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アーバンプレイス萬代橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,879万円 〜 6,177万円 （149万円 〜 153万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市中央区万代２丁目４−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性
アーバンプレイス萬代橋の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 810,157 | 100.0 |
| 2020年 | 803,157 | 99.1 |
| 2025年 | 788,987 | 97.4 |
| 2030年 | 769,821 | 95.0 |
| 2035年 | 746,719 | 92.2 |
| 2040年 | 719,441 | 88.8 |
| 2045年 | 688,878 | 85.0 |
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格
アーバンプレイス萬代橋の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンプレイス萬代橋は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.9万円に比べて、築40年以上では46.1万円と79.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アーバンプレイス萬代橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
11階 南西
2LDK
122.43㎡
12階 南東
2LDK
97.97㎡
12階 南
3LDK
86.55㎡
12階 東
2LDK
63.77㎡
19階 北西
3LDK
133.18㎡
19階 西
3LDK
133.18㎡
19階 北西
３ＬＤＫ(ＬＤ２４．８帖 洋室１１．８帖 和室４．５帖)
133.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 11 | 2LDK | 122.43㎡ | 南西 | 11階 南西(122.43㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 97.97㎡ | 南東 | 12階 南東(97.97㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 86.55㎡ | 南 | 12階 南(86.55㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 63.77㎡ | 東 | 12階 東(63.77㎡)を無料査定する |
| 19 | 3LDK | 133.18㎡ | 北西 | 19階 北西(133.18㎡)を無料査定する |
| 19 | 3LDK | 133.18㎡ | 西 | 19階 西(133.18㎡)を無料査定する |
| 19 | ３ＬＤＫ(ＬＤ２４．８帖 洋室１１．８帖 和室４．５帖) | 133.18㎡ | 北西 | 19階 北西(133.18㎡)を無料査定する |
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アーバンプレイス萬代橋の存在する新潟県新潟市中央区万代２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,700万円 | 2007年12月 | 100.61㎡ | 36.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1981年10月 | 72.89㎡ | 16.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 440万円 | 1981年10月 | 28.08㎡ | 15.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 1,030万円 | 1981年1月 | 52.18㎡ | 19.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 570万円 | 1978年9月 | 58.04㎡ | 9.8万円 | 7 | 3DK |
| 2024年3月 | 350万円 | 1981年4月 | 35.15㎡ | 10.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 880万円 | 1974年11月 | 71.35㎡ | 12.3万円 | 9 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,150万円 | 2010年1月 | 78.76㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2007年12月 | 102.61㎡ | 35.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1995年1月 | 56.45㎡ | 31.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,787万円 | 2022年12月 | 66.33㎡ | 72.2万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 2010年1月 | 78.76㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2017年11月 | 68.56㎡ | 52.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1981年10月 | 91.27㎡ | 25.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 300万円 | 1981年10月 | 28.08㎡ | 10.7万円 | 8 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2010年1月 | 64.17㎡ | 46.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2022年12月 | 76.47㎡ | 79.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2009年7月 | 85.05㎡ | 45.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 330万円 | 1981年10月 | 32.4㎡ | 10.2万円 | 7 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2017年11月 | 79.66㎡ | 56.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,650万円 | 2017年11月 | 79.13㎡ | 58.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1995年1月 | 60.53㎡ | 22.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1995年5月 | 60.68㎡ | 39.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,850万円 | 2009年7月 | 67.75㎡ | 56.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1995年1月 | 63.68㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1995年5月 | 60.68㎡ | 39.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2010年1月 | 73.0㎡ | 51.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,000万円 | 2022年12月 | 99.78㎡ | 90.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,430万円 | 1979年5月 | 68.63㎡ | 20.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 280万円 | 1979年5月 | 20.97㎡ | 13.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 270万円 | 1979年5月 | 23.91㎡ | 11.3万円 | 7 | - |
| 2023年10月 | 450万円 | 1981年10月 | 28.01㎡ | 16.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1990年6月 | 99.99㎡ | 35.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 2010年1月 | 64.18㎡ | 41.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1995年5月 | 98.06㎡ | 23.4万円 | 3 | - |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2007年12月 | 100.61㎡ | 34.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1981年10月 | 102.07㎡ | 21.5万円 | 6 | 5LDK |
| 2023年9月 | 5,370万円 | 2009年7月 | 88.27㎡ | 60.8万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1981年10月 | 84.73㎡ | 14.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 780万円 | 1978年9月 | 53.07㎡ | 14.7万円 | 8 | 2SDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2010年1月 | 60.22㎡ | 54.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 2010年1月 | 64.17㎡ | 46.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,650万円 | 2022年12月 | 48.57㎡ | 54.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,890万円 | 1995年1月 | 60.53㎡ | 31.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,730万円 | 2007年3月 | 74.88㎡ | 36.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,700万円 | 2017年11月 | 69.23㎡ | 67.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年8月 | 330万円 | 1981年4月 | 35.15㎡ | 9.4万円 | 10 | 1DK |
| 2023年8月 | 440万円 | 1981年10月 | 23.96㎡ | 18.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 450万円 | 1981年10月 | 23.96㎡ | 18.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 999万円 | 1978年9月 | 53.07㎡ | 18.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 200万円 | 1981年10月 | 32.4㎡ | 6.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年7月 | 2,290万円 | 1995年5月 | 55.0㎡ | 41.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 440万円 | 1981年10月 | 28.08㎡ | 15.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年7月 | 350万円 | 1981年10月 | 32.19㎡ | 10.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年7月 | 350万円 | 1981年10月 | 28.08㎡ | 12.5万円 | 10 | 1K |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 2007年3月 | 58.66㎡ | 35.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,750万円 | 2022年12月 | 58.03㎡ | 64.6万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1995年1月 | 73.0㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1995年1月 | 68.0㎡ | 26.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 330万円 | 1979年5月 | 27.72㎡ | 11.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1981年10月 | 56.16㎡ | 22.8万円 | 11 | 3DK |
| 2023年6月 | 150万円 | 1978年12月 | 20.49㎡ | 7.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1995年5月 | 64.06㎡ | 37.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 2017年11月 | 38.03㎡ | 60.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 3,500万円 | 1990年6月 | 106.58㎡ | 32.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2017年11月 | 75.12㎡ | 53.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1995年5月 | 74.66㎡ | 26.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2009年7月 | 60.88㎡ | 57.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 350万円 | 1981年4月 | 32.46㎡ | 10.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年5月 | 270万円 | 1979年5月 | 24.12㎡ | 11.2万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 980万円 | 1981年7月 | 58.96㎡ | 16.6万円 | 10 | 3DK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2017年11月 | 55.48㎡ | 60.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 430万円 | 1978年9月 | 46.78㎡ | 9.2万円 | 7 | 3DK |
| 2023年4月 | 11,500万円 | 2008年2月 | 133.18㎡ | 86.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年4月 | 950万円 | 1981年10月 | 52.18㎡ | 18.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,787万円 | 2022年12月 | 66.33㎡ | 72.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,400万円 | 1995年1月 | 63.68㎡ | 22.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,500万円 | 2009年7月 | 88.27㎡ | 51.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2017年11月 | 56.93㎡ | 61.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2017年11月 | 56.93㎡ | 59.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,850万円 | 1995年5月 | 66.17㎡ | 28.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 2007年3月 | 74.88㎡ | 26.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,400万円 | 1995年5月 | 60.68㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 190万円 | 1979年5月 | 24.12㎡ | 7.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2010年1月 | 93.51㎡ | 38.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1995年1月 | 63.68㎡ | 21.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2010年1月 | 78.76㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,190万円 | 1981年10月 | 52.18㎡ | 42.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,690万円 | 1995年5月 | 63.5㎡ | 26.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2007年12月 | 100.61㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライズ万代N棟 | 新潟県新潟市中央区八千代２丁目３−１２ | 2003年6月 | 60.14㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア大川前プラザ | 新潟県新潟市中央区下大川前通４ノ町２２３０−５７−１７ | 1981年2月 | 24.3㎡〜 | 226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム萬代橋 | 新潟県新潟市中央区万代３丁目２−２３ | 2010年3月 | 60.22㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート万代 | 新潟県新潟市中央区八千代１丁目３−２６ | 1999年3月 | 57.1㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンピア万代 | 新潟県新潟市中央区八千代１丁目３−２０ | 2000年5月 | 58.96㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドアームス | 新潟県新潟市中央区下大川前通３ノ町２１７０−４ | 1973年10月 | 22.37㎡〜 | 152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドクラルテ | 新潟県新潟市中央区川端町６丁目４６−２ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス万代 | 新潟県新潟市中央区川端町６丁目４５ | 1986年10月 | 23.75㎡〜 | 309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド川端町 | 新潟県新潟市中央区川端町５丁目３５−２ | 2022年12月 | 82.65㎡〜 | 4,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーシティ日東 | 新潟県新潟市中央区川端町５丁目３１−１ | 1988年4月 | 48.36㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーシティ日東2 | 新潟県新潟市中央区川端町５丁目３３−１ | 1990年4月 | 34.56㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーシティ日東3 | 新潟県新潟市中央区川端町５丁目２７−１ | 1996年2月 | 67.46㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート弁天公園 | 新潟県新潟市中央区弁天２丁目３−１ | 2002年8月 | 60.68㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村万代 | 新潟県新潟市中央区万代１丁目２−３ | 1981年10月 | 23.96㎡〜 | 317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール万代 | 新潟県新潟市中央区万代１丁目１−２５ | 1981年4月 | 19.84㎡〜 | 218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 万代ファーストハイツ | 新潟県新潟市中央区万代１丁目１−４ | 1979年5月 | 18.16㎡〜 | 216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション万代第1ビューハイツ | 新潟県新潟市中央区万代１丁目２−６ | 1974年11月 | 47.42㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス萬代橋 | 新潟県新潟市中央区下大川前通２ノ町２１５６−１ | 2004年12月 | 60.77㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション大川前 | 新潟県新潟市中央区下大川前通２ノ町２１６７ | 1979年10月 | 23.61㎡〜 | 222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス萬代橋 | 新潟県新潟市中央区下大川前通２ノ町２２３０−１１０ | 2005年10月 | 96.21㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |