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オーベル新柏の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,075万円 〜 2,490万円 （95万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 千葉県柏市永楽台２丁目９−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県柏市の資産性・将来性
オーベル新柏の存在する千葉県柏市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 413,954 | 100.0 |
| 2020年 | 421,623 | 101.9 |
| 2025年 | 425,045 | 102.7 |
| 2030年 | 424,357 | 102.5 |
| 2035年 | 420,274 | 101.5 |
| 2040年 | 414,042 | 100.0 |
| 2045年 | 406,714 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 我孫子市, 流山市, 鎌ケ谷市, 松戸市, 三郷市, 白井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新柏駅の築年数で見たマンション価格
オーベル新柏の最寄り新柏駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベル新柏は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.6万円に比べて、築40年以上では49.4万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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オーベル新柏の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
72.42㎡
1階 北
3LDK
72.42㎡
2階 南
4LDK
85.38㎡
2階 南
3LDK
76.08㎡
3階 南
3LDK
76.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.42㎡ | 南西 | 1階 南西(72.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.42㎡ | 北 | 1階 北(72.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 85.38㎡ | 南 | 2階 南(85.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.08㎡ | 南 | 2階 南(76.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.08㎡ | 南 | 3階 南(76.08㎡)を無料査定する |
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オーベル新柏の存在する千葉県柏市永楽台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1996年3月 | 85.38㎡ | 25.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,400万円 | 1996年3月 | 76.08㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,120万円 | 1996年3月 | 72.42㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,160万円 | 1996年3月 | 72.42㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 76.08㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 76.08㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,998万円 | 1996年3月 | 72.42㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス新柏 | 千葉県柏市名戸ケ谷１丁目７−８ | 1994年9月 | 76.23㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ新柏1番館 | 千葉県柏市名戸ケ谷１丁目３−９ | 1995年3月 | 67.53㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ新柏 | 千葉県柏市名戸ケ谷１丁目３−１０ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアステージ新柏2番館 | 千葉県柏市名戸ケ谷１丁目３−１０ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 柏中央シティハイツ | 千葉県柏市中央１丁目５−２７ | 1981年2月 | 61.28㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ柏中央 | 千葉県柏市中央１丁目２−２３ | 2001年11月 | 65.34㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１９号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目４−２０ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第３エステート４－７－２号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目７−２ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第3エステート2号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目７ー２ | 1985年3月 | 74.99㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第３エステート４－７－１号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１７号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１３号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目４−１２ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンハウス南柏南棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目４−５ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第３エステート４－７－４ | 千葉県柏市東中新宿４丁目 | 1984年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第３エステート４－７－３号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第３エステート | 千葉県柏市東中新宿４丁目７−４ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１２号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目４−１１ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１６号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目４−１６ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１５号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１４号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目４−１２ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |