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久我山ロータリーマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,491万円 〜 2,211万円 （181万円 〜 181万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区久我山１丁目５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
久我山ロータリーマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
久我山ロータリーマンションは、1976年04月に竣工された地上3階建てのマンションで、総戸数は77戸です。京王井の頭線「久我山」駅から徒歩10分の好立地に位置しています。
周辺施設としては、徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。生活彩家久我山病院店やまいばすけっとなどのスーパーやコンビニは、マンションから数百メートル程度の距離にあり、買い物や生活の利便性が高いです。
久我山ロータリーマンションの魅力は、周辺施設の充実と自然環境の豊かさです。東京都立高井戸公園や兵庫橋公園、宮下橋公園などの公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やピクニックが楽しめます。また、東京都立久我山青光学園や私立國學院大學久我山高校などの学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心な環境です。
久我山ロータリーマンションは交通の便も良く、京王井の頭線「久我山」駅から徒歩10分です。都心へのアクセスもスムーズでありながら、自然環境と落ち着いた住環境が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
久我山ロータリーマンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 武蔵野市, 狛江市, 世田谷区, 調布市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久我山駅の築年数で見たマンション価格
久我山ロータリーマンションの最寄り久我山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。久我山ロータリーマンションは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価706.0万円に比べて、築40年以上では186.8万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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久我山ロータリーマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2K
29.64㎡
1階 東
2K
31.59㎡
2階 北東
2K
29.6㎡
2階 北東
1LDK
29.6㎡
2階 北
1K
29.64㎡
2階 東
1K
31.59㎡
3階 南西
1DK
29.64㎡
3階 北
1DK
29.64㎡
3階 東
ワンルーム
28.64㎡
3階 南
ワンルーム
27.74㎡
3階 北東
ワンルーム
27.74㎡
3階 北
1LDK
40.45㎡
3階 東
1DK
27.29㎡
3階 南西
1DK
40.45㎡
3階 東
ワンルーム
31.59㎡
3階 東
1K
30.42㎡
3階 北東
1DK
30.42㎡
3階 北東
1LDK
30.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 29.64㎡ | 北 | 1階 北(29.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 31.59㎡ | 東 | 1階 東(31.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 29.6㎡ | 北東 | 2階 北東(29.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 29.6㎡ | 北東 | 2階 北東(29.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 29.64㎡ | 北 | 2階 北(29.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 31.59㎡ | 東 | 2階 東(31.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.64㎡ | 南西 | 3階 南西(29.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.64㎡ | 北 | 3階 北(29.64㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 28.64㎡ | 東 | 3階 東(28.64㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 27.74㎡ | 南 | 3階 南(27.74㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 27.74㎡ | 北東 | 3階 北東(27.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.45㎡ | 北 | 3階 北(40.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 27.29㎡ | 東 | 3階 東(27.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 40.45㎡ | 南西 | 3階 南西(40.45㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 31.59㎡ | 東 | 3階 東(31.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 30.42㎡ | 東 | 3階 東(30.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 30.42㎡ | 北東 | 3階 北東(30.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 30.0㎡ | 北東 | 3階 北東(30.0㎡)を無料査定する |
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久我山ロータリーマンションの存在する東京都杉並区久我山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2002年11月 | 29.79㎡ | 100.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 16,000万円 | 2024年2月 | 74.87㎡ | 213.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 1995年9月 | 58.38㎡ | 85.6万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 4,998万円 | 1995年9月 | 58.38㎡ | 85.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2002年3月 | 76.49㎡ | 122.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2003年6月 | 88.04㎡ | 107.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1974年3月 | 35.32㎡ | 59.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1976年4月 | 31.59㎡ | 43.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1968年3月 | 45.36㎡ | 46.1万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,599万円 | 1968年3月 | 41.74㎡ | 62.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 55.39㎡ | 98.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1977年12月 | 59.53㎡ | 75.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1968年3月 | 41.74㎡ | 47.9万円 | 3 | 3K |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2010年2月 | 60.56㎡ | 120.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2003年10月 | 74.33㎡ | 93.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 940万円 | 1990年7月 | 18.98㎡ | 49.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1977年12月 | 50.54㎡ | 84.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1977年12月 | 50.45㎡ | 84.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1976年4月 | 28.64㎡ | 44.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1974年4月 | 46.17㎡ | 58.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 2010年2月 | 70.77㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2002年3月 | 76.49㎡ | 91.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2010年2月 | 81.54㎡ | 88.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2010年2月 | 81.54㎡ | 88.1万円 | 3LDK | |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2010年2月 | 70.29㎡ | 113.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2010年2月 | 70.29㎡ | 106.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 2014年11月 | 67.19㎡ | 108.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,899万円 | 1977年12月 | 58.03㎡ | 84.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2014年11月 | 70.79㎡ | 98.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1968年3月 | 39.43㎡ | 47.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,730万円 | 2014年7月 | 70.59㎡ | 109.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2010年2月 | 70.29㎡ | 106.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,810万円 | 1996年9月 | 18.42㎡ | 98.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 5,599万円 | 1977年12月 | 85.23㎡ | 65.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1968年3月 | 45.36㎡ | 54.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1966年3月 | 62.54㎡ | 79.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,200万円 | 1992年6月 | 24.12㎡ | 49.8万円 | 2 | 1DK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1974年3月 | 36.06㎡ | 63.2万円 | 1 | 1DK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2002年3月 | 55.39㎡ | 102.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 1995年1月 | 63.07㎡ | 90.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1977年12月 | 50.54㎡ | 53.0万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 1981年4月 | 36.37㎡ | 63.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 1996年6月 | 58.71㎡ | 93.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 36.45㎡ | 79.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年1月 | 9,610万円 | 2010年2月 | 90.32㎡ | 106.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 9,610万円 | 2010年2月 | 90.32㎡ | 106.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 10,900万円 | 1989年2月 | 137.41㎡ | 79.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,980万円 | 2003年10月 | 73.19㎡ | 95.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1968年3月 | 48.6㎡ | 65.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2001年11月 | 73.07㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2010年2月 | 70.29㎡ | 92.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2010年2月 | 70.29㎡ | 92.2万円 | 3LDK | |
| 2022年10月 | 2,298万円 | 1971年3月 | 39.72㎡ | 57.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,040万円 | 2006年12月 | 19.81㎡ | 103.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 2,799万円 | 1968年3月 | 41.74㎡ | 67.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,180万円 | 2003年10月 | 75.63㎡ | 94.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 2006年12月 | 19.62㎡ | 106.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 1977年12月 | 48.41㎡ | 74.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 8,280万円 | 2014年7月 | 76.37㎡ | 108.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,980万円 | 2003年10月 | 80.96㎡ | 86.2万円 | 2LDK | |
| 2022年8月 | 7,780万円 | 2010年2月 | 70.29㎡ | 110.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,990万円 | 2006年12月 | 19.65㎡ | 101.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年8月 | 6,780万円 | 2004年2月 | 75.16㎡ | 90.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 5,275万円 | 1966年3月 | 109.02㎡ | 48.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,630万円 | 1968年3月 | 40.14㎡ | 65.5万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイスマンション | 東京都杉並区久我山２丁目１３−４ | 1982年4月 | 17.8㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ久我山 | 東京都杉並区久我山２丁目１２−１０ | 2004年9月 | 22.55㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート久我山 | 東京都杉並区久我山２丁目１３−８ | 1995年1月 | 55.89㎡〜 | 5,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ富士見ヶ丘 | 東京都杉並区久我山２丁目１−３１ | 2014年7月 | 55.0㎡〜 | 6,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピア久我山 | 東京都杉並区久我山２丁目１−２６ | 1990年7月 | 18.98㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス富士見ヶ丘 | 東京都杉並区久我山２丁目２３−２９ | 1977年12月 | 39.92㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ久我山 | 東京都杉並区久我山１丁目５−１４ | 2010年2月 | 51.22㎡〜 | 5,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド久我山 | 東京都杉並区久我山１丁目５−２１ | 2003年10月 | 68.56㎡〜 | 7,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山南ハイム | 東京都世田谷区北烏山４丁目３６−１４ | 1994年11月 | 56.94㎡〜 | 4,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山スカイマンション | 東京都世田谷区北烏山４丁目３５−２１ | 1975年6月 | 60.5㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローイングコート久我山 | 東京都世田谷区北烏山４丁目３９−１ | 2001年8月 | 118.02㎡〜 | 8,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅5号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目３−５ | 1967年6月 | 41.7㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅3号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目３−３ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅１号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目 | 1967年5月 | 41.26㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅6号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目３−６ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅2号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目３−２ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅4号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目３−４ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅２６号棟 | 東京都世田谷区北烏山２丁目 | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−１ | 2005年1月 | 80.07㎡〜 | 5,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−２ | 2005年1月 | 78.6㎡〜 | 5,796万円〜 | このマンションの相場を見る |