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ドルチェヴィータ南茨木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,288万円 〜 5,193万円 （166万円 〜 177万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市天王１丁目６−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 65.3㎡ 〜 97.12㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
24h監視ｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾜﾝﾌﾟｯｼｭ排水栓
ﾓｻﾞｲｸﾊﾟﾀｰﾝ床
多機能ｳｫｼｭﾚｯﾄ
光F対応
三面鏡裏収納
宅配･ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽ
屋上菜園
全戸南向
床下自由空間
設計性能評価書
ドルチェヴィータ南茨木の
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
ドルチェヴィータ南茨木の存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 吹田市, 高槻市, 大阪市東淀川区, 寝屋川市, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南茨木駅の築年数で見たマンション価格
ドルチェヴィータ南茨木の最寄り南茨木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルチェヴィータ南茨木は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.5万円に比べて、築40年以上では95.9万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ドルチェヴィータ南茨木の存在する大阪府茨木市天王１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1997年7月 | 74.39㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,698万円 | 1976年3月 | 75.67㎡ | 35.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1975年2月 | 70.79㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1976年3月 | 66.66㎡ | 43.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2012年1月 | 76.7㎡ | 54.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 1996年1月 | 64.38㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 66.85㎡ | 56.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1996年9月 | 77.81㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1996年8月 | 74.36㎡ | 45.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,650万円 | 1998年2月 | 82.8㎡ | 44.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 2007年2月 | 75.0㎡ | 59.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1996年8月 | 75.1㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,850万円 | 1998年2月 | 82.07㎡ | 46.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1996年8月 | 70.59㎡ | 50.7万円 | 12 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 64.1㎡ | 30.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1976年3月 | 66.66㎡ | 28.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1976年3月 | 66.66㎡ | 40.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1996年9月 | 77.81㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1996年1月 | 64.38㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2007年3月 | 86.7㎡ | 50.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1996年8月 | 71.55㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,870万円 | 2010年8月 | 75.79㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1975年2月 | 75.85㎡ | 34.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1996年8月 | 70.59㎡ | 35.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,700万円 | 1976年3月 | 70.94㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1997年7月 | 82.8㎡ | 45.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1996年9月 | 75.1㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 1996年8月 | 71.55㎡ | 48.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 1975年2月 | 66.66㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 1975年5月 | 93.96㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1996年3月 | 62.36㎡ | 49.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,350万円 | 1976年3月 | 70.8㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1976年3月 | 70.94㎡ | 35.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 2007年3月 | 66.85㎡ | 52.1万円 | 8 | 1SLDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 67.46㎡ | 59.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1997年7月 | 82.8㎡ | 44.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1997年7月 | 83.8㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2010年8月 | 76.78㎡ | 49.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 74.39㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,190万円 | 1976年3月 | 70.94㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1998年2月 | 74.66㎡ | 49.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,850万円 | 1976年3月 | 70.94㎡ | 26.1万円 | 11 | 4DK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 62.36㎡ | 38.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,080万円 | 1998年2月 | 74.39㎡ | 41.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,450万円 | 1996年8月 | 74.36㎡ | 32.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,380万円 | 1997年1月 | 82.07㎡ | 41.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 1996年8月 | 71.55㎡ | 34.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 2003年11月 | 65.56㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,390万円 | 1976年3月 | 70.94㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,880万円 | 1976年3月 | 70.94㎡ | 26.5万円 | 3 | 4DK |
| 2021年6月 | 2,370万円 | 1996年8月 | 72.98㎡ | 32.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 1997年7月 | 74.66㎡ | 45.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,850万円 | 1998年2月 | 74.66㎡ | 38.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 1996年1月 | 70.52㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,280万円 | 1976年2月 | 66.66㎡ | 34.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,088万円 | 1975年5月 | 93.96㎡ | 32.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 1975年2月 | 70.94㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,380万円 | 1976年3月 | 75.67㎡ | 31.5万円 | 11 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 2,380万円 | 1976年4月 | 71.32㎡ | 33.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 66.66㎡ | 29.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,080万円 | 1997年7月 | 74.39㎡ | 41.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 1996年1月 | 64.38㎡ | 33.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,280万円 | 2012年1月 | 65.35㎡ | 50.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,398万円 | 1975年2月 | 75.85㎡ | 31.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,580万円 | 1976年2月 | 66.66㎡ | 23.7万円 | 6 | 4DK |
| 2020年7月 | 2,930万円 | 1996年1月 | 79.14㎡ | 37.0万円 | 6 | 3SLDK |
| 2020年4月 | 2,050万円 | 1976年3月 | 70.94㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,580万円 | 1996年8月 | 76.09㎡ | 33.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 74.39㎡ | 42.7万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィーネ南茨木 | 大阪府茨木市天王１丁目５−３９ | 1996年1月 | 64.38㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ南茨木B棟 | 大阪府茨木市天王１丁目８−２２ | 1998年2月 | 74.39㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ南茨木 | 大阪府茨木市天王１丁目５−５ | 1996年8月 | 70.59㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ南茨木A棟 | 大阪府茨木市天王１丁目８−２３ | 1997年7月 | 70.59㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ南茨木 | 大阪府茨木市天王１丁目３−２２ | 2007年2月 | 66.85㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズメイプリバティ | 大阪府茨木市天王１丁目７−１３ | 2003年11月 | 65.18㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急東奈良高層住宅E棟 | 大阪府茨木市東奈良３丁目１３ | 1979年3月 | 66.66㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急東奈良高層住宅D棟 | 大阪府茨木市東奈良３丁目１１ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート南茨木 | 大阪府茨木市東奈良３丁目３−２１ | 2005年3月 | 72.9㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急東奈良高層住宅C棟 | 大阪府茨木市東奈良３丁目１２−Ｃ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅F棟 | 大阪府茨木市東奈良３丁目１３ | 1979年3月 | 70.77㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ南茨木 | 大阪府茨木市東奈良３丁目３−１５ | 1974年8月 | 63.36㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急東奈良高層住宅G棟 | 大阪府茨木市東奈良３丁目９ | 1986年3月 | 66.48㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード南茨木 | 大阪府茨木市若草町３−２ | 2018年11月 | 63.28㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ南茨木駅前 | 大阪府茨木市若草町４−３０ | 2008年8月 | 70.1㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ南茨木ドゥエ | 大阪府茨木市天王２丁目４−３ | 2012年1月 | 65.35㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南茨木駅前ハイタウンI棟 | 大阪府茨木市天王２丁目 | 1975年3月 | 66.66㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅 | 大阪府茨木市天王２丁目７ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南茨木駅前ハイタウンG棟 | 大阪府茨木市天王２丁目 | 1975年3月 | 66.66㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南茨木駅前ハイタウンK棟 | 大阪府茨木市天王２丁目５−Ｋ | 1976年3月 | 70.8㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |