった施設が徒歩圏内にあります。薬品の調達にも便利なひまわり薬局やドラッグストアスマイル足立東和店、ドラッグセイムス東和中央店などもあります。
また、公共施設や公園、学校も充実しています。足立区警察署東和交番や足立区東和図書館、足立区東和地域学習センターといった公共施設が徒歩圏内に位置しており、住民の生活をサポートしています。自然に触れることができる公園も近くにあり、八か村落し親水緑道や下河原公園は散歩やジョギングに最適です。
住まいの教育環境も充実しています。足立区立北三谷小学校や葛飾区立一之台中学校、足立区東綾瀬分室学童保育室などが徒歩圏内にあり、お子様の通学や保育に便利な環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、東和保育園や美松学園幼稚園、砂原保育園がお子様の成長をサポートしてくれます。
ハイホーム亀有2番館は、便利な交通アクセスや周辺施設が充実しているだけでなく、住まい自体も快適さを追求しています。マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、利便性の高い暮らしを実現しています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住民の安全と安心を守っています。
ハイホーム亀有2番館は、静かな住宅地に位置しながらも便利な立地と充実した周辺環境が魅力のマンションです。快適な生活環境を求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ハイホーム亀有2番館の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 八潮市, 松戸市, 墨田区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格
ハイホーム亀有2番館の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイホーム亀有2番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.0万円に比べて、築40年以上では124.3万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ハイホーム亀有2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.3㎡ | 東 | 1階 東(64.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 74.52㎡ | 北 | 2階 北(74.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.68㎡ | 東 | 2階 東(61.68㎡)を無料査定する |
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ハイホーム亀有2番館の存在する東京都足立区東和１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1992年1月 | 56.68㎡ | 64.9万円 | 1 | - |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1982年5月 | 67.12㎡ | 44.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1988年7月 | 60.02㎡ | 54.6万円 | 7 | - |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 75.24㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1976年4月 | 29.16㎡ | 47.3万円 | 9 | 1DK |
| 2024年4月 | 800万円 | 1989年4月 | 23.5㎡ | 34.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 980万円 | 1989年4月 | 24.88㎡ | 39.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 730万円 | 1988年4月 | 18.1㎡ | 40.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2009年1月 | 70.38㎡ | 65.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1988年7月 | 60.0㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1992年6月 | 82.32㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1994年2月 | 56.84㎡ | 45.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 74.1㎡ | 60.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,098万円 | 1998年8月 | 75.27㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1992年6月 | 61.48㎡ | 45.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1981年6月 | 62.7㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 900万円 | 1989年4月 | 26.08㎡ | 34.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1982年5月 | 67.2㎡ | 44.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1986年10月 | 62.1㎡ | 52.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2023年3月 | 85.02㎡ | 77.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2020年6月 | 63.55㎡ | 75.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 1982年5月 | 67.2㎡ | 46.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2020年6月 | 67.28㎡ | 77.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 2007年2月 | 77.43㎡ | 58.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 62.7㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 59.97㎡ | 71.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,710万円 | 1992年1月 | 56.68㎡ | 47.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1992年6月 | 61.48㎡ | 61.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1998年8月 | 75.27㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2007年2月 | 81.46㎡ | 73.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 1990年4月 | 54.99㎡ | 48.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 1990年4月 | 54.49㎡ | 48.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1988年7月 | 60.02㎡ | 54.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2007年2月 | 71.13㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,778万円 | 1983年2月 | 60.62㎡ | 45.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1981年4月 | 85.0㎡ | 38.6万円 | 6 | 4DK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1981年4月 | 85.0㎡ | 30.4万円 | 1 | 4DK |
| 2023年11月 | 950万円 | 1995年10月 | 29.38㎡ | 32.3万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,430万円 | 2008年10月 | 66.56㎡ | 51.5万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 3,399万円 | 1994年3月 | 55.11㎡ | 61.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2020年10月 | 68.08㎡ | 65.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1983年4月 | 50.0㎡ | 39.6万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 1992年6月 | 60.9㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 1986年7月 | 60.55㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1996年11月 | 64.49㎡ | 62.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 690万円 | 1976年4月 | 29.16㎡ | 23.7万円 | 8 | 2K |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2002年7月 | 71.5㎡ | 64.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 亀有グリーンマンション | 東京都足立区東和２丁目１５−６ | 1982年5月 | 64.4㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール亀有 | 東京都足立区東和２丁目６−４ | 1995年2月 | 50.05㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ亀有 | 東京都足立区東和２丁目８−１ | 2002年7月 | 68.36㎡〜 | 3,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル亀有 | 東京都足立区東和２丁目２２−１０ | 1990年4月 | 43.43㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレカメアリ２ | 東京都足立区東和２丁目 | 1989年5月 | 18.76㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー亀有 | 東京都足立区東和２丁目２２−６ | 2020年9月 | 55.5㎡〜 | 4,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ亀有2 | 東京都足立区東和２丁目１２−１７ | 1989年5月 | 16.77㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ亀有 | 東京都足立区東和２丁目７−１ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 亀有センチュリーマンション | 東京都足立区東和２丁目７−１６ | 1987年3月 | 33.59㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ北綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目１８−１１ | 2008年6月 | 64.1㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル878 | 東京都足立区東和３丁目２−１ | 1987年12月 | 40.42㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目１−５ | 1995年10月 | 29.38㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東和中央マンション | 東京都足立区東和３丁目１０−９ | 1981年4月 | 41.5㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東綾瀬4 | 東京都足立区東和３丁目４−２ | 1989年6月 | 63.44㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーキョーガーデンスイート | 東京都足立区東和３丁目１３−１ | 2007年2月 | 57.05㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス北綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目５−１０ | 1987年8月 | 19.84㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール亀有2 | 東京都足立区東和３丁目１−２１ | 1988年4月 | 18.22㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目４−１４ | 2009年1月 | 61.25㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ亀有ヴェレスタ | 東京都足立区東和３丁目１０−１０ | 2008年10月 | 65.47㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー北綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目４−９ | 2020年7月 | 54.6㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |