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メゾンドール青戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,993万円 〜 2,057万円 （131万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区青戸７丁目２３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドール青戸について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
メゾンドール青戸は、1983年3月竣工の地上8階建てのマンションです。15戸の総戸数となっており、静かな住環境を提供しています。マンションの周辺には、便利な施設が充実しています。
徒歩16分の距離にあるJR常磐線「亀有」駅にアクセスすることができます。この好立地は、通勤や買い物などの日常生活に便利です。
お買い物については、マンションから徒歩約3分の距離にまいばすけっとやコープみらいなどのスーパーマーケットがあります。また、徒歩5分以内の距離にセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニエンスストアもあります。
飲食店に関しては、浜正や京屋青戸店などが徒歩数分の距離にあります。地域の特産品を扱っている有限会社田中米作商店も近くにあり、日常の食品の調達にも便利です。
医療施設については、特別養護老人ホームや介護老人保健施設などが徒歩5分以内の距離にあります。また、薬局も徒歩数分の範囲内に複数あり、健康管理にも配慮しています。
公共施設や教育施設についても充実しています。西青戸集い交流館や亀有警察署などがすぐ近くにあります。さらに、葛飾区立の亀青小学校や修徳中学校・高等学校の他、保育園や幼稚園も周辺に点在しています。
全体的に見て、便利な施設が揃っており、住民の生活をサポートする環境が整っているメゾンドール青戸は、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
メゾンドール青戸の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 足立区, 松戸市, 江戸川区, 荒川区, 墨田区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドール青戸の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドール青戸は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.0万円に比べて、築40年以上では124.2万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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メゾンドール青戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 西
3DK
50.41㎡
4階 西
3DK
50.41㎡
5階 西
3DK
50.41㎡
6階 西
3LDK
50.41㎡
8階 北東
3LDK
50.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 50.41㎡ | 西 | 3階 西(50.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.41㎡ | 西 | 4階 西(50.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.41㎡ | 西 | 5階 西(50.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 50.41㎡ | 西 | 6階 西(50.41㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 50.41㎡ | 北東 | 8階 北東(50.41㎡)を無料査定する |
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メゾンドール青戸の存在する東京都葛飾区青戸７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 57.7㎡ | 56.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1980年1月 | 58.21㎡ | 48.1万円 | 3 | 3DK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2013年6月 | 65.3㎡ | 76.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年12月 | 76.33㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,940万円 | 2013年6月 | 71.07㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1980年6月 | 57.16㎡ | 55.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1990年7月 | 45.67㎡ | 63.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1980年6月 | 44.64㎡ | 46.6万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1998年2月 | 79.55㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,950万円 | 1990年7月 | 45.51㎡ | 42.8万円 | 2 | 1SDK |
| 2024年4月 | 4,650万円 | 2016年12月 | 65.86㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2010年1月 | 67.54㎡ | 57.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,988万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2013年6月 | 67.7㎡ | 75.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1992年3月 | 66.46㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1975年5月 | 78.0㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2006年10月 | 75.16㎡ | 58.3万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1974年8月 | 51.84㎡ | 24.7万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1987年6月 | 56.61㎡ | 48.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 2016年12月 | 54.76㎡ | 45.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 62.84㎡ | 57.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1988年8月 | 16.5㎡ | 41.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2003年12月 | 82.53㎡ | 59.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2013年6月 | 78.34㎡ | 68.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1998年2月 | 68.2㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2015年9月 | 70.02㎡ | 72.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2013年6月 | 69.21㎡ | 67.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 58.05㎡ | 59.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1987年11月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2003年12月 | 70.26㎡ | 68.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1998年2月 | 68.2㎡ | 48.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2005年7月 | 75.01㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 2012年6月 | 63.0㎡ | 52.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2013年6月 | 69.9㎡ | 68.7万円 | 18 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1995年8月 | 58.1㎡ | 47.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2000年2月 | 57.69㎡ | 62.2万円 | 14 | - |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 2008年1月 | 72.28㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 61.57㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1987年6月 | 28.72㎡ | 34.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2020年5月 | 20.16㎡ | 104.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1975年4月 | 40.53㎡ | 43.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 1992年10月 | 53.49㎡ | 67.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1980年10月 | 38.61㎡ | 46.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1980年1月 | 42.07㎡ | 30.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2004年12月 | 55.07㎡ | 54.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2010年1月 | 65.6㎡ | 60.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2013年6月 | 65.77㎡ | 65.1万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイツ高砂 | 東京都葛飾区新宿１丁目４−１３ | 1995年3月 | 55.67㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ高砂1番館 | 東京都葛飾区新宿１丁目２１−１８ | 1989年11月 | 41.94㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ高砂 | 東京都葛飾区新宿１丁目１３−１１ | 1987年9月 | 41.61㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀有 | 東京都葛飾区新宿１丁目２２−１ | 1981年2月 | 45.0㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高砂 | 東京都葛飾区新宿１丁目２０−４ | 1991年2月 | 55.79㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バース亀有 | 東京都葛飾区新宿１丁目５−１０ | 2012年11月 | 52.89㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク金町2 | 東京都葛飾区新宿１丁目２２−６ | 1991年5月 | 60.05㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ亀有1号棟 | 東京都葛飾区青戸８丁目３−１３ | 1974年8月 | 24.5㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン亀有さくら通り | 東京都葛飾区青戸８丁目４−５ | 1995年8月 | 58.05㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ亀有３ | 東京都葛飾区青戸８丁目 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ亀有2号棟 | 東京都葛飾区青戸８丁目４−１０ | 1974年8月 | 43.2㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス青戸 | 東京都葛飾区青戸８丁目１−５ | 1975年4月 | 30.86㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルアージュ亀有 | 東京都葛飾区青戸８丁目１５−１０ | 1998年2月 | 61.01㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイガースマンション青戸 | 東京都葛飾区青戸８丁目１−２１ | 1980年12月 | 26.61㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸ビューハイツ | 東京都葛飾区青戸８丁目２６−６ | 1975年5月 | 77.67㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブランド亀有 | 東京都葛飾区青戸８丁目１８−１０ | 2008年1月 | 62.84㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ亀有 | 東京都葛飾区青戸８丁目５−５ | 1973年11月 | 22.75㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム青戸第3 | 東京都葛飾区青戸８丁目２１−５ | 1987年10月 | 35.38㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレリバースイート | 東京都葛飾区青戸７丁目２６−１４ | 2010年1月 | 58.8㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青戸第5 | 東京都葛飾区青戸７丁目２９−１８ | 1990年7月 | 29.93㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |