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リヴィエール日吉台1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 464万円 〜 611万円 （23万円 〜 24万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台２丁目１２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
リヴィエール日吉台1の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の68.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 遠賀郡水巻町, 遠賀郡遠賀町, 遠賀郡芦屋町, 北九州市若松区, 中間市, 鞍手郡鞍手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り折尾駅の築年数で見たマンション価格
リヴィエール日吉台1の最寄り折尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴィエール日吉台1は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.0万円に比べて、築40年以上では20.9万円と84.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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リヴィエール日吉台1の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
３ＬＤＫ
66.7㎡
2階 南
3LDK
66.7㎡
2階 北東
4DK
65.43㎡
5階 南
4LDK
84.1㎡
6階 南
4DK
69.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ | 66.7㎡ | 北西 | 1階 北西(66.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.7㎡ | 南 | 2階 南(66.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 65.43㎡ | 北東 | 2階 北東(65.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 84.1㎡ | 南 | 5階 南(84.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 69.26㎡ | 南 | 6階 南(69.26㎡)を無料査定する |
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リヴィエール日吉台1の存在する福岡県北九州市八幡西区日吉台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 590万円 | 1988年8月 | 70.19㎡ | 8.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 899万円 | 1992年1月 | 63.06㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 350万円 | 1988年8月 | 66.7㎡ | 5.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 590万円 | 1992年1月 | 67.16㎡ | 8.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 420万円 | 1988年11月 | 66.7㎡ | 6.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 690万円 | 1988年8月 | 69.26㎡ | 10.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 300万円 | 1988年11月 | 66.7㎡ | 4.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 600万円 | 1992年1月 | 69.11㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 550万円 | 1988年8月 | 84.57㎡ | 6.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 600万円 | 1992年1月 | 90.59㎡ | 6.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 690万円 | 1988年8月 | 65.43㎡ | 10.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 890万円 | 1992年1月 | 69.7㎡ | 12.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 380万円 | 1988年8月 | 69.47㎡ | 5.5万円 | 3 | 3SDK |
| 2021年11月 | 300万円 | 1988年8月 | 84.1㎡ | 3.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年11月 | 600万円 | 1992年2月 | 81.1㎡ | 7.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 490万円 | 1988年8月 | 84.1㎡ | 5.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年12月 | 300万円 | 1992年1月 | 67.16㎡ | 4.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 480万円 | 1988年8月 | 69.26㎡ | 6.9万円 | 6 | 4DK |
| 2019年8月 | 480万円 | 1988年8月 | 69.26㎡ | 6.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 780万円 | 1992年1月 | 62.54㎡ | 12.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 480万円 | 1988年8月 | 65.43㎡ | 7.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 598万円 | 1992年1月 | 80.56㎡ | 7.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 598万円 | 1992年1月 | 61.93㎡ | 9.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 550万円 | 1988年8月 | 65.43㎡ | 8.4万円 | 3 | 4DK |
| 2018年7月 | 300万円 | 1988年8月 | 69.26㎡ | 4.3万円 | 6 | 4DK |
| 2018年4月 | 950万円 | 1992年1月 | 67.69㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 350万円 | 1988年8月 | 88.22㎡ | 4.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年10月 | 490万円 | 1988年8月 | 84.1㎡ | 5.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年9月 | 370万円 | 1988年8月 | 65.43㎡ | 5.7万円 | 2 | 4DK |
| 2017年3月 | 380万円 | 1988年8月 | 65.43㎡ | 5.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年5月 | 690万円 | 1992年1月 | 73.99㎡ | 9.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年5月 | 800万円 | 1992年2月 | 90.59㎡ | 8.8万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リヴィエール日吉台2 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台２丁目１２−３３ | 1988年8月 | 65.43㎡〜 | 411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール折尾 | 福岡県北九州市八幡西区折尾４丁目３２−７ | 1987年7月 | 55.51㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン学園通り | 福岡県北九州市八幡西区折尾４丁目６−１５ | 1992年3月 | 54.19㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドキャッスル折尾駅前プレミアム | 福岡県北九州市八幡西区折尾４丁目２９−３５ | 2016年2月 | 68.46㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール折尾2 | 福岡県北九州市八幡西区折尾５丁目５−１５ | 1991年11月 | 66.77㎡〜 | 609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパークシティ折尾 | 福岡県北九州市八幡西区折尾５丁目５−２５ | 1984年10月 | 68.34㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールフェミーナ折尾 | 福岡県北九州市八幡西区折尾５丁目８−８ | 1999年9月 | 72.04㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ学園大通りマジェスト | 福岡県北九州市八幡西区大浦３丁目５−６ | 2013年4月 | 64.94㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 折尾ガーデンヒルズ | 福岡県北九州市八幡西区折尾３丁目３−４１ | 2007年3月 | 56.77㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートヒルズ折尾 | 福岡県北九州市八幡西区折尾３丁目９−１０ | 1992年3月 | 16.92㎡〜 | 198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル楠木 | 福岡県北九州市八幡西区楠木２丁目１−１ | 2005年9月 | 78.23㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルソネール日吉台 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台３丁目２６−１６ | 1992年1月 | 61.93㎡〜 | 520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 折尾サンハイツ | 福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１２−９ | 1980年2月 | 79.21㎡〜 | 489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール折尾駅東 | 福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１２−３０ | 2006年2月 | 72.41㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカンジナビア光明 | 福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１−７ | 1990年3月 | 72.66㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン光明 | 福岡県北九州市八幡西区光明２丁目９ー２５ | 1990年5月 | 73.13㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ光明 | 福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１３−２４ | 1985年7月 | 75.75㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パッサージュ折尾駅前 | 福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１３−８ | 1995年6月 | 33.93㎡〜 | 366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコート折尾2 | 福岡県北九州市八幡西区光明２丁目９−２０ | 1991年8月 | 41.69㎡〜 | 599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ折尾クレアール | 福岡県北九州市八幡西区光明２丁目６−１９ | 2009年10月 | 67.94㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |