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フェローネ深大寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,486万円 〜 4,995万円 （168万円 〜 176万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市深大寺東町７丁目４４−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 68.53㎡ 〜 93.88㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100年ｺﾝｸﾘ
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸分駐車場
設計･建設性能評価書
フェローネ深大寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フェローネ深大寺」は、2009年07月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は47戸です。マンションの最寄り駅は京王線の「つつじヶ丘」駅で、徒歩36分に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近くにはセブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどのコンビニがあり、徒歩で420mから490m程の距離でアクセスできます。また、業務スーパーやJA東京むさし、サミットストアなどのスーパーもあり、最も近い場所は約248mです。
飲食店も多くあり、玉喜家や相撲茶屋金太、やひことんかつなどが徒歩で約334mから410mの距離にあります。また、病院や薬局も近くにあり、病院は徒歩で約256mから490m、薬局は徒歩で約495mから665mの距離です。
公共施設や公園、学校、保育園も充実しています。近くには日本消防検定協会や杏林大学医学図書館、調布消防署深大寺出張所などの公共施設があります。公園も仙川公園や丸池公園、新川児童公園が近くにあります。
さらに、杏林大学三鷹キャンパスや杏林大学医学部付属看護専門学校、深大寺児童館・学童クラブなどの学校も徒歩圏内に存在します。保育園や幼稚園も近くにあり、最も近い場所は徒歩で約521mから822mの距離です。
フェローネ深大寺は、マンション内部も充実しており、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの機能が備わっています。また、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも設置されています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全性と利便性を重視する方に向いたマンションです。
「フェローネ深大寺」は、交通の便や周辺施設の充実度など、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
フェローネ深大寺の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 武蔵野市, 狛江市, 小金井市, 西東京市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りつつじヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
フェローネ深大寺の最寄りつつじヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェローネ深大寺は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.1万円に比べて、築40年以上では118.5万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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フェローネ深大寺の存在する東京都調布市深大寺東町７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2009年7月 | 76.67㎡ | 51.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2002年1月 | 71.16㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2002年1月 | 58.95㎡ | 60.7万円 | 1 | - |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2002年1月 | 58.95㎡ | 60.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 2002年1月 | 58.95㎡ | 48.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 2009年7月 | 91.8㎡ | 56.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 2009年7月 | 73.5㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,550万円 | 2009年7月 | 76.67㎡ | 46.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 62.21㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 75.3㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,700万円 | 2002年1月 | 75.3㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,690万円 | 2009年7月 | 77.52㎡ | 47.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,590万円 | 2009年7月 | 81.19㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,490万円 | 2009年7月 | 76.67㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,490万円 | 2009年7月 | 72.61㎡ | 48.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,850万円 | 2002年1月 | 75.3㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,430万円 | 2002年1月 | 75.3㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 2009年7月 | 77.52㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 71.16㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 2009年7月 | 73.63㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,490万円 | 2009年7月 | 69.39㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 71.16㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 4,900万円 | 2009年7月 | 91.8㎡ | 53.4万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三鷹パーソナルハウス | 東京都三鷹市上連雀８丁目４−１８ | 1982年7月 | 41.14㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ三鷹 | 東京都三鷹市上連雀８丁目２−７ | 1972年5月 | 43.74㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第1アパートA棟 | 東京都三鷹市上連雀８丁目１−２５ | 1965年3月 | 58.74㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ三鷹上連雀 | 東京都三鷹市上連雀８丁目５−１６ | 2013年7月 | 65.96㎡〜 | 6,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅協会三鷹第１アパートＢ棟 | 東京都三鷹市上連雀８丁目１−２４ | 1965年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 産業住宅三鷹第2アパート | 東京都三鷹市上連雀８丁目１−２６ | 1966年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナークサンシティ三鷹 | 東京都三鷹市上連雀８丁目９−２４ | 2000年11月 | 64.06㎡〜 | 4,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上高原ハイツ | 東京都三鷹市上連雀８丁目４−１３ | 1988年1月 | 39.02㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク三鷹ノルディックエア | 東京都三鷹市上連雀８丁目２−４１ | 2005年1月 | 68.31㎡〜 | 5,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１５−６ | 2002年2月 | 70.26㎡〜 | 5,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2つつじヶ丘シティハウス | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目５−３ | 1981年9月 | 87.87㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１２−６ | 2004年6月 | 57.81㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションつつじヶ丘第2 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１９−８ | 1995年2月 | 60.94㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘ダイヤモンドマンション | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目２８−２ | 1993年10月 | 33.47㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１３ー１ | 2014年10月 | 57.05㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデンつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１−１８ | 2013年3月 | 58.11㎡〜 | 4,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目３６−４ | 2001年5月 | 70.14㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１４−１ | 1985年8月 | 28.27㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目５−７ | 1995年2月 | 50.57㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１７−１４ | 1996年2月 | 52.49㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |