千里山田ビューハイツの売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
1,644万円〜 2,033万円（75万円〜 76万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	大阪府吹田市山田東２丁目１０−１５
築年月	1984年2月
総階数	7階
総戸数	79戸
間取り	―
アクセス	万博記念公園駅徒歩17分山田駅バス6分

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

千里山田ビューハイツの存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の90.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	374,468	100.0
2020年	388,610	103.8
2025年	388,050	103.6
2030年	385,213	102.9
2035年	380,214	101.5
2040年	373,448	99.7
2045年	365,925	97.7

※周囲の市区町村は摂津市, 茨木市, 豊中市, 箕面市, 大阪市東淀川区, 守口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り万博記念公園駅の築年数で見たマンション価格

千里山田ビューハイツの最寄り万博記念公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。千里山田ビューハイツは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

2SLDK

72.67㎡

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1階南

4LDK

88.04㎡

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2階南

4LDK

88.04㎡

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4階南

4LDK

84.25㎡

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4階南

4LDK

88.04㎡

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5階南

3LDK

72.67㎡

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5階北

3LDK

72.67㎡

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6階南

４ＬＤＫ(和 6･4.5　洋 6.1･6　LDK 17.3)

84.25㎡

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7階南

3LDK

81.12㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	72.67㎡	南	1階南(72.67㎡)を無料査定する
1	4LDK	88.04㎡	南	1階南(88.04㎡)を無料査定する
2	4LDK	88.04㎡	南	2階南(88.04㎡)を無料査定する
4	4LDK	84.25㎡	南	4階南(84.25㎡)を無料査定する
4	4LDK	88.04㎡	南	4階南(88.04㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.67㎡	南	5階南(72.67㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.67㎡	北	5階北(72.67㎡)を無料査定する
6	４ＬＤＫ(和 6･4.5　洋 6.1･6　LDK 17.3)	84.25㎡	南	6階南(84.25㎡)を無料査定する
7	3LDK	81.12㎡	南	7階南(81.12㎡)を無料査定する

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千里山田ビューハイツの存在する大阪府吹田市山田東２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,880万円	1989年7月	91.13㎡	31.6万円	2	3LDK
2024年4月	2,680万円	1980年3月	75.0㎡	35.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,690万円	1980年3月	71.26㎡	37.7万円	7	2LDK
2024年4月	1,880万円	1980年3月	73.81㎡	25.5万円	1	4LDK
2024年3月	3,280万円	1992年1月	128.4㎡	25.5万円	5	3LDK
2024年3月	2,480万円	1980年3月	77.89㎡	31.8万円	9	4LDK
2024年3月	4,200万円	2005年3月	95.34㎡	44.1万円	1	3LDK
2024年3月	2,880万円	1982年6月	85.75㎡	33.6万円	1	3LDK
2024年2月	1,980万円	1980年3月	78.57㎡	25.2万円	1	3LDK
2024年2月	2,880万円	2001年2月	76.82㎡	37.5万円	6	3LDK
2024年2月	2,180万円	1992年1月	89.16㎡	24.5万円	2	2LDK
2024年2月	1,980万円	1980年3月	78.75㎡	25.1万円	1	3LDK
2024年1月	2,280万円	1980年3月	70.5㎡	32.3万円	4	3LDK
2024年1月	2,280万円	1980年3月	72.12㎡	31.6万円	4	3LDK
2024年1月	1,980万円	1979年3月	84.65㎡	23.4万円	2	4LDK
2023年12月	3,180万円	2001年2月	77.72㎡	40.9万円	12	2LDK
2023年12月	3,780万円	1997年5月	74.5㎡	50.7万円	3	3LDK
2023年12月	2,490万円	1986年2月	81.0㎡	30.7万円	1	3LDK
2023年11月	1,880万円	1980年3月	75.5㎡	24.9万円	7	3LDK
2023年11月	2,680万円	1980年3月	78.85㎡	34.0万円	4	4LDK
2023年11月	3,198万円	1982年6月	88.81㎡	36.0万円	8	4LDK
2023年10月	1,780万円	1986年3月	81.0㎡	22.0万円	2	3LDK
2023年10月	2,590万円	1979年3月	99.85㎡	25.9万円	5	4LDK
2023年9月	3,480万円	2003年11月	97.67㎡	35.6万円	4	3LDK
2023年9月	4,480万円	1989年7月	140.0㎡	32.0万円	6	4SLDK
2023年9月	2,199万円	1979年3月	84.65㎡	26.0万円	3	3LDK
2023年9月	2,950万円	2001年2月	69.43㎡	42.5万円	6	3LDK
2023年9月	2,200万円	1986年2月	81.0㎡	27.2万円	9	3LDK
2023年8月	2,230万円	1980年3月	75.5㎡	29.5万円	1	3LDK
2023年8月	2,490万円	1980年3月	81.74㎡	30.5万円	6	3LDK
2023年8月	2,199万円	1979年5月	84.65㎡	26.0万円	9	2SLDK
2023年8月	1,680万円	1980年4月	75.0㎡	22.4万円	1	3LDK
2023年6月	1,940万円	1979年3月	66.0㎡	29.4万円	10	2LDK
2023年6月	1,690万円	1979年3月	62.46㎡	27.1万円	10	2LDK
2023年6月	1,880万円	1979年3月	66.0㎡	28.5万円	6	3LDK
2023年6月	2,280万円	1986年2月	94.96㎡	24.0万円	2	2LDK
2023年6月	3,480万円	2005年3月	95.34㎡	36.5万円	4	3LDK
2023年6月	2,160万円	1992年1月	77.99㎡	27.7万円	1	2LDK
2023年6月	3,180万円	1992年1月	114.27㎡	27.8万円	13	4LDK
2023年6月	1,880万円	1980年3月	80.7㎡	23.3万円	3	3LDK
2023年6月	2,380万円	1979年3月	81.9㎡	29.1万円	2	3LDK
2023年5月	1,680万円	1979年3月	81.9㎡	20.5万円	6	5DK
2023年4月	2,580万円	1979年3月	81.9㎡	31.5万円	6	3LDK
2023年4月	2,998万円	1987年9月	95.7㎡	31.3万円	4	3LDK
2023年4月	1,980万円	1979年3月	66.0㎡	30.0万円	9	2LDK

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ユニーブル千里山田

大阪府吹田市山田東２丁目１７−２５

築年月：2001年4月

専有面積：65.91㎡〜

相場価格：2,387万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニーブル千里山田	大阪府吹田市山田東２丁目１７−２５	2001年4月	65.91㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール千里山田ウイングコート	大阪府吹田市山田東２丁目１０−２０	2005年3月	87.22㎡〜	3,579万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル千里山田	大阪府吹田市山田東２丁目９−２０	1982年6月	71.22㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
公社５棟	大阪府吹田市山田西２丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
山田西Ａ団地６棟	大阪府吹田市山田西２丁目	1980年12月	88.66㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る
山田西第1次団地A5棟	大阪府吹田市山田西２丁目８	1980年3月	83.21㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
山田西第3次団地	大阪府吹田市山田西２丁目９	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
公社７棟	大阪府吹田市山田西２丁目	1980年3月	95.11㎡〜	1,730万円〜	このマンションの相場を見る
山田西第3次団地A2棟	大阪府吹田市山田西２丁目９	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
公社山田西第2次団地A8棟	大阪府吹田市山田西２丁目８−Ａ８	1981年2月	68.42㎡〜	1,653万円〜	このマンションの相場を見る
山田西第１次団地Ａ６棟	大阪府吹田市山田西２丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
公社山田西団地A9	大阪府吹田市山田西２丁目８−Ａ９	1981年2月	75.07㎡〜	1,253万円〜	このマンションの相場を見る
山田西第1次団地A4棟	大阪府吹田市山田西２丁目８	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
セレッソコート千里高野台北	大阪府吹田市山田西２丁目１３−１	2001年8月	76.38㎡〜	2,740万円〜	このマンションの相場を見る
山田西A団地	大阪府吹田市山田西２丁目１８	1981年1月	87.12㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
山田西第3次団地A1棟	大阪府吹田市山田西２丁目９	1982年2月	75.01㎡〜	1,533万円〜	このマンションの相場を見る
山田西　第３次団地Ａ３棟	大阪府吹田市山田西２丁目	1982年2月	85.24㎡〜	1,760万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル高野台北	大阪府吹田市山田西２丁目１３−５	2002年7月	107.01㎡〜	3,506万円〜	このマンションの相場を見る
リッツ千里山田	大阪府吹田市山田西２丁目７−３	2000年11月	66.73㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る
公社山田西第二次住宅A10棟	大阪府吹田市山田西２丁目８ーA１０	1981年2月	92.17㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る

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