ポレスター日吉売却査定・相場情報

3.28
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売却査定価格(坪単価)
3,272万円 〜 3,890万円
(166万円 〜 171万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷277−15
築年月2012年11月
総階数8階
総戸数82戸
専有面積65.12㎡ 〜 77.21㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
TES床暖房
エコジョーズ
浄水器
100年超コンクリ
フラットフロア
ペアガラス
シャワートイレ
100メガIN
LAN配線
アウトフレーム
全戸南西・南東向き
全戸分駐車場
防犯カメラ付EV

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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

ポレスター日吉の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 228,141 100.0
2020年 238,139 104.4
2025年 245,177 107.5
2030年 249,651 109.4
2035年 251,877 110.4
2040年 252,253 110.6
2045年 251,051 110.0
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 横浜市港北区, 川崎市幸区, 横浜市都筑区, 川崎市宮前区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り日吉本町駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター日吉の最寄り日吉本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター日吉は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価333.5万円に比べて、築40年以上では122.7万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ポレスター日吉の存在する神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,380万円1997年5月57.06㎡41.7万円43LDK
2024年2月2,299万円1998年3月52.46㎡43.8万円31LDK
2024年2月2,780万円1998年2月75.98㎡36.6万円73LDK
2024年1月2,480万円1998年2月71.44㎡34.7万円52LDK
2024年1月2,380万円1998年2月71.44㎡33.3万円42LDK
2024年1月2,390万円1994年7月58.86㎡40.6万円122LDK
2024年1月3,199万円2001年2月66.97㎡47.8万円53LDK
2024年1月1,580万円1994年7月56.49㎡28.0万円92LDK
2024年1月3,280万円2002年7月90.0㎡36.4万円123LDK
2023年12月3,480万円2006年2月75.4㎡46.2万円53LDK
2023年12月2,490万円1989年7月62.78㎡39.7万円63LDK
2023年12月2,580万円1997年12月63.0㎡41.0万円63LDK
2023年11月1,350万円1993年5月44.51㎡30.3万円22LDK
2023年11月2,799万円1995年6月65.83㎡42.5万円53LDK
2023年11月2,580万円1996年4月64.89㎡39.8万円32LDK
2023年11月2,580万円1996年4月61.44㎡42.0万円102SLDK
2023年10月1,570万円1989年7月63.84㎡24.6万円32LDK
2023年10月1,580万円1994年6月50.4㎡31.3万円42LDK
2023年10月3,199万円2001年2月66.92㎡47.8万円53LDK
2023年10月2,680万円2009年1月80.6㎡33.3万円103LDK
2023年10月2,180万円1997年5月57.06㎡38.2万円83LDK
2023年10月1,980万円1990年7月66.07㎡30.0万円53LDK
2023年9月2,999万円1990年7月68.85㎡43.6万円63LDK
2023年9月3,280万円2005年3月82.42㎡39.8万円23LDK
2023年8月2,698万円1994年7月68.43㎡39.4万円73LDK
2023年8月2,248万円1994年7月68.43㎡32.9万円73LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷49−1
築年月:1997年5月
専有面積:50.12㎡〜
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神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷92−1
築年月:2001年2月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:2,508万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷74−1
築年月:2012年10月
専有面積:62.63㎡〜
相場価格:3,334万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷264−3
築年月:1995年7月
専有面積:50.76㎡〜
相場価格:2,016万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷336−3
築年月:1997年10月
専有面積:58.17㎡〜
相場価格:2,469万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷22−1
築年月:1994年5月
専有面積:56.29㎡〜
相場価格:1,955万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷330−1
築年月:1997年12月
専有面積:55.89㎡〜
相場価格:2,458万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷59
築年月:2006年2月
専有面積:60.24㎡〜
相場価格:3,297万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷296−1
築年月:1996年6月
専有面積:49.06㎡〜
相場価格:1,966万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17−56
築年月:1993年3月
専有面積:59.87㎡〜
相場価格:2,123万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷212−1
築年月:1994年7月
専有面積:53.42㎡〜
相場価格:1,938万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷62−1
築年月:1996年4月
専有面積:52.51㎡〜
相場価格:2,532万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17−2
築年月:2005年3月
専有面積:69.16㎡〜
相場価格:5,216万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17−7
築年月:1995年8月
専有面積:50.0㎡〜
相場価格:2,831万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷200−1
築年月:2002年7月
専有面積:72.55㎡〜
相場価格:3,895万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷244
築年月:1993年5月
専有面積:44.51㎡〜
相場価格:1,683万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷30−1
築年月:1989年7月
専有面積:62.78㎡〜
相場価格:1,876万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209−5
築年月:1998年3月
専有面積:51.04㎡〜
相場価格:1,816万円
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷60−1
築年月:1995年6月
専有面積:63.45㎡〜
相場価格:2,413万円
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