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マイキャッスル光が丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,271万円 〜 4,342万円 （218万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区旭町１丁目２１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マイキャッスル光が丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マイキャッスル光が丘」は、2000年02月に竣工された地上7階のマンションで、総戸数は34戸です。このマンションの魅力は、周囲の豊かな自然環境と共に暮らせることです。都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩15分というアクセスの良さも魅力の一つです。
マンション周辺には、数多くの施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 練馬旭町店までおよそ159m、セブンイレブン 練馬土支田店までおよそ362m、ファミリーマート 練馬高松五丁目北店までおよそ404mの距離で利用することができます。また、スーパーはアコレ 白子1丁目店まで約388m、株式会社スーパーみらべる光が丘店まで約483m、オーケー 土支田店まで約493mの距離です。飲食店も近くに充実しており、宅配クック1・2・3大泉・光が丘店までおよそ200m、PRONTO CAFFE 光が丘店までおよそ297m、ホルモン屋までおよそ317m、柳川家までおよそ320m、一休までおよそ338mの距離です。
また、マンション周辺には病院や薬局もあります。病院では、SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 光が丘まで約83m、松山歯科医院まで約310m、旭町診療所まで約317mの距離です。薬局では、あさひ町薬局まで約460m、クリエイトSD(エス・ディー) 練馬土支田店まで約491m、ぱぱす薬局 土支田店まで約501mの距離です。
さらに、光が丘IMA イマミセまで約878mの商業施設や、光が丘警察署 土支田交番まで約319m、まどか光が丘図書館まで約415m、練馬区 地区区民館 旭町南まで約455mの公共施設も利用することができます。自然を楽しむための公園も近くにあり、土支田一丁目緑地までおよそ149m、四季の香公園までおよそ689m、光が丘公園サービスセンターまでおよそ741mの距離です。
また、教育施設も充実しており、練馬区立豊溪小学校まで約430m、練馬区立光が丘四季の香小学校まで約458m、練馬区立光が丘第一中学校まで約476mの距離です。保育園や幼稚園も近くにあり、旭町第二保育園まで約506m、土支田保育園まで約578m、高松幼稚園まで約650mの距離です。
「マイキャッスル光が丘」は、交通の便だけでなく、周辺に豊富な施設が揃っているので、住環境として大変暮らしやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
マイキャッスル光が丘の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 新座市, 武蔵野市, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り光が丘駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスル光が丘の最寄り光が丘駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。マイキャッスル光が丘は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.2万円に比べて、築40年以上では202.2万円と36.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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2階 北東
3LDK
64.69㎡
2階 北東
2SLDK
64.69㎡
3階 北東
2SLDK
64.69㎡
3階 北東
2LDK
64.69㎡
4階 北東
3LDK
64.69㎡
4階 北東
2SLDK
64.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.69㎡ | 北東 | 2階 北東(64.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 64.69㎡ | 北東 | 2階 北東(64.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 64.69㎡ | 北東 | 3階 北東(64.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.69㎡ | 北東 | 3階 北東(64.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.69㎡ | 北東 | 4階 北東(64.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 64.69㎡ | 北東 | 4階 北東(64.69㎡)を無料査定する |
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マイキャッスル光が丘の存在する東京都練馬区旭町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1994年5月 | 77.74㎡ | 51.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1995年8月 | 64.46㎡ | 85.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2020年5月 | 26.24㎡ | 97.2万円 | 6 | - |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2020年5月 | 26.24㎡ | 97.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 64.85㎡ | 76.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2011年6月 | 58.87㎡ | 91.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2016年12月 | 74.52㎡ | 89.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1994年6月 | 27.84㎡ | 38.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 2019年11月 | 26.4㎡ | 102.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1999年11月 | 64.76㎡ | 53.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 47.34㎡ | 54.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 73.09㎡ | 68.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,630万円 | 1999年9月 | 61.19㎡ | 59.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 1998年9月 | 76.32㎡ | 67.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 1995年8月 | 64.46㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 790万円 | 1980年4月 | 33.12㎡ | 23.9万円 | 2 | 1DK |
| 2023年3月 | 4,690万円 | 1996年6月 | 62.72㎡ | 74.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1982年8月 | 68.35㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,998万円 | 1996年7月 | 62.74㎡ | 79.7万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1999年9月 | 69.58㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1995年8月 | 64.46㎡ | 66.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 4,290万円 | 1996年7月 | 62.74㎡ | 68.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,050万円 | 1996年7月 | 62.74㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,690万円 | 1996年6月 | 62.72㎡ | 74.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 72.53㎡ | 89.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,490万円 | 1995年8月 | 64.68㎡ | 84.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,180万円 | 2016年12月 | 69.8㎡ | 88.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,490万円 | 2019年1月 | 68.63㎡ | 94.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2005年12月 | 58.31㎡ | 68.3万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 4,298万円 | 1994年5月 | 74.06㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2005年12月 | 58.31㎡ | 64.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 68.34㎡ | 72.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1981年12月 | 44.74㎡ | 55.7万円 | 2 | 2DK |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 1999年9月 | 58.71㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 1995年8月 | 71.67㎡ | 62.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 6,580万円 | 2019年1月 | 68.63㎡ | 95.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 68.63㎡ | 94.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2016年12月 | 69.8㎡ | 85.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,470万円 | 1995年8月 | 68.34㎡ | 65.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,990万円 | 1996年7月 | 62.74㎡ | 79.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,990万円 | 1998年9月 | 84.66㎡ | 58.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,080万円 | 1995年10月 | 69.45㎡ | 58.7万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 2,550万円 | 1994年5月 | 54.38㎡ | 46.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年5月 | 660万円 | 1992年3月 | 16.0㎡ | 41.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 1996年7月 | 62.74㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 2009年4月 | 83.12㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2005年12月 | 70.02㎡ | 56.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 1995年8月 | 68.34㎡ | 65.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 75.0㎡ | 66.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,280万円 | 2012年6月 | 70.9㎡ | 60.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 3,490万円 | 1998年9月 | 84.66㎡ | 41.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 1995年8月 | 68.34㎡ | 61.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 1995年8月 | 66.12㎡ | 78.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 2012年6月 | 67.93㎡ | 55.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 78.2㎡ | 50.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2012年6月 | 67.93㎡ | 58.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 58.52㎡ | 68.0万円 | 1 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 4,499万円 | 1995年8月 | 64.46㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 71.75㎡ | 90.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 930万円 | 1992年3月 | 16.47㎡ | 56.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 1996年7月 | 62.74㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,300万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 51.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,890万円 | 1995年8月 | 62.52㎡ | 78.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 680万円 | 1992年3月 | 16.47㎡ | 41.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 4,590万円 | 1998年9月 | 66.9㎡ | 68.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,240万円 | 2009年4月 | 82.07㎡ | 51.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,380万円 | 2009年4月 | 82.07㎡ | 65.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,890万円 | 1995年8月 | 64.46㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,980万円 | 2010年2月 | 71.81㎡ | 69.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,299万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 66.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 2,299万円 | 1982年8月 | 53.83㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,650万円 | 1981年12月 | 68.48㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 69.54㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 66.12㎡ | 60.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 65.68㎡ | 60.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 45.29㎡ | 32.7万円 | 3 | 2DK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 1998年9月 | 66.9㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,199万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 64.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 5,780万円 | 2016年12月 | 71.7㎡ | 80.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,899万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 60.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 2,299万円 | 1982年8月 | 53.83㎡ | 42.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 5,380万円 | 2010年2月 | 72.91㎡ | 73.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,990万円 | 2011年6月 | 70.34㎡ | 70.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1994年5月 | 52.2㎡ | 41.8万円 | 3 | 3DK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 53.83㎡ | 27.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 3,590万円 | 1996年7月 | 62.74㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,498万円 | 1999年11月 | 78.59㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,990万円 | 2012年6月 | 70.9㎡ | 56.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 3,880万円 | 1995年8月 | 69.09㎡ | 56.2万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランメゾン | 東京都練馬区土支田１丁目３０−１７ | 1984年3月 | 53.46㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ光が丘1番館 | 東京都練馬区土支田１丁目２１−２５ | 2001年11月 | 76.35㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ光が丘 | 東京都練馬区土支田１丁目１−４２ | 2001年3月 | 56.39㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント光が丘 | 東京都練馬区土支田１丁目１０−４ | 2006年2月 | 60.12㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ光が丘 | 東京都練馬区土支田１丁目１ー２４ | 2015年4月 | 40.07㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション光が丘公園1番館 | 東京都練馬区旭町１丁目４０−１２ | 1998年9月 | 62.52㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム光が丘 | 東京都練馬区旭町１丁目４２−５ | 2005年12月 | 58.31㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南 | 東京都練馬区光が丘５丁目６−２ | 1983年3月 | 74.49㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南３号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香2番街 | 東京都練馬区光が丘５丁目２−２ | 1987年3月 | 84.7㎡〜 | 5,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南４号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目６−４ | 1983年3月 | 72.94㎡〜 | 4,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街１号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街５－２－３号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目２−３ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街５－２－２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1987年3月 | 50.35㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1983年3月 | 73.68㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南1号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−１ | 1983年3月 | 73.58㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−４ | 1984年3月 | 78.0㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南 | 東京都練馬区光が丘１丁目５ | 1983年3月 | 69.79㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南3号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−３ | 1983年3月 | 77.96㎡〜 | 4,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南２号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−２ | 1983年3月 | 78.32㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |