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パークホームズ西台シーズンスクエアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,699万円 〜 6,556万円 （230万円 〜 239万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区高島平９丁目４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 65.58㎡ 〜 90.53㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
光FIN(住戸直結FTTH)
LAN配線
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
可動式面格子
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
3方道路
屋上緑化
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ4台
設計･建設性能評価書
パークホームズ西台シーズンスクエアについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークホームズ西台シーズンスクエア」は、都営三田線「西台」駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。総戸数は88戸で、地上13階の建物で2012年に竣工されました。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、徒歩約1分の場所にローソン 板橋高島平九丁目店があります。セブンイレブン 板橋高島平9丁目店も徒歩約3分の距離にあります。また、スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あります。まいばすけっと 西台駅前店やまいばすけっと 西台駅西口店はそれぞれ徒歩約4分程度の距離にあります。また、ダイエー西台店も徒歩約5分の場所にあります。
飲食店も充実しています。バーミヤン 西台駅前店やBROWN ONION Bakery(ブラウン オニオン ベーカリー)などが徒歩約3分の距離にあります。さらに、ミスタードーナツ 西台駅前ショップや餃子の王将 西台駅前店、不二家 西台店も徒歩約3～4分程度の距離にあります。
医療施設も近くにあります。こころのクリニック高島平や西台内科、田村歯科医院はいずれも徒歩約1分の距離にあります。薬局もみその薬局西台店や山岡調剤薬局、ココカラファイン 西台駅前店などが周辺に点在しています。
公共施設では蓮根集会所や板橋区役所 いこいの家 蓮根、板橋区立蓮根図書館が徒歩約3～5分の距離にあります。また、舟渡公園も徒歩約5分程度で行ける場所に位置しています。
学校や保育園・幼稚園も近くにあります。板橋区立あいキッズ 蓮根小学校や板橋区立蓮根小学校は徒歩約3～4分の場所にあります。保育園・幼稚園では高島平さつき保育園やさくらさくみらい西台、つつじ保育園が徒歩約2～4分程度の距離にあります。
「パークホームズ西台シーズンスクエア」は、周辺施設の充実した立地条件に恵まれており、便利な暮らしを送ることができるマンションです。適度な距離にコンビニやスーパーマーケット、飲食店、医療施設が集まっており、さまざまなニーズに応えることができます。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にとっても住みやすい環境です。是非、「パークホームズ西台シーズンスクエア」で快適な生活をお過ごしください。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
パークホームズ西台シーズンスクエアの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 川口市, さいたま市南区, 和光市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西台駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ西台シーズンスクエアの最寄り西台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークホームズ西台シーズンスクエアは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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パークホームズ西台シーズンスクエアの存在する東京都板橋区高島平９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1976年5月 | 42.74㎡ | 29.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1976年5月 | 38.96㎡ | 32.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1974年2月 | 34.02㎡ | 48.5万円 | 9 | 2DK |
| 2024年4月 | 998万円 | 1976年1月 | 45.27㎡ | 22.0万円 | 5 | 3DK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1978年3月 | 47.03㎡ | 53.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1983年8月 | 51.21㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1982年5月 | 84.6㎡ | 33.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1992年1月 | 57.33㎡ | 53.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2015年5月 | 65.88㎡ | 71.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 799万円 | 1993年4月 | 18.36㎡ | 43.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 850万円 | 1988年9月 | 21.32㎡ | 39.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 940万円 | 1987年7月 | 16.5㎡ | 57.0万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 2000年10月 | 68.52㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1993年4月 | 18.69㎡ | 47.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1977年4月 | 57.22㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1976年7月 | 36.03㎡ | 23.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2009年2月 | 66.34㎡ | 66.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1972年7月 | 55.83㎡ | 34.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 618万円 | 1987年10月 | 19.76㎡ | 31.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1972年7月 | 64.35㎡ | 35.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 42.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1975年7月 | 30.6㎡ | 32.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2009年2月 | 74.28㎡ | 67.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1987年6月 | 18.53㎡ | 42.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 830万円 | 1987年3月 | 16.51㎡ | 50.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1979年7月 | 43.4㎡ | 27.2万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 1981年7月 | 72.66㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1972年7月 | 64.35㎡ | 46.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1978年4月 | 50.98㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1974年2月 | 24.82㎡ | 34.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 540万円 | 1986年10月 | 16.05㎡ | 33.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1976年10月 | 78.3㎡ | 63.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1977年11月 | 54.4㎡ | 47.4万円 | 8 | 3DK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1977年2月 | 29.64㎡ | 26.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 690万円 | 1978年1月 | 35.64㎡ | 19.4万円 | 6 | 2K |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1977年5月 | 38.57㎡ | 35.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 790万円 | 1992年2月 | 15.0㎡ | 52.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 820万円 | 1978年3月 | 32.99㎡ | 24.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1994年9月 | 65.41㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,640万円 | 2018年3月 | 25.51㎡ | 103.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 2017年1月 | 23.34㎡ | 96.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1976年6月 | 37.8㎡ | 34.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1996年2月 | 67.81㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 40.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,399万円 | 1972年7月 | 55.83㎡ | 43.0万円 | 6 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 42.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 830万円 | 1987年3月 | 54.87㎡ | 15.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1979年10月 | 55.01㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1988年9月 | 19.84㎡ | 50.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 668万円 | 1988年9月 | 16.35㎡ | 40.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 610万円 | 1988年8月 | 16.77㎡ | 36.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1987年10月 | 53.16㎡ | 29.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1978年12月 | 36.5㎡ | 37.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 850万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 51.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 2016年1月 | 71.01㎡ | 71.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 998万円 | 1976年1月 | 45.27㎡ | 22.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1976年2月 | 45.9㎡ | 45.3万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ板橋蓮根一番街 | 東京都板橋区蓮根３丁目１８−１３ | 2016年6月 | 70.97㎡〜 | 4,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア | 東京都板橋区蓮根３丁目１４−３０ | 2015年3月 | 25.42㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西台サニーコーポ | 東京都板橋区蓮根３丁目５−４ | 1982年4月 | 52.8㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テンガメイツ西台 | 東京都板橋区蓮根３丁目２５−１４ | 2006年4月 | 66.61㎡〜 | 4,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久蓮根ハイツ | 東京都板橋区蓮根３丁目１１−２５ | 1974年10月 | 50.35㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム蓮根 | 東京都板橋区蓮根３丁目４−１１ | 1984年10月 | 42.68㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ベルシード板橋ノース | 東京都板橋区蓮根３丁目２１−６ | 2021年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西台の杜 | 東京都板橋区蓮根３丁目２０−７ | 2003年1月 | 73.14㎡〜 | 5,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西台マイコーポ | 東京都板橋区蓮根３丁目２８−８ | 1976年12月 | 42.77㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェルジェ西台 | 東京都板橋区蓮根３丁目２４−１４ | 1995年8月 | 65.04㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西台 | 東京都板橋区蓮根３丁目１４−１７ | 2004年7月 | 55.5㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ蓮根 | 東京都板橋区蓮根３丁目１２−１１ | 2004年11月 | 56.49㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5ベルハイツ蓮根 | 東京都板橋区蓮根３丁目１２−２９ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第５ベルハイツ鈴一 | 東京都板橋区蓮根３丁目１２−２９ | 1980年1月 | 51.62㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根スカイマンション | 東京都板橋区蓮根３丁目１２−２７ | 1979年9月 | 62.72㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根サンパワー | 東京都板橋区蓮根３丁目１４−２５ | 1978年8月 | 49.52㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミトミサンハイツ | 東京都板橋区蓮根３丁目 | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ板橋蓮根二番街 | 東京都板橋区蓮根３丁目２６ー１２ | 2017年1月 | 67.62㎡〜 | 5,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西台アーバンフォルム | 東京都板橋区蓮根３丁目２１−２４ | 1999年7月 | 65.79㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |