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オクトワール掛川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 297万円 〜 1,119万円 （51万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 静岡県掛川市南１丁目５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
オクトワール掛川の
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人口予測から見た静岡県掛川市の資産性・将来性
オクトワール掛川の存在する静岡県掛川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.0となります。
周囲の市区町村の82.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 114,602 | 100.0 |
| 2020年 | 112,434 | 98.1 |
| 2025年 | 109,534 | 95.6 |
| 2030年 | 106,208 | 92.7 |
| 2035年 | 102,527 | 89.5 |
| 2040年 | 98,373 | 85.8 |
| 2045年 | 93,992 | 82.0 |
※周囲の市区町村は 菊川市, 袋井市, 周智郡森町, 磐田市, 島田市, 御前崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り掛川駅の築年数で見たマンション価格
オクトワール掛川の最寄り掛川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オクトワール掛川は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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オクトワール掛川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2SK
72.9㎡
2階 北
1K
19.17㎡
3階 北
ワンルーム
19.17㎡
4階 北東
1K
19.4㎡
4階 北
ワンルーム
19.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SK | 72.9㎡ | 北 | 1階 北(72.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.17㎡ | 北 | 2階 北(19.17㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.17㎡ | 北 | 3階 北(19.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.4㎡ | 北東 | 4階 北東(19.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.17㎡ | 北 | 4階 北(19.17㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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オクトワール掛川の存在する静岡県掛川市南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2004年7月 | 91.34㎡ | 32.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年3月 | 190万円 | 1991年9月 | 19.17㎡ | 9.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年1月 | 2,850万円 | 2004年7月 | 91.91㎡ | 31.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年7月 | 160万円 | 1991年9月 | 19.4㎡ | 8.2万円 | 4 | 1K |
| 2019年9月 | 170万円 | 1991年9月 | 19.17㎡ | 8.9万円 | 3 | 1K |
| 2019年6月 | 170万円 | 1991年9月 | 19.17㎡ | 8.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年1月 | 2,500万円 | 2004年7月 | 80.47㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 550万円 | 1991年9月 | 17.24㎡ | 31.9万円 | 2 | 1K |
| 2017年4月 | 300万円 | 1991年9月 | 72.9㎡ | 4.1万円 | 1 | 2SK |
| 2017年4月 | 180万円 | 1991年9月 | 19.4㎡ | 9.3万円 | 4 | 1K |
| 2017年2月 | 200万円 | 1991年9月 | 19.17㎡ | 10.4万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンライフ掛川 | 静岡県掛川市紺屋町２−２ | 1989年9月 | 46.37㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ掛川 | 静岡県掛川市紺屋町１−２ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール掛川 | 静岡県掛川市南１丁目２ー１５ | 2004年7月 | 80.47㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド掛川駅前 | 静岡県掛川市南１丁目２−２０ | 2022年8月 | 71.3㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター掛川ステーションレジデンス | 静岡県掛川市駅前 | 2016年7月 | 85.83㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトタウン掛川 | 静岡県掛川市中央１丁目１８−４ | 2001年3月 | 76.41㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランカーム掛川中町 | 静岡県掛川市中町１−１２ | 2008年2月 | 102.51㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルエバー掛川城西 | 静岡県掛川市城西１丁目 | 2017年3月 | 75.31㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィニオン城西 | 静岡県掛川市城西１丁目１６ー７ | 2007年8月 | 68.03㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みらいふ掛川 | 静岡県掛川市連雀１−５ | 1997年3月 | 72.22㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス掛川 | 静岡県掛川市青葉台２０−７ | 1992年3月 | 37.84㎡〜 | 439万円〜 | このマンションの相場を見る |