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ステイツ千里山田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,950万円 〜 3,658万円 （139万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市山田東４丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
L型雁行設計
ｶﾗｰｾﾚｸﾄﾒﾆｭｰ
ｱﾙｺｰﾌﾞ式
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
ステイツ千里山田の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の90.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 茨木市, 豊中市, 箕面市, 大阪市東淀川区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山田駅の築年数で見たマンション価格
ステイツ千里山田の最寄り山田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステイツ千里山田は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.3万円に比べて、築40年以上では90.1万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
70.05㎡
2階 南西
3LDK
79.16㎡
3階 南西
3LDK
74.5㎡
4階 南西
3LDK
79.23㎡
6階 南
3LDK
76.2㎡
6階 南
3LDK
85.05㎡
7階 南西
3LDK
74.5㎡
8階 南西
3LDK
74.5㎡
8階 南西
3LDK
79.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.05㎡ | 南 | 2階 南(70.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.16㎡ | 南西 | 2階 南西(79.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.5㎡ | 南西 | 3階 南西(74.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.23㎡ | 南西 | 4階 南西(79.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.2㎡ | 南 | 6階 南(76.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 85.05㎡ | 南 | 6階 南(85.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.5㎡ | 南西 | 7階 南西(74.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.5㎡ | 南西 | 8階 南西(74.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 79.23㎡ | 南西 | 8階 南西(79.23㎡)を無料査定する |
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ステイツ千里山田の存在する大阪府吹田市山田東４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,420万円 | 1986年2月 | 90.72㎡ | 26.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1989年7月 | 91.13㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1980年3月 | 75.0㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1980年3月 | 71.26㎡ | 37.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 73.81㎡ | 25.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1992年1月 | 128.4㎡ | 25.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 77.89㎡ | 31.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2005年3月 | 95.34㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1982年6月 | 85.75㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 78.57㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 2001年2月 | 76.82㎡ | 37.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1992年1月 | 89.16㎡ | 24.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 78.75㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1980年3月 | 70.5㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1980年3月 | 72.12㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 84.65㎡ | 23.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 31.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1997年5月 | 74.5㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2001年2月 | 77.72㎡ | 40.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1986年2月 | 81.0㎡ | 30.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 75.5㎡ | 24.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1980年3月 | 78.85㎡ | 34.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,998万円 | 1982年6月 | 88.81㎡ | 33.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1986年3月 | 81.0㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1979年3月 | 99.85㎡ | 24.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 97.67㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 140.0㎡ | 32.0万円 | 6 | 4SLDK |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1979年3月 | 84.65㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,950万円 | 2001年2月 | 69.43㎡ | 42.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1986年2月 | 81.0㎡ | 27.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,230万円 | 1980年3月 | 75.5㎡ | 29.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,490万円 | 1980年3月 | 81.74㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,199万円 | 1979年5月 | 84.65㎡ | 26.0万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1980年4月 | 75.0㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,690万円 | 1979年3月 | 62.46㎡ | 27.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,940万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 29.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 28.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1986年2月 | 94.96㎡ | 24.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1992年1月 | 114.27㎡ | 27.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,160万円 | 1992年1月 | 77.99㎡ | 27.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 95.34㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 80.7㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 81.9㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1979年3月 | 81.9㎡ | 20.5万円 | 6 | 5DK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1979年3月 | 81.9㎡ | 31.5万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル千里山田 | 大阪府吹田市山田東２丁目１７−２５ | 2001年4月 | 65.91㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール千里山田ウイングコート | 大阪府吹田市山田東２丁目１０−２０ | 2005年3月 | 87.22㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山田ビューハイツ | 大阪府吹田市山田東２丁目１０−１５ | 1984年2月 | 72.67㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル千里山田 | 大阪府吹田市山田東２丁目９−２０ | 1982年6月 | 71.22㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公社５棟 | 大阪府吹田市山田西２丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山田西Ａ団地６棟 | 大阪府吹田市山田西２丁目 | 1980年12月 | 88.66㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田西第1次団地A5棟 | 大阪府吹田市山田西２丁目８ | 1980年3月 | 83.21㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田西第3次団地 | 大阪府吹田市山田西２丁目９ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公社７棟 | 大阪府吹田市山田西２丁目 | 1980年3月 | 95.11㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田西第3次団地A2棟 | 大阪府吹田市山田西２丁目９ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公社山田西第2次団地A8棟 | 大阪府吹田市山田西２丁目８−Ａ８ | 1981年2月 | 68.42㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田西第１次団地Ａ６棟 | 大阪府吹田市山田西２丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公社山田西団地A9 | 大阪府吹田市山田西２丁目８−Ａ９ | 1981年2月 | 75.07㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田西第1次団地A4棟 | 大阪府吹田市山田西２丁目８ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート千里高野台北 | 大阪府吹田市山田西２丁目１３−１ | 2001年8月 | 76.38㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田西A団地 | 大阪府吹田市山田西２丁目１８ | 1981年1月 | 87.12㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田西第3次団地A1棟 | 大阪府吹田市山田西２丁目９ | 1982年2月 | 75.01㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田西 第３次団地Ａ３棟 | 大阪府吹田市山田西２丁目 | 1982年2月 | 85.24㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル高野台北 | 大阪府吹田市山田西２丁目１３−５ | 2002年7月 | 107.01㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツ千里山田 | 大阪府吹田市山田西２丁目７−３ | 2000年11月 | 66.73㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |