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マイキャッスル青砥ロイヤルステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,670万円 〜 4,069万円 （169万円 〜 176万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区白鳥４丁目１３−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 72.0㎡ 〜 76.33㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
防災倉庫
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
CATV
TES床暖房
全戸南向
マイキャッスル青砥ロイヤルステージについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マイキャッスル青砥ロイヤルステージ」は、2001年に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は48戸であり、青砥ロイヤルステージの特徴としては、周辺に様々な施設があり、住環境が充実している点が挙げられます。
マンションの最寄り駅は、京成本線の「お花茶屋」駅になりますが、徒歩14分の距離です。そのため、通勤や通学に利便性の高い立地です。
周辺にはコンビニが数軒あり、その中でも一番近いのはセブンイレブン葛飾白鳥4丁目店で、徒歩139mです。また、スーパーも近くにいくつかあり、その中でも徒歩98mの場所に位置するコープみらいコープ葛飾白鳥店は、日常生活の買い物に便利です。
飲食店に関しても充実しており、ビッグボーイ葛飾白鳥店や中華料理美蘭などが徒歩数分の距離にあります。さらに、提供している料理の種類も豊富で、様々な楽しみ方ができるでしょう。
医療施設も周辺に充実しており、あらかわ整骨院や山本歯科医院が徒歩数分の距離に位置しています。また、薬局も近くに複数あり、徒歩95mの場所にスギ薬局葛飾白鳥店があります。
教育施設や公園についても触れるならば、東京都立葛飾野高等学校や青戸平和公園もすぐ近くにあります。そのため、お子様の教育環境や日常のリフレッシュポイントとしても最適です。
「マイキャッスル青砥ロイヤルステージ」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さから、快適な暮らしを送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
マイキャッスル青砥ロイヤルステージの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 足立区, 江戸川区, 荒川区, 松戸市, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスル青砥ロイヤルステージの最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル青砥ロイヤルステージは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.0万円に比べて、築40年以上では140.5万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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マイキャッスル青砥ロイヤルステージの存在する東京都葛飾区白鳥４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2002年12月 | 80.18㎡ | 62.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,199万円 | 1978年8月 | 46.75㎡ | 47.0万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 53.43㎡ | 70.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 2002年12月 | 61.16㎡ | 62.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,330万円 | 2001年2月 | 55.3㎡ | 78.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1981年9月 | 60.5㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2002年12月 | 70.13㎡ | 59.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1993年3月 | 58.65㎡ | 49.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 53.43㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 1998年2月 | 61.3㎡ | 65.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 2001年2月 | 60.37㎡ | 74.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,540万円 | 1982年1月 | 49.35㎡ | 31.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2002年12月 | 76.37㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1988年4月 | 47.7㎡ | 62.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2001年7月 | 66.18㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年3月 | 58.59㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 45.65㎡ | 43.4万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 59.8㎡ | 28.1万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 40.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 49.68㎡ | 35.8万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2002年12月 | 67.57㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,600万円 | 2009年2月 | 70.36㎡ | 65.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 56.89㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2001年7月 | 68.49㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1981年9月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2003年2月 | 72.07㎡ | 42.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,750万円 | 1989年7月 | 83.95㎡ | 56.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 50.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1993年3月 | 58.65㎡ | 54.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1989年12月 | 20.16㎡ | 43.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1978年8月 | 46.75㎡ | 23.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 49.35㎡ | 36.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1987年12月 | 53.45㎡ | 44.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1988年4月 | 47.7㎡ | 58.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1981年8月 | 46.0㎡ | 36.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,690万円 | 1996年2月 | 57.13㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 1988年4月 | 50.4㎡ | 58.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1983年9月 | 54.88㎡ | 49.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1989年12月 | 29.82㎡ | 59.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 71.5㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,450万円 | 1996年3月 | 61.27㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 60.37㎡ | 57.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1987年5月 | 43.88㎡ | 52.0万円 | 9 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2005年9月 | 70.39㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2005年8月 | 66.72㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 2001年3月 | 72.78㎡ | 48.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2009年2月 | 60.1㎡ | 64.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2002年12月 | 58.86㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1981年9月 | 60.5㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 37.4万円 | 4 | 3K |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 55.17㎡ | 61.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 76.33㎡ | 48.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1983年9月 | 54.88㎡ | 45.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,450万円 | 2012年2月 | 37.54㎡ | 65.3万円 | 10 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルググランデ青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目３−１１ | 1992年3月 | 70.4㎡〜 | 3,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青砥マイコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１０ | 1980年1月 | 39.69㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１５ | 1991年12月 | 53.46㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目５−１２ | 1988年8月 | 16.5㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸第3ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目５−９ | 1982年6月 | 57.06㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアシティ青戸プライムコート | 東京都葛飾区青戸４丁目１４−５ | 2004年12月 | 55.07㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青戸平和公園 | 東京都葛飾区青戸４丁目９−１６ | 1994年11月 | 60.13㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目２２−１３ | 1979年2月 | 37.58㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目２１−２０ | 2008年1月 | 57.21㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション葛飾青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１９ | 2000年3月 | 57.69㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目１２−４ | 2005年7月 | 63.63㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１５ | 2012年7月 | 55.99㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ青砥レジデンス | 東京都葛飾区青戸４丁目２６−３ | 2023年3月 | 60.95㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス白鳥親水公園 | 東京都葛飾区白鳥３丁目３１−２ | 1997年7月 | 83.81㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンパレスお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥３丁目１２−６ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクシオお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥３丁目１５−１９ | 2003年2月 | 54.08㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥３丁目１８−７ | 2000年9月 | 65.0㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥３丁目１−１ | 2002年12月 | 58.2㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティお花茶屋レジデンス | 東京都葛飾区白鳥３丁目２６−４ | 2023年6月 | 57.29㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンレジデンスお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥４丁目３−４ | 2013年11月 | 64.0㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |