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コモドム石山中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,511万円 〜 1,555万円 （52万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市南区石山二条３丁目１５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性
コモドム石山中央の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.5となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,190 | 100.0 |
| 2020年 | 136,143 | 96.4 |
| 2025年 | 130,103 | 92.1 |
| 2030年 | 123,342 | 87.4 |
| 2035年 | 115,718 | 82.0 |
| 2040年 | 107,107 | 75.9 |
| 2045年 | 98,161 | 69.5 |
※周囲の市区町村は 札幌市清田区, 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り真駒内駅の築年数で見たマンション価格
コモドム石山中央の最寄り真駒内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コモドム石山中央は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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6階 南西
3LDK
96.94㎡
9階 南
4LDK
98.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 96.94㎡ | 南西 | 6階 南西(96.94㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 98.35㎡ | 南 | 9階 南(98.35㎡)を無料査定する |
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コモドム石山中央の存在する北海道札幌市南区石山二条３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,090万円 | 2001年5月 | 96.94㎡ | 11.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,120万円 | 2001年5月 | 98.35㎡ | 11.4万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンセレクト石山中央 | 北海道札幌市南区石山一条３丁目１−２０ | 1988年10月 | 69.28㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニコルハイツ川沿 | 北海道札幌市南区川沿十七条１丁目２−１ | 1994年12月 | 74.61㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズタウン川沿3号棟 | 北海道札幌市南区川沿十七条１丁目１−３ | 1980年12月 | 78.43㎡〜 | 584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズタウン川沿1号棟 | 北海道札幌市南区川沿十七条１丁目１−３ | 1986年6月 | 77.69㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クルーザーバレー藻岩南 | 北海道札幌市南区川沿十七条１丁目２−２０ | 1995年2月 | 76.23㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズタウン川沿4号棟 | 北海道札幌市南区川沿十七条１丁目１−４ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズタウン川沿6号棟 | 北海道札幌市南区川沿十七条１丁目１−６ | 1980年12月 | 77.69㎡〜 | 487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピアエル藻南公園 | 北海道札幌市南区石山一条２丁目１４−１５ | 1991年11月 | 80.04㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サームもなみ公園5番館 | 北海道札幌市南区石山一条２丁目４−５０ | 1996年3月 | 75.06㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クルーザーバレー藻南公園 | 北海道札幌市南区石山一条２丁目４−６５ | 1996年4月 | 76.32㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サームもなみ公園2番館 | 北海道札幌市南区石山一条２丁目８−８ | 1993年7月 | 79.44㎡〜 | 893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ十8番館 | 北海道札幌市南区川沿十五条２丁目１０−５ | 1993年5月 | 64.98㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芸術の森シルトピア | 北海道札幌市南区石山東７丁目１−１ | 1990年10月 | 40.5㎡〜 | 397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエールもなみ公園 | 北海道札幌市南区石山一条１丁目８−２３ | 1999年9月 | 77.9㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス藻南公園 | 北海道札幌市南区石山一条１丁目１２−６ | 1990年8月 | 79.44㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘１０丁目１２－２ | 1985年9月 | 66.46㎡〜 | 590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内コート | 北海道札幌市南区真駒内柏丘１０丁目２−１ | 1982年6月 | 60.38㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コロナード真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘１１丁目１−１１７ | 1992年6月 | 72.54㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内サンパークヴィラ | 北海道札幌市南区真駒内南町４丁目１−１ | 1973年4月 | 141.64㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南町マンションH棟 | 北海道札幌市南区真駒内南町４丁目１−４ | 1973年11月 | 75.72㎡〜 | 468万円〜 | このマンションの相場を見る |