アパガーデンコート万代売却査定・相場情報

資産性スコア
6.0
売却査定価格 help_outline
1,691万円 2,713万円
坪単価 help_outline
98万円 98万円
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物件の広さ

最終更新日:

住所新潟県新潟市中央区八千代1丁目3−26
築年月1999年3月
総階数8階
総戸数73戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約119円/㎡
管理費約127円/㎡
分譲会社アパ株式会社
施工会社アパ建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

アパガーデンコート万代の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

アパガーデンコート万代の最寄り新潟駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アパガーデンコート万代は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
4LDK
91.6㎡
2階 南
2LDK
60.45㎡
2階 南
3LDK
70.0㎡
2階 北
3LDK
72.0㎡
2階 北
2LDK
57.1㎡
3階 北西
2LDK
85.64㎡
3階 南西
3LDK
81.9㎡
4階 北西
3LDK
89.53㎡
4階 南
2LDK
60.45㎡
5階 南
3LDK
69.51㎡
5階 南西
3LDK
65.63㎡
6階 南
4LDK
79.75㎡
7階 南
4LDK
86.84㎡
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アパガーデンコート万代の存在する新潟県新潟市中央区八千代1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,680万円1999年2月85.64㎡19.6万円32LDK
2025年4月2,980万円2000年5月76.02㎡39.2万円63LDK
2025年3月3,280万円1999年3月86.84㎡37.8万円74LDK
2024年6月2,980万円2000年5月65.63㎡45.4万円53LDK
2023年3月2,980万円2003年6月90.31㎡33.0万円34LDK
2022年7月2,560万円2000年5月75.18㎡34.1万円73LDK
2022年4月3,380万円2003年6月90.31㎡37.4万円74LDK
2021年12月1,990万円1999年2月57.1㎡34.9万円22LDK
2021年11月2,450万円1999年2月81.9㎡29.9万円33LDK
2021年11月2,080万円2003年6月68.19㎡30.5万円22LDK
2021年8月2,080万円1999年2月60.45㎡34.4万円42LDK
2021年5月2,190万円1999年2月60.45㎡36.2万円22LDK
2020年12月2,390万円2003年6月60.14㎡39.7万円82LDK
2020年11月2,300万円1999年2月69.51㎡33.1万円53LDK
2020年10月2,580万円1999年3月70.0㎡36.9万円23LDK
2020年10月2,390万円1999年2月60.45㎡39.5万円22LDK
2020年9月2,800万円1999年2月72.0㎡38.9万円23LDK
2020年9月2,580万円1999年2月70.0㎡36.9万円23LDK
2019年12月2,490万円1999年2月79.75㎡31.2万円64LDK
2019年2月1,850万円2000年5月58.96㎡31.4万円42LDK
2018年6月1,920万円2000年5月58.96㎡32.6万円62LDK
2018年5月2,280万円2000年5月76.02㎡30.0万円73LDK
2017年1月2,580万円1999年2月91.6㎡28.2万円24LDK
2016年11月2,950万円1999年3月89.53㎡32.9万円43LDK

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近隣のマンション情報

新潟県新潟市中央区幸西4丁目5−17
築年月:2003年3月
専有面積:58.97㎡〜
相場価格:1,185万円
新潟県新潟市中央区幸西4丁目5−8
築年月:2006年2月
専有面積:67.07㎡〜
相場価格:2,569万円
新潟県新潟市中央区幸西1丁目3−1
築年月:2006年1月
専有面積:71.75㎡〜
相場価格:1,783万円
新潟県新潟市中央区幸西1丁目2−3
築年月:1996年2月
専有面積:62.43㎡〜
相場価格:1,550万円
新潟県新潟市中央区幸西1丁目5−20
築年月:1978年3月
専有面積:73.32㎡〜
相場価格:388万円
新潟県新潟市中央区弁天3丁目3−5
築年月:1967年2月
専有面積:18.08㎡〜
相場価格:103万円
新潟県新潟市中央区弁天3丁目1−5
築年月:1978年11月
専有面積:23.82㎡〜
相場価格:244万円
新潟県新潟市中央区弁天3丁目3−17
築年月:1989年10月
専有面積:25.75㎡〜
相場価格:363万円
新潟県新潟市中央区弁天3丁目1−16
築年月:2003年12月
専有面積:30.09㎡〜
相場価格:673万円
新潟県新潟市中央区八千代2丁目3−12
築年月:2003年6月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:1,309万円
新潟県新潟市中央区水島町2−23
築年月:1978年6月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区水島町10−25
築年月:1989年3月
専有面積:41.23㎡〜
相場価格:866万円
新潟県新潟市中央区八千代1丁目3−20
築年月:2000年5月
専有面積:58.96㎡〜
相場価格:1,136万円
新潟県新潟市中央区川端町5丁目35−2
築年月:2022年12月
専有面積:64.17㎡〜
相場価格:2,407万円
新潟県新潟市中央区川端町5丁目31−1
築年月:1988年4月
専有面積:48.36㎡〜
相場価格:474万円
新潟県新潟市中央区川端町5丁目33−1
築年月:1990年4月
専有面積:34.56㎡〜
相場価格:576万円
新潟県新潟市中央区川端町5丁目27−1
築年月:1996年2月
専有面積:67.46㎡〜
相場価格:1,153万円
新潟県新潟市中央区弁天2丁目3−1
築年月:2002年8月
専有面積:60.68㎡〜
相場価格:1,624万円
新潟県新潟市中央区万代1丁目2−3
築年月:1981年10月
専有面積:23.96㎡〜
相場価格:349万円
新潟県新潟市中央区万代1丁目1−25
築年月:1981年4月
専有面積:18.83㎡〜
相場価格:190万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
D'クラディア南万代新潟県新潟市中央区幸西4丁目5−172003年3月58.97㎡〜1,185万円このマンションの相場を見る
ライズ万代タワー新潟県新潟市中央区幸西4丁目5−82006年2月67.07㎡〜2,569万円このマンションの相場を見る
サーパス南万代新潟県新潟市中央区幸西1丁目3−12006年1月71.75㎡〜1,783万円このマンションの相場を見る
レールシティ万代南新潟県新潟市中央区幸西1丁目2−31996年2月62.43㎡〜1,550万円このマンションの相場を見る
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